حزب النور يدفع ب حمادة سليمان مرشحًا لمجلس النواب عن دائرة سنورس وطامية بالفيوم    محافظ الجيزة يعتمد حركة تنقلات مديري ووكلاء الإدارات التعليمية    وزير الاستثمار: حريصون على تعزيز العلاقات التجارية مع كينيا    التحالف الوطنى يقدم خدمات إنسانية لأكثر من 18 ألف مواطن فى قرية برنشت    رئيس الإمارات وأمير الكويت يؤكدان دعمهما لجميع مبادرات وقف إطلاق النار فى غزة    الوسيطان المصرى والقطرى يعقدان اجتماعا مع وفد حركة حماس فى شرم الشيخ    مقتل ما لا يقل عن 3 أشخاص في هجمات أوكرانية على منطقة حدودية روسية    موعد تناول لاعبي المنتخب وجبة الغداء والمحاضرة الأخيرة قبل مباراة جيبوتي    صدام جديد بين زيزو والزمالك.. اتحاد الكرة يحدد موعد جلسة الاستماع    السوبر الإفريقي.. بيراميدز يبدأ استعداداته لمواجهة نهضة بركان الجمعة المقبل    "الآثار الجانبية" لاستخدام الذكاء الاصطناعي    ضبط كميات كبيرة من المواد الغذائية مجهولة المصدر بمدينة العاشر من رمضان    طقس غد.. انخفاض بالحرارة وفرص أمطار ببعض المناطق والعظمى بالقاهرة 29 درجة    السجن 6 سنوات وغرامة 200 لتاجر لقيامه بالإتجار فى المخدرات بشرم الشيخ    خالد العناني مديرًا عامًا لليونسكو.. والريادة الثقافية والحضارية موطنها مصر    وزير الثقافة يفتتح قصر ثقافة حلوان بعد انتهاء أعمال تطويره    انطلاق برنامج مصر جميلة لاكتشاف المواهب الفنية والأدبية بالوادي الجديد    بالأسماء.. إصابة 9 مواطنين في حادث تصادم سيارتين على طريق شبرا بنها الحر    طارق العوضي: البرلمان الحالي غير مؤهل للنظر في «الإجراءات الجنائية»    بلخي: إعادة بناء النظام الصحي في غزة ضرورة إنسانية عاجلة    أسعار الدواجن بأسواق الإسكندرية تصل إلى 80 جنيها للكيلو    في ذكرى ميلاد فارس السينما.. «أحمد مظهر» العسكري المثقف الذي سكن قلوب الجمهور    عمر مونّس ياجي يحصد جائزة نوبل في الكيمياء 2025    نائب وزير الصحة يجري جولة ليلية مفاجئة لعدد من المستشفيات بالإسكندرية    علاج 1928 مواطنا مجانا ضمن قافلة طبية بقرية في الشرقية    «فصل الشتاء».. نصائح للوقاية من الأمراض الموسمية    مشاركة دولية غير مسبوقة في بطولة مصر لهواة للجولف 2025    الأهلي يعود للتدريبات اليوم استعدادًا لضربة البداية بدوري الأبطال    نجاة رئيس الإكوادور من هجوم على موكبه    عزاء الدكتور أحمد عمر هاشم اليوم بمسجد الشرطة بالتجمع الخامس بعد صلاة المغرب    دعم ركائز الأمن والاستقرار    رجال لا يكررون الخطأ مرتين.. 4 أبراج تتعلم بسرعة من التجارب    السيسي: الوضع الاقتصادي يتحسن يومًا بعد يوم.. ولسه الأفضل قادم    أشرف عبد الباقي ضيف برنامج فضفضت أوى مع معتز التونى اليوم    الإحصاء: 36.8 % زيادة بقيمة المبالغ المودعة فى صندوق توفير البريد 2024 / 2025    «فضل الشهادة والتضحية في سبيل الوطن» في ختام فعاليات الأسبوع الثقافي لوزارة الأوقاف    تموين الفيوم تضبط 35 مخالفة تموينية متنوعة وتُحكم الرقابة على الأسواق    وفد لبنانى يزور هيئة الاعتماد والرقابة للاطلاع على تجربة مصر بالإصلاح الصحى    الصحة العالمية: إدخال الرعاية التلطيفية فى النظم الصحية الوطنية    وزيرة البيئة تتجه إلى أبوظبي للمشاركة في المؤتمر العالمي للحفاظ على الطبيعة    مصرع صغير وإصابة 3 آخرين في مشاجرة بالأسلحة النارية بسوهاج    بن جفير يقتحم الأقصى مجددًا وسط توتر أمني في عيد العرش اليهودي    «الشكاوى الحكومية» تتلقى 13.5 ألف شكوى واستغاثة صحية    السيسي يوجه بإطلاق اسم أحمد عمر هاشم على مسجد وطريق ومحطة قطار    تعرف على مواقيت الصلاة اليوم الأربعاء 8-10-2025 في محافظة الأقصر    يد - بعثة الأهلي إلى المغرب للمشاركة في بطولة إفريقيا    رئيس هيئة الشراء الموحد يبحث مع مستشار الرئيس للصحة الموقف التنفيذي لمشروع «المخازن الاستراتيجية»    تزوجت بقصد الإنجاب عبر الحقن المجهرى دون جماع والطلاق بعده.. ما حكم الدين    زحام من المرشحين على أسبقية تقديم أوراق انتخابات مجلس النواب بالأقصر    أكسيوس: ويتكوف وكوشنر يصلان شرم الشيخ للانضمام لمفاوضات إنهاء حرب غزة    ترحيل عصام صاصا وآخرين لقسم شرطة دار السلام بعد إخلاء سبيلهم    اعرف اسعار الدولار اليوم الأربعاء 8-10-2025 في بني سويف    «كنت أسير خلفه».. كيف بشر نبي الله الراحل أحمد عمر هاشم بمستقبله    سعر سبيكة الذهب اليوم الأربعاء 8-10-2025 بعد الارتفاع الكبير.. بكام سبيكة ال10 جرام؟    ابنة أحمد راتب: أشهد الله أنك يا حبيبي تركت في الدنيا ابنة راضية عنك    نائب رئيس الزمالك: «مفيش فلوس نسفر الفرق.. ووصلنا لمرحلة الجمود»    مواقيت الصلاة اليوم الأربعاء 8-10-2025 في بني سويف    منتخب مصر المشارك في كأس العرب يواصل تدريباته استعدادًا لمواجهة المغرب وديًا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



