طرح 22 ألف وحدة خلال شهرين.. 318 مليار جنيه لتطوير عواصم المحافظات|تفاصيل

سلط هاني يونس، المستشار الإعلامي لرئاسة مجلس الوزراء، الضوء على أحد المشروعات السكنية الهامة التي تنفذها الدولة في مدينة العبور الجديدة، وذلك خلال منشور عبر صفحته على فيسبوك، معلقا: "ده سكن بديل عشوائيات بخدماته بيتعمل في مدينة العبور الجديدة"، ولا يعد هذا هو المشروع الوحيد الذي تحضره الدولة للمواطنين، حيث يتحضر صندوق التطوير الحضاري لطرح المرحلة الأولى من مشروع تطوير عواصم المحافظات، حيث تم إطلاق اسم داره على المشروع.
شقق العبورشقق العبورشقق العبور
500 ألف وحدة في 27 محافظة
ويعمل صندوق التطوير الحضاري، على إنشاء 500 ألف وحدة في 27 محافظة، لكن تنفذ حاليا المرحلة الأولى في 6 محافظات، فيما يتم طرح باقي الوحدات في المحافظات تباعا، وفي هذا التقرير نستعرض أبرز تفاصيل المرحلة الأولى من مشروع تطوير عواصم المحافظات وتفاصيل الوحدات ومواعيد وطرق الحجز.
مشروع تطوير عواصم المحافظات
كان صندوق التطوير الحضاري أعلن تعاقده مع بنك التعمير والإسكان، ليوفر سبل وآليات الحجز والتقديم الإلكتروني، وإتمام إجراءات التعاقد، وتحصيل دفعات تحت الحساب للوحدات المخصصة، وشمل التعاقد تحصيل الأقساط لصالح الصندوق، وذلك فيما يخص وحدات المرحلة الأولى من المبادرة الرئاسية الخاصة بمشروع تطوير عواصم المحافظات والمدن الكبرى، والتي تقدر بنحو 100 ألف وحدة سكنية، تضم مجتمعات عمرانية حضارية متكاملة.
الإسكان تستعد لطرح وحدات سكن لكل المصريين وتطوير عواصم المحافظات.. خاص
رئيس صندوق التنمية الحضارية يوضح تفاصيل مشروع تطوير عواصم المحافظات
22 ألف وحدة في المرحلة الأولى
وجاءت تفاصيل وأماكن تنفيذ المرحلة الأولى في ال 6 محافظات التالية:
7800 وحدة في محافظة الشرقية
تتواجد الشقق في محافظة الشرقية بمنطقتين، الأولى في منطقة كفر حمام، حيث يتواجد المشروع على مساحة 83 فدانا، بإجمالي 75 عمارة، كل عمارة تتكون من أرضي و9 أدوار، كل دور به 8 شقق، ومتوسط مساحة الوحدة 114 مترا، ويصل إجمالي عدد الشقق حوالي 6000 شقة، كاملة التشطيب ويوجد 2 اسانسير بكل عمارة.
أما المنطقة الثانية، هي منطقة الحناوي بجوار كلية الزراعة، على مساحة 22 فدانا، وتتكون العمارة من دور أرضي و8 أدوار، بمساحة 136 مترا للوحدة، ويصل عدد الشقق في الدور ل 4 شقق ويتكون المشروع من 1800 شقة.
1388 وحدة في محافظة الدقهلية
أما محافظة الدقهلية، يتواجد مشروع تطوير عواصم المحافظات في منطقة حي شرق المنصورة ومساكن الجلاء، حيث تتكون العمارات من دور أرضي و12 دور متكرر، ويصل مساحة الوحدة ل 114 مترا، ويصل عدد الشقق ل 728 شقة في المشروع.
أما المنطقة الثانية بحي شرق المنصورة، وتتكون العمارات من دور أرضي و10 أدوار متكررين، ومساحة الوحدة 152 متر، ويصل عدد الشقق ل 660 شقة في المشروع.
