أن تجتذب خبيرا عالميا فى العقارات ليساهم فى مشروع جديد ببلدك هذا قرار يحمل فى طياته ليس فقط شكل أو مساحة أو ضخامة المشروع ولكنه يحمل رؤية لأسلوب حياة متكامل.. خاصة أن الخبير العقارى لا سيما صاحب السمعة الدولية هو شخص (أو شركة او مؤسسة) ليس ملما فقط بعلوم البناء والتشييد والديكور فحسب .. بل ربما تأتى شهرته وخبرته فى مجالات اوسع مثل علوم الهندسة والمساحة والتكنولوجيا والاقتصاد والمحاسبة والإدارة المالية و التمويل والفن التشكيلى وعلوم الاجتماع لمعرفة طبيعة قاطنى المشروع ومستواهم وثقافتهم المعيشية و ... و .... و... وغيره لذا فإن قرار الاستعانة بخبرة عالمية فى هذا الصدد ياتى وراءه الكثير من الأهداف لا سيما تحقيق فكرة الاستدامة فى المشروع وهى الفكرة التى تراود الفكر العالمى الحديث فى قطاع العقارات . ونظرا لاهمية هذا الملف (صدى البلد) يلقى الضوء على تجربة قامت بسواعد وفكر مصرى بالاستعانة بخبراء أجانب لكى تاتى بمزيج من الرؤية لخلق مدينة عالمية على ارض مصرية وهى مدينتى التى تمتلكها مجموعة هشام طلعت مصطفى العقارية والتى شارك بها نخبة من الخبراء العالميين اصحاب الصيت الدولى . ماذا قدم هؤلاء الخبراء ؟ ..وماذا يفعلون فى مشروع من اكبر المشاريع العقارية المصرية ؟ وما الاضافة التى يضيفونها لخبرتنا المصرية ؟ هذة الاسئلة تظهر اجاباتها عندما نتعرف على خبرات هؤلاء الخبراء وماذا قدموه مسبقا على المستوى الدولى فى السطور التالية : بيير إيڤ روشون (مصمم مشروع فورسيزونز مدينتى) وهو أشهر مصممي الديكور في العالم.. ويعتبر من أكثر المصممين طلبا من قبل الفنادق العالمية والقصور والبيوت الفخمة ولديه مهاراته الخاصة فى تصمم الديكور والأثاث و الإنارة .. ويملك روشون شركته الخاصة «بي واي آر»، ويصمم الديكور والأثاث وحتى الإنارة. وعندما تزور موقع روشون الإلكتروني ستكون هناك عبارة بانتظارك كتبها المصمم بنفسه وهي: «لا وجود للإبداع من دون أحلام، عندما نحلم بمشاريع نستطيع خلق فنادق تدغدغ الشعور بتصاميمها» ومن أحدث مشروعاته فندق الدورف أستوريا بيفرلي هيلز في لوس أنجلوس الذي يقع على بعد 9 كم من ممشى المشاهير في هوليوود والذي أسسه في عام 2017. . بالإضافة إلى فندق جاد سيجنتشر في فلوريدا الذي يطل على المحيط الهادي. كذلك فندق «برينس دو غال» في باريس، الذي قام روشون بتصميم ديكوراته وبعض أثاثه، وبالتحديد في جناح «لابارتومان باريزيان» في الطابق الثامن. ويعد من أهم مشروعاته فندق «سافوي» في لندن، الذي قام بإعادة تصميمه محافظا على نمطه الإنجليزي مراعيا هوية الفندق الإنجليزية التقليدية وبنفس الوقت استطاع المحافظة على حقبة الثلاثينات، وهذا ما حصل في تصميم فندق «برينس دو غال» في باريس، ويقول عنه روشون، إنه من المشاريع الجميلة التي قام بوضع بصماته عليها، وذلك لأن المبنى تاريخي يعود إلى نهاية عشرينات القرن الماضي، ويتمتع بكثير من مزايا «الأرت ديكو» مثل الفسيفساء على جدران الحديقة والسلالم الداخلية، وحافظ روشون على روح القصور في الفندق. ومن أشهر أعمال المصمم بيير إيف روشون، تصميم ديكورات فندق «فور سيزونز» في لندن و«جورج الخامس» في باريس و«فور سيزونز» في فلورنسا وواشنطن ودالاس وبيروت ودمشق وفندق «البستان» في سلطنة عمان وشانغريلا وبرينس دو غال باريس والسافوي في لندن. إلى جانب تلك المشاريع والأسماء العملاقة قام روشون بتصميم كثير من المطاعم المهمة مثل مطعم الشيف جويل روبوشون في لاس فيغاس ومطعم الشيف الين دوكاس، وشرح هنا روشون بأن العامل الأهم في تصميم المطعم يكون الطاهي، فروشون يعتبر الطاهي أهم من أي شيء آخر بما فيه اسمه كمصمم، وذلك لأن المطعم يجب أن يكون مصمما بطريقة ذكية ومريحة للعمل وتتناسب مع مطبخ الطاهي وهوية المطعم . ويقول روشان عن مدينتى : (التصميم الخاص للفورسيزون هيضفى روح التميز على المكان وخصوصا أنه دة الوقت المناسب للابتكار والإبداع ) ( جو سو ) الرئيس التنفيذي لشركة هواوي تكنولوجيز وهو من ابرع خبراء تكنولوجيا المعلومات فى العالم خاصة وانه يقود واحدة من اهم الشركات الدولية فى هذا الصدد فهواوى تكنولوجيز هي شركة صينية رائدة فى تصنيع معدات الاتصالات السلكية واللاسلكية والإلكترونيات الاستهلاكية ، ومقرها في شنجن ، الصين..