خبير عقاري: 30% زيادة في الاستثمارات العمرانية

أكد إبراهيم الشواربي الخبير العقاري، أن حجم الاستثمارات في السوق العقاري زادت بنسبة 30% منذ بداية العام الجاري 2015، وذلك بالمقارنة بالفترة المثيلة من العام الماضي، مشيرا إلى أن هذه الزيادة جاءت مدعومة بعدة خطوات ايجابية منها تيسيرات حكومية والأخرى محاولات من قبل القطاع الخاص لتنشيط القطاع وتحريك المياه الراكدة بأهم الأسواق المشغلة للأيدي العاملة في مصر والتي تصل في بعض التقديرات لنحو 7 ملايين فرد.
وقال الشواربي فى تصريحات صحفية اليوم الأحد، أن من أهم القرارات التي اتخذتها وزارة الإسكان في الآونة الأخيرة مد فترة السماح للشركات العقارية لاستكمال المشروع القومي للإسكان السابق، فضلا عن إعلانها تنفيذ مشروعات عمرانية بالمشاركة مع شركات القطاع العام والخاص في عدد من المناطق، لافتا إلى أن نظام المشاركة سيوفر السيولة المالية للشركات لتنفيذ عدد أكبر من المشروعات وفي مدة قصيرة.
وأضاف، أن نجاح مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري في توفير الملاءة المالية لعدد من الشباب وتوقيع عدد من المشروعات العمرانية خلال المؤتمر الاقتصادي بشرم الشيخ مارس الماضي من بين العوامل التي أسهمت في نمو القطاع العقاري خلال الأشهر الماضية.
وأوضح الشواربي أن الطرق والبنية التحتية تعدان بمثابة شرايين الاستثمار العقاري لما تمثله من أهمية في التسهيل على المواطنين للوصول للمناطق العمرانية الجديدة وتوافر مقومات الحياة بها.
وأشار إلى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بنسبة تتراوح 10-20% خصوصا في بدر والشروق مقارنة بالعام بسبب ارتفاع أسعار الأراضي والتي ارتفعت بنسبة 35% مقارنة بعام 2014 نتيجة لزيادة معدلات الاستثمار ونقص المعروض من الأراضي اللازمة للتنمية العمرانية.