أكسيوس: القوات الأمريكية المكلفة بمراقبة وقف إطلاق النار في غزة ستتمركز في قاعدة "حتسور" الجوية    فلسطين.. 155 شهيدًا خلال 24 ساعة رغم بدء سريان وقف إطلاق النار    في غياب صلاح.. منتخب مصر يواصل تحضيراته لمواجهة غينيا بيساو    بمشاركة جراديشار.. سلوفينيا تتعادل ضد كوسوفو سلبيا في تصفيات كأس العالم    بعد رحيله عن الأهلي.. عماد النحاس مدربا ل الزوراء العراقي    الدكتور أحمد الجمّال: الذكاء الاصطناعي سيدخل مرحلة الابتكار من تلقاء نفسه| حوار    العراق: سنوقع قريبا فى بغداد مسودة الإتفاق الإطارى مع تركيا لإدارة المياه    وزارة الشباب والرياضة.. لقاءات حوارية حول «تعزيز الحوكمة والشفافية ومكافحة الفساد»    إعلان نتيجة إنتخابات التجديد النصفي لمجلس نقابة الأطباء بالبحيرة    وزارة الشباب والرياضة| برنامج «المبادرات الشبابية» يرسخ تكافؤ الفرص بالمحافظات    13 ميدالية حصاد الناشئين ببطولة العالم لرفع الأثقال البارالمبي بالعاصمة الإدارية    د. أشرف صبحي يوقع مذكرة تفاهم بين «الأنوكا» و«الأوكسا» والاتحاد الإفريقي السياسي    منتخب مصر المشارك في كأس العرب يواصل تدريباته استعدادًا لمواجهة البحرين وديًا    السرنجاوي: هناك قبول لفكرة التجديد بين الأعضاء في نادي الزهور    انتداب المعمل الجنائي لفحص حريق شقة سكنية بالخانكة    15 أكتوبر.. محاكمة أوتاكا طليق هدير عبدالرازق بتهمة نشر فيديوهات خادشة    مقتل كهربائى بالمنصورة على يد شقيق طليقته بسبب خلافات    غادة عبد الرحيم تهنئ أسرة الشهيد محمد مبروك بزفاف كريمته    حروق من الدرجة الثانية ل "سيدة وطفلها " إثر انفجار أسطوانة غاز داخل منزلها ببلقاس في الدقهلية    ترامب: فرض تعريفات جمركية إضافية بنسبة 100% على الصين اعتبارا من 1 نوفمبر    من المسرح إلى اليوتيوب.. رحلة "دارك شوكليت" بين فصول السنة ومشاعر الصداقة    الهضبة عمرو دياب يحتفل بعيد ميلاده.. أيقونة لا تعرف الزمن    في يوم ما    العفو بعد الموت يعيد الحياة الرمزية للجنرال مامان جيا فاتسا.. فمن هو؟    صحة الدقهلية: فحص أكثر من 65 ألف طالب ضمن المبادرة الرئاسية    ترامب: سنفرض رسومًا 100% على الصين إلى جانب القائمة حاليًا    تفاصيل طعن مضيفة الطيران التونسية على حكم حبسها بتهمة قتل نجلتها    انطلاق بطولة السفير الكوري للتايكوندو في استاد القاهرة    أسعار الذهب فى أسيوط اليوم السبت 11102025    تليجراف عن مصدر: فلسطينيون من غزة والشتات سيتولون إدارة الخدمات العامة بغزة    بعد اتفاق شرم الشيخ.. يسرا: الرئيس السيسي أوفى تمامًا بوعوده لنا وثقتي كانت في محلها    جنوب سيناء.. صيانة دورية تقطع الكهرباء عن رأس سدر اليوم    هالة صدقي تهنئ الإعلامية إيناس الدغيدي بعقد قرانها: "تستاهلي كل خير"    محمد سامي يهدي مي عمر سيارة رولز رويس فاخرة في عيد ميلادها    أسعار الخضروات فى أسيوط اليوم السبت 11102025    فوز أربعة مرشحين في انتخابات التجديد النصفي لنقابة أطباء القليوبية