قانون البناء الجديد 2023.. اعرف الشروط والإجراءات لمنح الرخصة

يناقش مجلس الشعب في دورته الجديدة التي ستبدأ أول أكتوبر المقبل قانون البناء الجديد 2023. الذي يترقب صدوره الكثير من المواطنين، إذ يعد واحدًا من أهم القوانين المنتظر صدورها.
موعد قانون البناء الجديد 2023
ويستعرض موقع " المستقبل" أهم ما يحويه مشروع القانون من إجراءات خاصة بضوابط وآليات إعداد المخططات التفصيلية للحيز العمراني المعتمد للقرية أو المدينة.
قانون البناء الموحد
شروط قانون البناء الجديد
يضم مشروع القانون مجموعة من الشروط الواجب توافرها من أجل إعطاء رخصة بناء للمواطن وهي:
* تحديد المدة المخصصة لشهادة صلاحية الموقع للبناء لأسبوعين.
* عدم تغيير نشاط الوحدة السكنية المستخرج لها الترخيص، وتغليظ العقوبات على المخالفيين.
* تقديم طالب الترخيص بطاقة الرقم القومي .
* التقدم بطلب ترخيص بناء للمركز التكنولوجي التابع له المواطن.
* رسم هندسي معتمد شامل نموذج إعداد الترخيص.
* تقديم نسخة من السجل الهندسي الخاص بالمهندس.
* تقديم صورة من المكتب الهندسي القائم بأعمال الاعتماد.
* تقديم 3 نسخ من الرسومات الهندسية معتمدة رسميا من المكتب الهندسي.
* تقديم شهادة المتغيرات المكانية مع إرفاقه بشهادة الاستشاري المعتمد من نقابة المهندسين لأي تقارير أو رسومات.
* ضرورة وجود جراج في العقار أو المبنى، على أن يكون الجراج أسفل العقار نفسه، أو في أي طابق آخر فيه.
* زيادة عدد طوابق المباني السكنية، لتصل إلى 6 أدوار، وذلك بما يتوافق مع مساحة الشارع الكلية.
* لا تزيد نسبة البناء على 40% من قطعة الأرض المخصصة للبناء.
قانون البناء الجديد في القرى
يأتي القانون في إطار سعي الدولة للحد من المد العمراني، ومواجهة مخالفات ظاهرة البناء بشكل عشوائي وغير منظم، التي تلقي بظلالها على الشكل الحضاري للمباني في مصر، والحفاظ على الأراضي الزراعية الخصبة التي تشكلت عبر آلاف السنين.
فيما تأتي اشتراطات القانون لكي يحقق إجراءات وضوابط وآليات المخططات التفصيلية لكل من المدنية والقرىة، وذلك بما يتوافق مع الاشتراطات التخطيطية والبنائية للمخطط الاستراتيجي العام .