بعد مد المهلة.. شروط وإجراءات التقديم على التصالح بمخالفات البناء

في إطار حرص الدولة على مراعاة مصالح الشعب المصري، أعلن رئيس مجلس الوزراء في مؤتمر صحفي أمس الخميس، مد مهلة استقبال طلبات التصالح على مخالفات البناء لمدة شهر آخر، تنتهي نهاية شهر أكتوبر المقبل، بدلا من نهاية شهر سبتمبر الجاري، وتستعرض "الوطن" في ضوء ما تقدمه لمتابعيها من خدمات يومية، الشروط والمستندات المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء، كالتالي:
شروط التصالح على مخالفات البناء
- ألا تكون المخالفة أخلَّت بالسلامة الإنشائية للمبنى، وألا تكون شكلت خطورة على المباني المحيطة به.
- أن يوفر مقدم طلب التصالح أساليب الحماية من الحرائق داخل المبنى.
- أن يقوم مقدم الطلب بطلاء المبنى محل التصالح من الخارج.
- أتاح القانون للمتصالح دفع مقدم 25% من قيمة المخالفة وتقسيط الباقي على 3 سنوات.
- دفع قيمة التصالح، والتي تبدأ ب50 جنيهًا للمتر وصولاً إلى 2000 جنيه للمتر، وفقًا لما تحدده لجنة التصالح.
- ألا تكون المخالفة ناتجة عن تغيير نشاط المنشأة، سواء كانت سكنية أو تجارية أو صناعية.
- ألا تكون المخالفة ناتجة عن التعدي على مساحة الشوارع المحددة من جهة الحي.
- ألا تكون المخالفة ناتجة عن التعدي على حقوق الارتفاق أي "المسافة بين الجيران".
المستندات المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم طلب التصالح.
- المستندات الدالة على أن المخالفة المطلوب التصالح فيها جرى القيام بها قبل العمل بأحكام قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها المشار إليه، ومنها على سبيل المثال لا الحصر ما يلي:
- المستند الدال على تاريخ الإجراءات القانونية المحررة حيال المخالفة.
- المستند الدال على تاريخ تركيب أي مرفق من مرافق العقار.
- مستخرج رسمي صادر من مصلحة الضرائب العقارية.
- عقود البيع المشهرة، أو الإيجار المشمولة بإثبات التاريخ بالشهر العقاري.
- صورة ملتقطة من القمر الصناعي.
- الإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب.
يتم تقديم التصالح على مخالفات البناء بالوحدات المحلية التابعة للحي السكني التابع له العقار محل التصالح.