مدير مشروع تطوير مثلث ماسبيرو ل صدى البلد: تسليم وحدات كاملة التشطيب للمواطنين نهاية العام.. جارى إنشاء مبنى فندقى وآخر سكنى إدارى |فيديو

قال نسيم سليم، مدير تنفيذ مشروع تطوير منطقة ماسبيرو، إن العمل في مشروع تطوير مثلث ماسبيرو بدأ منذ عام 2019، لافتاً إلى أن الأولوية حاليا لدي القائميم على المشروع هي تدشين سكن بديل وتوفير مباني لأهالي مثلث ماسبيرو.

وأوضح مدير تنفيذ تطوير منطقة ماسبيرو، خلال حوار خاص ل صدى البلد، أن منطقة الإسكان البديل بالمنطقة تضم 4 أبراج، أحدهم إداري وآخر استثماري، واثنين للسكن البديل، وخلال 2021 سننتهي من التشطيبات وسيتم تسليم الوحدات السكنية.

وأكد أنه تم تدشين 936 وحدة كسكن بديل لأهالي مثلث ماسبيرو، مشددا على أن العمل يتواصل على مدى ال 24 ساعة للانتهاء من بناء الأبراج، منوها إلى أن الدولة أوفت بوعودها للسكان.

وأشار إلى أن مساحة منطقة مثلث ماسبيرو تصل إلى 74 فدان، موضحا أن مبني الهيلتون والإذاعة والتلفزيون والخارجية ومبني متحف المركبات والقنصلية ومسجد أبو العلا من الأماكن التي لن تتغير وستبقى كما هي.
تطوير مثلث ماسبيرو
وأكد أن المساحة المتبقية للتطوير تصل إلى 40 فدانا ونستهدف إنشاء مجموعة من الأبراج عليها، منوها إلى أن الاستثمارات بالمشروع وصلت إلى 1.7 مليار جنيه.

و قال المهندس نسيم سليم ، مدير عام موقع تطوير مثلث ماسبيرو، إنه جاري العمل على مشروع آخر وهو " أبراج النيل ماسبيرو " ، والمطلة على الكورنيش ، وهم عبارة عن 3 أبراج ، بارتفاع 30 دور، وبعدد وحدات يتخطى 500 وحدة، إلى جانب مشروع انشاء برج فندقي ، وبرج سكني إداري ، مطل على شارع الجلاء، مؤكداً أنه من اشتراطات امتلاك وحدة جديدة بالسكن البديل، وجود عقد ملكية للسكن القديم بالمنطقة ، ويتم من خلال العقد تحديد المساحة الجديدة التي يستحقها المواطن.
مثلث ماسبيرو
ولفت إلى أن هناك مساحات مختلفة للوحدات ، وتحدد محافظة القاهرة المساحة المستحقة، من خلال لجان مختصة حددت قيمة التعويض لكل شخص والذى يعد كمقدم للوحدة السكنية، ويتم تقسيط ثمن الوحدة الجديدة على أقساط شهرية ، لمدة 30 عاما، مؤكداً أن الوحدات ستكون تشطيب كامل.

وأكد أنه من المقرر أن يتم تسليم الوحدات سواء المخصصة للجمهور "استثمارى"، أو المخصصة لسكان المنطقة الراغبين فى العودة، نهاية العام الجارى 2021، وسيتم الإعلان عن تكلفة أسعار الوحدات عقب الانتهاء من الأبراج المطلة على شارع 26 يوليو وذلك بعد حساب تكاليف المشروع بالكامل.
ولفت المهندس نسيم سليم، إلى أنه تم الانتهاء من المرحلة الأولى "الإنشاءات الخرسانية" ل 4 أبراج تطل على شارع 26 يوليو، كما يتم تشطيب الوحدات السكنية والإدارية، بالإضافة إلى انه تم الانتهاء من إنشاء الوحدات السكنية الخاصة بالسكان الراغبين فى العودة وعددها 936 وحدة، والانتهاء من إنشاء البرج السكنى الاستثمارى ويضم 134 وحدة سكنية، والانتهاء من البرج الإدارى، ويتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا.
وأضاف أنه يتم تنفيذ مشروع على الكورنيش بواقع 3 أبراج وتتكون من 534 وحدة ويبلغ ارتفاعها 30 دورا، كما تم بناء 2 برج، فندقي وسكني إداري على شارع الجلاء، يتكون من 16 دور و5 بوديوم و 2 جراج.
السكن البديل بمشروع مثلث ماسبيرو
وأوضح أن مشروعات الأبراج الجارى تنفيذها بمنطقة مثلث ماسبيرو، تتكون من دور بدروم (جراج سفلى) بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضي (تجاري) بمسطح 16970 م2، ودور أول (جراج علوى) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة "مثلث ماسبيرو"، على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون كل منهما من 18 دوراً سكنيا بإجمالى 468 وحدة سكنية، وبرج ثالث بارتفاع 23 دوراً سكنياً بإجمالي 134 وحدة سكنية، وبرج رابع (برج إدارى) يتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا، ويجرى الانتهاء من تنفيذ الأعمال الإنشائية للأبراج، وجارٍ تنفيذ أعمال التشطيبات.

يذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية تستعد لطرح وحدات ومحال مثلث ماسبيرو، الاستثمارية للجمهور، بالتزامن مع الانتهاء من المرحلة الأولى "الإنشاءات الخرسانية" ل 4 أبراج تطل على شارع 26 يوليو، كما يتم تشطيب الوحدات السكنية والإدارية، بالإضافة إلى انه تم الانتهاء من إنشاء الوحدات السكنية الخاصة بالسكان الراغبين فى العودة وعددها 936 وحدة، والانتهاء من إنشاء البرج السكنى الاستثمارى ويضم 134 وحدة سكنية، والانتهاء من البرج الإدارى، ويتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا.

2b4de820-cfbe-4781-84d0-e3a59260aa8f (1) 2c4ba8e9-0974-4628-a7f5-9aadb761d69a 2c8aa7eb-d114-424a-86f5-37f8511e6dfd 6f337b34-cb30-4411-89e4-f90035aabb8f 8b00a1fe-617d-4f96-99f2-326cb914efb4 (1) 9c5b71e0-002e-4beb-8640-da1175b4acc6 9dfa6607-ba99-459e-92e8-81a5da5ce3c0 35cf2922-ff52-4c11-836d-e4413bf3469b 49fbeb2e-bba2-483f-8cc4-a0e410df2c61 55c3390b-aa2f-4868-af2d-b31888c09761 77ebb9c2-13f0-49a5-873b-9827a9615fa5 136f0091-f2ac-46dc-beb4-b2df90d888e2 0368f91c-7048-4e59-b42a-3ed9960809b9 11631f13-3a0a-49dd-8180-25265ac427cc ad2d18fd-9059-4f6c-b5fe-a4ecbd1a1842 b9381e77-88ef-4b47-afc6-40a5c0387879 d0f9c20a-5a06-4014-bb2d-aed0b28adca0 d9fb79aa-f59a-4f53-bb82-6bc02416c44e d5681343-616f-4727-9b7c-110396a63a15 dd8bf64b-d3fc-4584-9ba5-d0fdf03d84cd ddc2ed77-7a48-48cd-b64e-002de3eb45dc e90fade8-181b-488d-badf-400ad47b8567