وسط إشراف قضائي كامل    سامح الصريطي: مصر استعادت مكانتها بدبلوماسيتها وحكمتها في تحقيق اتفاق شرم الشيخ    وزير المالية بالجامعة الأمريكية: إتمام المراجعتين الخامسة والسادسة مع صندوق النقد الدولي قريبًا    جلسة تصوير عائلية لنجل هانى رمزى وعروسه قبل الزفاف بصحبة الأسرة (صور)    رابطة تجار السيارات تكشف أسباب تراجع سوق المستعمل ومفاجأة بشأن الفترة المقبلة    الاقتصاديه تنظر ثانى جلسات سوزى الأردنية 15 أكتوبر    كيفية علاج انخفاض ضغط الدم المفاجئ بالمنزل    اتفاق بحثي بين جامعة حلوان والأعلى للثقافة لدراسة تفضيلات القراءة لدى المراهقين    شرب سوهاج تصدر فيلما قصيرا لتعريف ذوى الاحتياجات الخاصة بقضايا المياه    أخبار مصر اليوم.. وزير الصحة يتابع تنفيذ 28 مشروعًا صحيًا في 12 محافظة.. البيئة: مصر تتبنى رؤية متقدمة لإدارة مواردها الطبيعية    عماد كدواني: المنيا تستحوذ على أكثر من نصف المستهدفين بالتأمين الصحي الشامل في المرحلة الثانية    حسام موافي: الكلى تعمل بضغط الدم فقط.. وانخفاضه المفاجئ يسبب الكارثة    نيابة العامرية تطلب تحريات العثور على جثة فتاة مقتولة وملقاة بالملاحات في الإسكندرية    إقبال واسع على تقديم طلبات الترشح لانتخابات مجلس النواب بمحكمة جنوب القاهرة    اسعار الحديد والأسمنت اليوم الجمعة 10 اكتوبر 2025    أحمد عمر هاشم يستحضر مأساة غزة باحتفال الإسراء والمعراج الأخير    الخبراء تطالب بحوار مجتمعي قبل فرض ضريبة على المشروبات الغازية    أدعية يوم الجمعة.. نداء القلوب إلى السماء    أصحاب الكهف وذي القرنين وموسى.. دروس خالدة من سورة النور    تعرف على مواقيت الصلاة اليوم الجمعة 10-10-2025 في محافظة الأقصر    الحسابات الفلكية تكشف أول أيام شهر رمضان المبارك لعام 1447 هجريًا    قرارات جمهورية مهمة وتكليفات قوية ورسائل نصر أكتوبر تتصدر نشاط السيسي الأسبوعي    نقل شعائر صلاة الجمعة من مسجد أبو بكر الصديق بالإسماعيلية (بث مباشر)    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



محمد المكاوي : مصر عادت لخارطة الاستثمارات العالمية ..والإجرات الحكومية كفيلة بتشجيع الاستثمار
نشر في أموال الغد يوم 18 - 04 - 2015

قال الدكتور محمد المكاوي ، العضو المنتدب لمجموعة الفطيم العقارية بمصر ، أن القمة الإقتصادية وضعت مصر على خارطة الاستثمار العالمية بعد حضور هذا الكم الهائل من المستثمرين اصحاب الجنسيات المختلفة وتوقيع عقود استثمارية ومذكرات تفاهم بمليارات الدولارات مما يؤكد ثقة العالم فى الاقتصاد المصري وقدرته على تحقيق معدلات نمو جيد .
وأكد مكاوي في حوار ل"أموال الغد" قدرة القطاع العقاري على جذب الاستثمار والمستثمرين وهو ماظهر من توقيع 6 مذكرات تفاهم على هامش القمة بنظام الشراكة مع الحكومة مشيدا بهذا النظام والذي يضمن تنمية مخزون أراضي الدولة وفقا لتوقيتات محددة خاصة وان المستثمر يقوم بضخ السيولة التي يمتلكها فى المشروع مباشرة وليس فى ثمن الأرض .
