شروط الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري

تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية، بشأن الإهتمام بدعم كافة شرائح المواطنين، من خلال طرح وحدات سكنية مناسبة لكافة الفئات، للحصول على سكن ملائم وبأسعار عائد مدعمة.
قرر مجلس إدارة البنك المركزي بجلسته المنعقدة في 28 مارس 2021، إصدار مبادرة التمويل العقاري، حيث سيجري تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه مصري من خلال البنوك.
وحصلت «الوطن» على نسخة من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد 3%، والصادرة عن البنك المركزي لصالح محدودي ومتوسطي الدخل بأسعار عائد مخفضة.
وتستهدف مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، المواطنون من محدوي ومتوسطي الدخل، وفقا للشروط التالية:
شروط الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري الرئاسية
1- توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.
2- السماح لشركات إعادة التمويل العقاري بالمشاركة في المبادرة وذلك بإعادة تمويل محافظ شركات التمويل العقاري التي تنطبق عليها شروط المبادرة.
3- التعويض عن فارق سعر العائد على أساس سعر الائتمان والخصم +3% -3% «تحسب على أساس متناقص».
4- لا تقل قيمة تعويض البنوك عن فارق سعر العائد عن 5% في جميع الأحوال.
5- لا يجوز تغيير سعر العائد المطبق على العملاء بعد المنح وطوال مدة القرض.
6- تنطبق هذه المبادرة على المستفيدين الحاليين من مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة في ديسمبر 2019 بسعر عائد 8% ويحسب على أساس متناقص، في حالة استيفائهم شروط المبادرة الجديدة محل هذا القرار وذلك من تاريخ العمل بها.
7- يجري تعديله وفقا لما يصدر عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
8- قبول تمويل أصحاب المهن الحرة مع ضرورة استخدام أسلوب التقييم الرقمي بإعطاء درجات لعناصر التقييم.
9- إمكانية تطبيق القسط المتزايد طوال مدة التمويل.