مصدر : "المستقبل" تحصل على القرار الوزاري لمخططها العام المعدل

أكد مصدر مسئول بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ، حصول شركة المستقبل للتنمية العمرانية على القرار الوزاري الخاص بمخططها العام المعدل ، خلال الأسبوع الجاري ، وهو ما يعني بدء تقدم شركات التي حصلت على أراضي من الشركة حتى الآن بطلب للحصول على موافقات للمخططات التفصيلية لمشروعاتهم.
وكانت الشركة قد حصلت على القرار الوزارى الخاص بمشروعها فى القاهرة الجديدة، ولكن طلبت هيئة المجتمعات العمرانية تعديل بعض الاشتراطات.
وواجهت الشركة عددا من التحديات عند بيع أول قطعة أراض بها ، والتي كان أبرزها تخوف الشركات من الحصول على أرض بمدينة بعيدة وغير مرفقة ، وكذلك وقف هيئة المجتمعات العمرانية التعامل مع الشركة نتيجة عدم الإلتزام في سداد المستحقات المالية ، ولكن الشركة قررت وضع خطة لتغيير هذه الأوضاع وقامت بتنفيذها بالفعل.
ووصل إجمالي مساحة الأرض التي تعاقدت شركة المستقبل للتنمية العمرانية على بيعها بمشروع "المستقبل سيتي" ل1013 فدان ، ضمن المرحلة الأولى بالمدينة والبالغة 1500 فدان مخصصة للأغراض السكنية ،والتي تصل التكلفة الإستثمارية لتطويرها نحو 20 مليار جنيه و ستساهم في توفير 200 ألف فرصة عمل ، في حين تصل إجمالي إستثمارات المشروع إلى 150 مليار جنيه و يتسغرق تنفيذه 20 عاماً .
ونجحت شركة المستقبل في تحقيق طفرة سعرية بين سعر المتر في أول قطعة أرض تم بيعها لشركة الأهلي للتنمية العقاري فبراير 2014 بمساحة 80 فدان يتم تنفيذ مشروع "ذا سكوير 2" عليها وهو مشروع سكني ، حيث تم شراء المتر بواقع 700 جنيه ، وهو الرقم الذي حددته شركة المستقبل للتنمية العمرانية كبداية، ثم أعقبها توقيع تعاقد مع شركة العاشر للتنمية والاستثمار العقاري "زيزينيا" لبيع 70 فدان بقيمة 420 مليون جنيه بواقع 1100 جنيه للمتر.
وتم بيع 3 قطع أراضي لشركة الأهلي للتنمية العقارية مطلع العام الجاري مخصصة للإستخدام السكني هي القطع " C " بمساحة 108 فدان ، و "D " بمساحة 99 فدان ، و" H " بمساحة 111 فدان ، بأسعار تتراوح ما بين 1400 إلى 1600 جنيه للمتر ، و بإجمالي 2.5 مليار جنيه.
ليأتي توقيع التعاقد الأخير مع شركة وادي دجلة العقارية بمساحة 545.6 فدان ، بواقع 1608 جنيه للمتر ، لتبلغ إجمالي قيمة الأرض 3.7 مليار جنيه.