وكشف مكاوي عن استراتيجية شركته خلال الثلاث سنوات المقبلة والتى تستهدف التوسع داخل السوق وضخ استثمارات بنحو 5 مليار جنيه خلال في مشروع كايرو فيستيفال سيتي. مشيرا الى طرح شركته 3 مشروعات بالمرحلة الثانية من المشروع على مجموعة من شركات المقاولات باستثمارات تبلغ 2 مليار جنيه ومن المخطط أن يتم بدء العمل على هذه المشروعات مايو المقبل.
كيف ترى القمة الإقتصادية التي تمت الشهر الماضي..وآثارها على الإقتصاد المصري؟
القمة الإقتصادية لعبت دور هام وحيوي فى وضع مصر على خارطة الاستثمارية العالمية من جديد ،ولابد وأن تعقد الدولة عليها آمالا عريضة لتحقيق طفرة إقتصادية كبرى تنعكس على كافة القطاعات الإقتصادية خلال الفترة المقبلة وذلك بعد توقيع العديد من العقود الاستثمارية ومذكرات التفاهم في كافة القطاعات بمليارات الدولارات مما يؤدي الى تنشيط الاستثمار المحلي والاجنبي فى مصر السنوات المقبلة .
كما أن الحوافز التي تضمنها قانون الاستثمار في شكله النهائي بعد إقراره ، قدم عددا من البنود المشجعة والمحفزة للمستثمرين المحليين والأجانب الراغبين في ضخ استثمارات جديدة بالسوق المحلية،وهو ما يعمل على تحقيق الاستقرار في جميع القطاعات المغذية والمرتبطة والقادرة على تحقيق التنمية المستدامة.
وهل ترى أن القمة نجحت في تحقيق المرجو منها ؟
لاشك أن إنعقاد هذه القمة بهذا التنظيم والحضور الكبير الذي شهدته من مستثمرين مصريين وأجانب وكذلك توقيع بروتوكولات تفاهم للعديد من المشروعات في المجالات المختلفة وكذلك توقيع عقود استثمار نهائية لبعض هذه المشروعات، كان بمثابة دفعة قوية للإقتصاد المصري ، وإثباتا لنجاحها.
وما تقييمك لدور القطاع العقاري في تحقيق هذه الآمال ؟
القطاع العقاري بدون شك كان أحد أعمدة المؤتمر الاقتصادى، خاصة بعد توقيع مذكرات تفاهم لاكثر من 5 مشروعات باستثمارات ضخمة وهى مشاريع قادرة على دفع عجلة الإنتاج وتنشيط العديد من القطاعات الأخرى، لأن القطاع العقارى يرتبط به أكثر من 100 صناعة.
كما أن السوق العقارية قادرة وبقوة على استعادة جاذبيتها للمستثمرين مهما كانت التحديات التي تواجهها فهي دائما تقود معدلات النمو للإقتصاد المصري والتي تنقذه من أية اضطرابات، ونتوقع عاما جديدا للقطاع العقاري مدفوع بالعديد من المميزات الحكومية وإتمام العديد من التسويات الكبرى للشركات العقارية ، وتنفيذ العديد من المشروعات التي تم توقيع مذكرات التفاهم الخاصة بها خلال القمة.
كما أن السوق العقارية ماتزال ملاذا آمنا للاستثمار نظرا لتراكم الطلب على العقار فضلا عن الطلب المستمر عليها في مصر وهو ما يجعل السوق المصرية سوقا واعدة تحتاج لمزيد من الوحدات،.
