حذر الدكتور "فتحي محمد خطاب" عضو المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية وأستاذ جغرافية المدن والتخطيط الإقليمي بكلية الآداب بجامعة المنوفية من تآكل الأراضي الزراعية بعد مرور 40 عامًا في حالة الاستمرارعلى الوضع الراهن باعتمادنا على استهلاك الأراضي الزراعية المتواجدة دون استصلاح أراضٍ أخرى. وأشار خلال الندوة التى أقيمت بمكتبة مصر العامة بدمنهور بعنوان" نحو حضارة مصرية جديدة في بداية القرن الحادي والعشرين ومشروعات التنمية فى مصر الجديدة" إلى أن هناك تناقصًا مستمرًّا بالأراضي الزراعية تتعرض لها الدولة، وأوضح أن كل ألف نسمة تقوم بتآكل 11 فدانًا على مستوى الجمهورية، وفي حالة الاستمرار دون حدوث عمليات التنمية ستتأثر الأراضي الزراعية وتتآكل تمامًا. وأضاف خطاب أن هناك حتمية لتعمير بسيناء والتى تعتبر خط الدفاع الأول من جهة الشرق ضد أي احتلال من الكيان الإسرائيلي في المستقبل، حيث إن الكثافة السكنية بسيناء بها مناطق لا تعادل الكثافة السكنية بإسرائيل بمثل مساحة منطقة قريبة للحدود المصرية كمنطقة " النقب "الإسرائيلية؛ مما يساعد على سرعة التغلغل الإسرائيلي في حالة الحروب بين الدولتين بعكس الأمر مع الزيادة السكنية بتعمير سيناء.