عقار ماب : 1.4 % نموا في مبيعات يونيو...وتوقعات بارتفاع الطلب خلال الشهر الجاري

كشف التقرير الشهري لمؤشر عقار ماب لقياس آداء السوق العقارية خلال شهر يونيو عن تحقيق حركة نمو متواضعة بنسبة 1,42٪ لتصل قيمته إلى 2157 نقطة، وهو النمو الذي جاء عقب تراجع ملحوظ في منتصف الشهر تزامنا مع بدأ شهر رمضان المبارك، والذي عادة ما يشهد هدوء نسبي في الطلب العقاري في أول ثلاثة أيام من الشهر.
وقال عماد المسعودي، الرئيس التنفيذي لموقع عقار ماب مصر، أن فترة الصيف هذا العام تشهد عودة مزيد من المصريين العاملين بالخارج، والذين كانوا يرفضون العودة خلال السنوات الماضية لعدم اطمئنانهم من الناحية الأمنية، وهو ما يبشر بانطلاقة قوية لحركة المبيعات خلال ما الفترة الباقية من الربع الثالث.
وأوضح التقرير أن حركة الطلب تزايدت خلال أخر أيام من شهر يونيو بالتزامن مع منتصف شهر رمضان وهو التوقيت الذي يبدأ فيه توافد المغتربين المصريين إلى مصر خصوصاً من دول الخليج.
وتوقع المؤشر تزايد الطلب بشكل كبير خلال شهر يوليو ، وهي الفترة التي تشهد عودة عدد كبير من المصريين العاملين بالخارج ، وهي الفترة التي تشهد تسجيل معظم الشركات العقارية أرقام قياسية في مبيعاتها بسبب الطلب الناتج عن وجود المغتربين في مصر، والذين عادة ما يقوموا بفحص العروض المتوفرة في السوق خلال النصف الأخير من شهر رمضان، ومن ثم يتم قرار الشراء النهائي بعد عيد الفطر.
ويتم احتساب قيمة مؤشر عقار ماب باستخدام مجموعة من المعادلات المبنية على أرقام وإحصائيات دقيقة يتم جمعها من محرك بحث عقار ماب والذي يحتوي على أكثر من100 ألف وحدة عقارية، بالإضافة إلى وجود ما يقرب من مليون زيارة للموقع بشكل شهري، وكذلك الاعتماد على بيانات اقتصادية وإحصائية تساعد في تقييم الوضع العام للقطاع العقاري في مصر لتحسين قيمة المؤشر.