1060 وحدة في محافظة سوهاج
تتواجد المشروعات في منطقة أرض المحلج، وأرض الشونة بمدينة سوهاج، وتتراوح مساحات الوحدة من 114 متر و 175 مترا، ويصل عدد الشقق في المنطقة الأولى 560 وحدة، والمنطقة الثانية ل 500 وحدة.
7128 وحدة في محافظة قنا
توجد المنطقة الأولى في قنا، في تقسيم السلام، وتصل مساحة الوحدة 114 مترا، ومتوسط عدد العمارات 99 عمارة والأدوار في كل عمارة يصل لدور أرضي و8 أدوار، وإجمالي عدد الشقق 7128 في المشروع.
3400 وحدة في محافظة دمياط
تتواجد المنطقة الأولى في أرض المزرعة، على مساحة 60 فدانا، تترواح مساحات الوحدات بين 130 و160 مترا، ويصل إجمالي عدد الشقق ل 540 شقة، أما المنطقة الثانية، متواجدة في أرض المزرعة، ويتكون المشروع من 2860 وحدة، مساحة الشقة 130 مترا، ويتواجد في العمارة 4 أدوار.
1872 وحدة في محافظة المنيا
يتواجد المشروع في منطقة أرض محلج الوادي، وتتكون مساحة الوحدة من 136 مترا، ويصل عدد الشقق 1872 وحدة، حيث بكل عمارة 24 شقة بواقع 4 شقق في كل دور، كما يحتوي المشروع على مسجد وحضانات ومحلات تجارية ومخبز.
مشروع تطوير عواصم المحافظات
حجز وحدات عواصم المحافظات
يكون الحجز عبر بنك التعمير والإسكان، حيث يتولى البنك الحجز الإلكتروني، وإتمام إجراءات التعاقد، وتحصيل دفعات تحت الحساب للوحدات المخصصة، وتولي حسابات العملاء المتعاقدين، وتحصيل الأقساط لصالح صندوق التطوير الحضاري.
مواعيد طرح وتسليم وحدات عواصم المحافظات
أما عن مواعيد طرح وحدات عواصم المحافظات في المرحلة الأولى، فسيكون خلال الشهرين المقلبين على أن يكون التسليم نهاية 2022.
318 مليار جنيه لتطوير عواصم المحافظات
في هذا الصدد، قال الدكتور الحسين حسان، خبير التطوير والتنمية المستدامة، إن مصر بها أكثر من 236 مدينة على مستوى الجمهورية، وهذه المدن يتم دعها في إطار مشروع تطوير عواصم المحافظات بأكثر من 318 مليار جنيه، وسوف ينتهي المشروع بنهاية 2030، لأن مساحات هذه المدن كبيرة، حوالي أكثر من 152 ألف فدان غير مخطط، من إجمالي 417 ألف فدان من قيمة المساحة العمرانية الموجودة في مصر.
الدكتور الحسين حسان خبير التطوير الحضاري
وأضاف حسان، خلال تصريحات خاصة ل "صدى البلد"أن المدن القديمة أصبحت غير قادرة على استيعاب، كثافات سكانية أكثر من الموجودة، خاصة لأن الزيادة السكانية حوالي 2 مليون و600 ألف، أثرت على البنية التحتية الخاصة بالمدن، وعواصم المحافظات، وبالتالي هذه البنية التحتية تحتاج إلى تطوير وتغيير شبكات الصرف وغيرها.
إعادة المدن القديمة لرونقها
وأوضح حسان، أن مشروع تطوير عواصم المحافظات، يأتي بالتزامن بناء المجتمعات العمرانية، حيث كنا في السابق لدينا 22 مدينة تابعين للمجتمعات العمرانية، وأصبحوا 52 مدينة، هذا بالإضافة إلى 236 مدينة تابعين للإدارات المحلية والتابعين لمشروع تطوير عواصم المحافظات.
وأوضح أن التطوير يفيد في تقليل الكثافات السكانية، بجانب إصلاح البنى التحتية المتهالكة، وإعادة المدن القديمة إلى رونقها مثل الفسطاط والقاهرة التاريخية، عبر إزالة العشوائيات منها.