وكيف ترى طرح المشروعات العقارية بالقمة بنظام الشراكة؟
هذا النظام يحقق العديد من المزايا للدولة التي تضمن تنمية مخزون الأراضي لديها وبسرعة كبيرة وتحقيق عائد مستمر من هذه الأراضي بدلا من بيعها وتحقيق عائد مرة واحدة فقط ، كما أنه يضمن للمستثمر توجيه تكلفة شراء الأرض لتنفيذ المشروع وهو ما يحقق السرعة في التنفيذ.
وما هي خطة الفطيم العقارية للتعامل مع هذا التحول الإيجابي في مسار الإقتصاد المصري؟
نخطط للتوسع والتنوع في استثماراتنا بالسوق المصرية والاستفادة من التحرك الإيجابي للسوق العقارية المصرية والإقتصاد المصري بشكل عام، ومن المخطط أن نقوم بضخ استثمارات بنحو 5 مليار جنيه خلال ال3 سنوات المقبلة في مشروع كايرو فيستيفال سيتي.
وماذا عن الوضع التنفيذي للمرحلة الثانية من المشروع؟
قامت الشركة بطرح 3 مشروعات بالمرحلة الثانية على مجموعة من شركات المقاولات باستثمارات تبلغ 2 مليار جنيه ومن المخطط أن يتم بدء العمل على هذه المشروعات مايو المقبل ، وذلك بعد الإنتهاء من أعمال الترسية وتوقيع العقود ، لتبدأ أولى خطوات الاستفادة من توقيع التسوية مع الحكومة.
وما هي طبيعة حركة المبيعات خلال العام الماضي ...ومستهدفكم للعام الجديد؟
نظرا لوجود مشكلة في أرض المشروع طوال العام الماضي، وعدم إنهاء التسوية إلا بنهاية 2014 فقد توقفنا عن البيع طوال هذا العام ومن المخطط إعادة فتح باب البيع الشهر الجاري ، خاصة مع تحسن الأوضاع في السوق العقارية وكذلك إتمام التسوية والتي ساهمت في وضوح الرؤية وتدعيم مخططاتنا التوسعية في المراحل التالية بالمشروع ،.
وماذا عن نسبة تسويق المرحلة الثانية من المشروع؟
المرحلة الثانية تتضمن 240 فيلا و300 شقة بمساحات متنوعة، ومساحات إدارية إضافية لإستيعاب الإقبال المتزايد على المشروع ، وكذلك فندق سياحي على ان تستغرق عملية التنفيذ نحو ثلاثة سنوات، وقد تم الإنتهاء من تسويق نحو 50 % من هذه المرحلة، ونستهدف استكمال التسويق خلال العام الجاري تزامنا مع بدء التنفيذ.
وهل تم تحديد الشركة التي ستدير الفندق المقرر إنشاؤه بالمرحلة الثانية؟
جاري التفاوض مع مجموعة من كبريات الشركات العالمية المتخصصة في إدارة الفنادق من الصعب ذكر أسمائهم الآن، ولكننا نؤكد على اختيار الأفضل ، وسنختار الشركة التي ستتولى هذه المهمة قبل يونيو المقبل.
وماذا عن تعديلات المخطط العام للمشروع؟
لم ينتهي دور الحكومة عند إتمام التسوية فقط ولكنها استمرت في مساندة الشركة والتسوية بأكملها حيث تم إغلاق هذا الملف نهائيا بعد نقل ملكية الأرض للمجموعة، حيث وافقت هيئة المجتمعات العمرانية على المخطط العام الجديد للمشروع بعد إتمام التسوية فى فبراير الماضي، وهو ما قدم دعما كبيرا لنا في معاودة العمل بالمرحلة التالية واستئناف عمليات البيع والتسويق.
وأود التأكيد على الدور الذي قامت به وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية سواء عند إتمام التسوية أو في الإلتزام بما جاء ببنودها بعد إقرارها وذلك فيما يتعلق بسرعة إنهاء الإجراءات والأوراق المطلوبة لاستعادة سير العمل بالمشروع


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.