ولدي الشركة العالمية 21 معهدا للبحث والتطوير في جميع أنحاء العالم.. ونجحت هواوي فى نشر منتجاتها وخدماتها في أكثر من 170 دولة وتخدم ثلث سكان العالم تقريبا . ويقول ( جو سو ) : ( مدينتى بالكامل هتغطيها شبكة تكنولوجية وهتربطها أحدث وسائل الاتصال الذكية الحديثة ودة هيكون له مردود فى فتح آفاق وامكانيات جديدة لتطبيقات تقنية متعددة ) (كيندر بومجاردنر) وهو مهندس تخطيط ولاند سكيب وهو من الخبراء العالميين ذو السمعة الدولية فهو يعمل بشركة SWA الأمريكية (الشركة المسؤلة عن تخطيط الاند سكيب بمدينتى ) وهى شركة رائدة عالميا فى مجال التخطيط العمرانى و الحضرى و قد حصدت حوالى 800 جائزة عالمية لما لها من خبرة واسعة و متنوعة، تشمل مختلف أنواع التطوير الحضرى من سكنى، تجارى، إدارى، سياحى و تعليمى ويقول (كيندر بومجاردنر) : (فى مدينتى تركيزنا الأهم كان فى المساحات الخضراء من متنزهات وحدائق والتى تشكل عنصر رئيسى بالمدينة ودة اللى هيساعدنا فى خلق مجتمع ينفرد بخلفية ثقافية فريدة من نوعها ) ( مانويل كادريشا ) وهو مهندس معماري - مشروع فورسيزونز مدينتي ويعمل بشركة Perkins+Wills الرائدة عالميا فى تصميم أماكن صحية وسعيدة للعيش والتعلم والعمل واللعب والشفاء.. وتهدف تلك الشركة العالمية الى ابداع تصميمات متمركزة حول الإنسان ، وكيف يمكن أن يؤثر التصميم على حياته من خلال الاستدامة والمرونة والرفاهية والتنوع والشمول والتنقل. وعن المشروع يقول : (استوحينا فكرة تصميم المطاعم فى منطقة البحيرات من نموذج محورى لتمثال موجود على جوانب الفلوكة واخترنا زهرة اللوتس لتزيين البحيرة وبيكتمل المشهد فى المساء لما الانوار تصىء المبنى ببريق ساحر) ديفيد ريدلر هو لاعب ومدير كرة قدم إنجليزي ، لعب اكثر من 100 مباراة في الدورى الانجليزى ، واحترف فى عدد من الأندية و بعد اعتزاله فى مايو 2009 تم تعيينه مساعدا لمدير الكره بنادى بريسكوت. ثم أصبح مديرًا للكره بعد مغادرة المدير الفنى جو غيبليرو في نوفمبر 2010. ثم غادر النادي للتدرب في الخارج في أواخر عام 2011 ، ويعمل ديفيد حاليًا مع نادي ليفربول في أكاديميتهم في مصر وعن مدينتى يقول : (النادى الرياضى فى مدينتى نجح أنه يوفر البيئة والظروف المناسبة للتمتع بالبرنامج الرياضى لأكاديمية ليفربول الغنية عن التعريف ) بيركنز ايستمان هى من اكبر واهم الاستشاريين الامريكيين العالميين وساهموا فى مشروع بريفادو داخل مدينتى وهى شركة تخطيط وتصميم واستشارات دولية تأسست في مدينة نيويورك عام 1981. ولديها الآن 7 مكاتب في أنحاء الولاياتالمتحدة وخمسة خارجها. ونفذت الشركة مشاريع في 46 ولاية و40 دولة. وتؤمن شركة بيركنز ايستمان بأن التصميم الصديق للبيئة هو تصميم مسئول.. وقد أنشأت الشركة لجنة داخلية بعنوان "أصدقاء البيئة" قبل إنشاء نظام تصنيف LEED من قبل المجلس الأمريكي للأبنية الخضراء. وقامت الشركة بتصميم أكثر من خمسين مشروعًا للحصول على شهادات تصنيف LEED البلاتينية والذهبية والفضية. وتعد الشركة من الشركات الرائدة العاملة في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ويقوم مكتب الشركة في دبي بتقديم الدعم لمشاريعها في دولة الإمارات العربية المتحدة والدول المجاورة. كما قامت الشركة من خلال مكاتبها في شنغهايبالصين ومومباي بالهند بالتعاون مع مقرها في نيويورك ومقراتها في الولايات الأخرى بتنفيذ أكثر من 250 مشروعًا في جميع أنحاء المنطقة في آسيا. اما (جريجوري دونجين ) من الخبراء الدوليين ذو الخبرة الواسعة ويعمل بشركة HHCP الأمريكية ( الشركة القائمة على تصميم المخطط العام للمدينة وفيلات الجولف بمدينتى ) وهى من كبرى الشركات الأمريكية المتخصصة في تصميم المدن الجديدة ولديها خبرات واسعة فى انشاء المدن العصرية وعن المشروع يقول : تتميز مجموعة طلعت مصطفى بأنها على دراية كبيرة باحتياجات الناس.
