القاهرة للاستثمار والتنمية تبحث تسويق مشروعها العقارى بالمقطم

تكليف HSBC بالبحث عن شريك بمشروع "جامعة بدر"..
أكد محمد القلا , العضو المنتدب لشركة "القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية" أن الشركة تبحث الاتفاق مع شركة تسويق عقارى خلال الفترة الحالية لتسويق مشروع الشركة العقارى بالمقطم والذى يتكون من 10 عمارات بتكلفة إستثمارية تصل إلى 30 مليون جنيه لاراضى تعود تاريخها إلى عشر سنوات ماضية .
اضاف ان هناك خطة ايضا لدراسة تقديم بعض التسهيلات لتيسير عمليات البيع بذلك المشروع التى تصل قيمته البيعية نحو 80 مليون جنيه .
وتتمثل رؤية الشركة الاساسية فى الوصول إلى إستيعاب نحو 40 ألف طالب بحلول عام 2020 , وترتكز أبرز ملامح عمل الشركة حاليا فى الاستمرار فى إستكمال خطة الشركة القائمة منذ عامين والتى تهدف إلى إقامة مدرسة بكل محافظة تكون خاصة للطبقة المتوسطة , وتقوم الشركة حاليا بتنفيذ ذلك الأمر بمنطقة الصعيد ومن ثم التوجه نحو منطقة الدلتا خلال العام القادم بحيث يتم الوصول من 16 مدرسة حاليا إلى 25 مدرسة خلال الخمسة أعوام القادمة .
وعلى صعيد مشروع جامعة بدر أضاف أن الشركة تقوم فى الوقت الحالى بإجراء التصميمات الخاصة بالمشروع بالاضافة إلى الحصول على الموافقات الاولية لحين إتضاح معالم الفترة القادمة والتى تفكر الشركة خلالها فى إفتتاح شركة فرعية - تكون لها حصة حاكمة بها - لتقوم بالمشروع الذى من المقرر أن يستغرق نحو ثلاث أعوام , كما تبحث الشركة إمكانية إدخال شريك لها بذلك المشروع من خلال تكليف HSBC بتسويق الشركة فى تلك الفترة .
وأضاف أن الشركة إنتهت من تنفيذ مدرسة بالشروق بحجم إستثمارات تصل إلى 28 مليون جنيه ومن المقرر أن تبدأ مهامها مع بداية الموسم الدراسى الجديد وكذلك الوضع لمدرسة أخرى بمحافظة المنيا والتى تقوم بتنفيذيها شركة "الصعيد للخدمات التعليمية" التى تصل حصة شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية بها نحو 60% ومن المقرر أن تبدأ مع العام الدراسى الجديد وتقل تكلفتها عن التكلفة المذكورة للمدرسة الأولى , كما تنفذ الشركة فى الوقت الحالى مدرسة أخرى بمحافظة أسيوط على أن يتم الانتهاء منها خلال عام 2012 .
وعلى صعيد توسعات الشركة خارج البلاد أكد أن الشركة قامت بدراسة السوق السودانى خلال الفترة السابقة للاحداث المصرية الاخيرة ولكن فى ظل الاوضاع الحالية وجدت الشركة ضرورة التركيز على السوق المصرى خاصة مع بدء تواجد هدوء نسبى بقطاع العقارات .
وعلى صعيد نمو نتائج أعمال الشركة المجمعة خلال الربع الاول من العام الجارى بنسبة 43.2% عن الفترة المقارنة أرجع ذلك الأمر إلى نتيجة زيادة معدلات نسبة الاشغال للطلاب خلال عام 2010 واتضح تأثيره بطبيعة الحال خلال ذلك الربع من العام , وكانت الشركة قد حققت صافى ربح بلغ 3.011 مليون جنيه بنمو قدره 43.2% مقارنة بصافى ربح بلغ 2.103 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من 2010.