القاهرة للاستثمار" يرتفع 5.9% ويحقق اعلى سعر فى شهرين
نشر في الفجر يوم 06 - 06 - 2011

ارتفعت اسهم شركة "القاهرة للإستثمار والتنمية العقارية " بنحو كبير خلال النصف الاول من الجلسة بنسبة بلغت 5.91% ليصل الى مستوى 19 جنيه بعد ان سجل مستوى 19.47 جنيه وهو اعلى سعر للسهم منذ 7 ابريل الماضي ، اى منذ شهرين تقريباً .

بلغ حجم التداول على السهم 46.539 الف سهم بقيمة 881.252 الف جنيه من خلال 137 عملية ، وبلغ اجمالى كمية عروض البيع الكلية على السهم 26.5 الف سهم فى حين بلغ اجمالى كمية طلبات الشراء 37.3 الف سهم .

جاء ذلك بعد ان أعلنت الشركة أمس عن حصولها على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية على الدعوة لعقد إجتماع الجمعية العامة غير العادية لإقرار التوزيعات المجانية بواقع 25% وزيادة راس المال المصدر والمدفوع ليصبح 119.116 مليون جنيه بدلاً من 95.292 مليون جنيه بزيادة قدرها 23.823 مليون جنيه وسيتم تمويل تلك الزيادة من الارباح المحتجزة.

وقامت الشركة بإرسال نموذج الافصاح الخاص وفقا للمادة 16 من قواعد القيد إلى إدارة البورصة بشأن اجراءات دعوة السلطة المختصة بإتخاذ قرارات تعديل رأسمال الشركة.

وأوضح نموذج الإفصاح أنه سيتم تمويل أسهم الزيادة المجانية من الأرباح المحتجزة والمرحلة، وبررت زيادة رأس المال من خلال الزيادة المجانية إلى أن احتجاز السيولة النقدية من خلالها لن يترتب عليه دخول تدفقات نقدية جديدة للشركة، وتستهدف الشركة توجيه تلك السيولة إلى تمويل الخطط الاستثمارية ومن اهم تلك المشاريع هى إنشاء جامعة بدر بالإضافة إلى سداد بعض الإلتزامات .

وكان مجلس الادارة قد اقترح توزيع 25% أسهم مجانية (ربع سهم مجانى لكل سهم أصلى)، ولكن الجمعية العامة العادية للشركة والمنعقدة فى 28 أبريل الماضى اقتصر النظر فيها على التوزيعات النقدية التى بلغت 30 قرشاً للسهم الواحد، بعد أن أجلت الشركة النظر فى توزيع الأسهم المجانية والذى يترتب عليه زيادة رأس المال لحين الحصول على موافقة "الرقابة المالية"

وأضاف النموذج أن رأس المال العامل فى قائمة المركز المالى فى 31 ديسمبر 2010 بلغ 1.418 مليون جنيه بالسالب ومع التدقيق فى الأصول المتداولة نجد أن هناك مبلغ 23.871 مليون جنيه تحت مسمى أعمال تحت التنفيذ بالقوائم المالية عن ذات الفترة، وهى عبارة عن المبالغ التى تم انفاقها على مشروع عمارات المقطم السكنى، ونظراً لركود سوق العقارات فان الشركة لا تتوقع بيع وحدات تعادل نفس قيمة ما تم انفاقه خلال عام .

وأشار إلى أن حقيقة راس المال العامل سوف ينخفض إلى سالب 25.5 مليون جنيه مما يعرض الشركة إلى عسر مالى فكان القرار توزيع 25% اسهم مجانية بدلاً من التوزيع النقدى الكامل للارباح واكتفت الجمعية العمومية للشركة توزيع نسبة ضئيلة من الارباح المحققة لهذا العام تصل الى 3% من راس المال واحتجاز الباقى البالغ 10.5 مليون جنيه للمساهمة فى تمويل الفجوة فى راس مال عامل، موضحة أن الهدف من التوزيع هو تحقيق التوازن بين العائد الجارى والاستثمارى لمواجهة التحديات الاقتصادية الحالية .

وعن الأسباب التى أدت لانخفاض رأس المال العامل، هى الالتزامات الثانية السنوية لأقساط القروض، وأوراق الدفع المستحقة لسداد أقساط أرض مدينة بدر المخصصة جامعة، بالإضافة إلى سداد التزامات جارية.

وحول مشروع إنشاء جامعة بدر، أوضحت المذكرة أن المشروع يقع فى غرب مدينة بدر بجوار الجامعة الالكترونية بالمنطقة الترفيهية على مساحة 45 فدان (189 ألف متر مربع )، وقد حصلت الشركة على عقد تخصيص الأرض فى 16 أبريل من عام 2009 من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة جهاز تنمية مدينة بدر، وتم تحرير عقد البيع فى 27 أغسطس 2009 ، فيما حصلت الشركة على الموافقة على تخطيط المشروع فى 24 أكتوبر 2010.

وأضافت أن التكلفة الاستثمارية للمشروع تبلغ 307 مليون جنيه، وأن هيكل التمويل 40-60% قروض – ملكية، وتصل مدة التنفيذ 3 سنوات من تاريخ صدور القرار الجمهورى، مشيرة إلى أنه جارى استصدار الموافقات اللازمة من وزارة التعليم العالى وتم التقدم بالدراسة المالية والفنية للوزارة. يذكر أنه في حالة زيادة رأس المال بالأرباح المرحلة والمحتجزة يؤدى إلى زيادة الطاقة الافتراضية للشركة لتمويل مشروعاتها ويكوم هيكل التمويل متوازن (نسبة القروض الي راس مال المصدر والمدفوع )

وقالت الشركة أن من المقرر الدعوة لعقد الإجتماع الأول للجمعية غير العادية خلال أسبوع من موافقة الهيئة. وأشارت إلى أن البرنامج الزمنى لإصدار وقيد الزيادة بالبورصة خلال شهرين من موافقة الجمعية.

وكانت نتائج أعمال شركة "القاهرة للإستثمار والتنمية العقاريه" المجمعة خلال الربع الاول من العام الجارى 2011، تحقيق صافى ربح بلغ 3.011 مليون جنيه بنمو قدره 43.2% مقارنة بصافى ربح بلغ 2.103 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من 2010.

يبلغ رأسمال الشركة المصدر والمدفوع 95.292 مليون جنيه موزعاً على 9.529 مليون سهم بقيمة إسمية 10 جنيهات للسهم .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.