22 فنانًا من 11 دولة يلتقون على ضفاف النيل بالأقصر.. فيديو وصور    بقانون يخصخص مستشفيات ويتجاهل الكادر .. مراقبون: الانقلاب يتجه لتصفية القطاع الصحي الحكومي    منزل جمال عبد الناصر، منارة ثقافية بحي باكوس في الإسكندرية    تراجع سعر الذهب اليوم في السودان وعيار 21 الآن بمستهل تعاملات الخميس 23 مايو 2023    هل ترتفع أسعار الشقق بعد بيع قطع أراض لجهات أجنبية، الحكومة تجيب (فيديو)    تفاصيل المجلس الوطنى لتطوير التعليم فى حلقة جديدة من "معلومة ع السريع".. فيديو    تموين سوهاج: ارتفاع توريد القمح إلى الشون والصوامع ل 96 ألف طن    فوز ناصر تركي وحسام الشاعر بعضوية اتحاد الغرف السياحية عن الشركات    الطيران الحربي الإسرائيلي يشن غارات على شرق مدينة رفح الفلسطينية    ضياء رشوان للجزيرة: التلويح بالانسحاب من مفاوضات غزة لا يعني التخلي عن القضية    أستاذ علوم سياسية: تقرير «cnn» محاولة فاشلة لتوريط مصر    مراسم تتويج أتالانتا بلقب الدوري الأوروبي لأول مرة فى تاريخه.. فيديو    إعلام عبري: إسرائيل تدرس إغلاق سفارتها بأيرلندا بسبب اعترافها بدولة فلسطينية    حسين لبيب: الإعلام الأهلاوي قوي وأرفض الانتقام من الزمالك    تأكيدًا لانفراد «المصري اليوم».. الزمالك يبلغ لاعبه بالرحيل    ماذا حدث؟.. شوبير يشن هجومًا حادًا على اتحاد الكرة لهذا السبب    رد قاطع من حسين لبيب على "البند الصادم" بعقد زياد كمال    لبيب: جوميز مستمر مع الزمالك الموسم المقبل وسنفعل بند شراء شحاتة    وزير الرياضة: أتمنى مواجهة الأهلي ل الزمالك في السوبر الإفريقي    تريزيجيه: أنا تحت أمر الأهلي.. وعقدي مع طرابزون مستمر لعامين    أحمد سليمان: تم تمديد عقد جوميز..وسنفعل بند شراء محمد شحاته    هُنا بوابة الفجر لاستخراج نتيجة الشهادة الاعدادية بالاسم 2024 في محافظة القاهرة.. ترم ثاني الصف الثالث الاعدادي    «هؤلاء هم المتهمون الحقيقيون».. والدة السائق المتهم بالتسبب في حادث «معدية أبو غالب» تخرج عن صمتها    الأرصاد تحذر من موجة شديدة الحرارة اليوم الخميس    ناجية من حادث معدية أبو غالب تكشف تفاصيل الواقعة    حظك اليوم وتوقعات برجك 23 مايو 2024.. تحذيرات ل «الثور والجدي»    محلل سياسي فلسطيني: إسرائيل لن تفلح في إضعاف الدور المصري بحملاتها    محمد الغباري ل"الشاهد": اليهود زاحموا العرب في أرضهم    بسبب التجاعيد.. هيفاء وهبي تتصدر التريند بعد صورها في "كان" (صور)    نجوى كرم تتحضر لوقوف تاريخي في رومانيا للمرة الأولى في مسيرتها الفنية    احذر التعرض للحرارة الشديدة ليلا.. تهدد صحة قلبك    «الصحة» تكشف عن 7 خطوات تساعدك في الوقاية من الإمساك.. اتبعها    أستاذ طب نفسي: لو عندك اضطراب في النوم لا تشرب حاجة بني    الولايات المتحدة.. إنفلونزا الطيور تصيب الأبقار وتحذيرات من "عواقب وخيمة" إذا انتقلت للبشر    هيئة الدواء: نراعي البعد الاجتماعي والاقتصادي للمواطنين عند رفع أسعار الأدوية    ضبط 53 شيكارة دقيق بلدي مدعم بماكينة طحين بدسوق    طالب يشرع في قتل زميله بالسكين بالقليوبية    انتشال 3 جثث جديدة لفتيات ضمن واقعة غرق ميكروباص من أعلى معدية أبو غالب    البطريرك مار إغناطيوس يوسف الثالث يونان يلتقي الكهنة والراهبات من الكنيسة السريانية    سعر السبيكة الذهب اليوم وعيار 21 الآن فى مستهل التعاملات الصباحية الاربعاء 23 مايو 2024    عمرو سليمان: الأسرة كان لها تأثير عميق في تكويني الشخصي    محمد الغباري: العقيدة الإسرائيلية مبنية على إقامة دولة من العريش إلى الفرات    باحث في الشؤون الإسرائيلية: بيان «CNN» ليس جديدًا وهدفهم الضغط على مصر    حظك اليوم| برج العقرب الخميس 23 مايو.. «أجواء إيجابية تحيط بك»    رسميا.. انطلاق فيلم "تاني تانى" فى دور العرض اليوم    حسن شاكوش التريند الرابع على اليوتيوب    بمناسبة الاحتفال بالذكرى 248 لاستقلال أمريكا.. السفيرة «هيرو » تؤكد أن مصر شريك لا غني عنه لتحقيق الاستقرار    "وطنية للبيع".. خبير اقتصادي: الشركة تمتلك 275 محطة وقيمتها ضخمة    إبراهيم عيسى يعلق على صورة زوجة محمد صلاح: "عامل نفق في عقل التيار الإسلامي"    البابا تواضروس يستقبل مسؤول دائرة بالڤاتيكان    رغم فارق السنّ.. «آلاء» والحاجة «تهاني» جمعتهما الصداقة و«الموت غرقًا» (فيديو)    "جوزي بيحب واحدة متجوزة".. رسالة من سيدة ورد حاسم من أمين الفتوى    هل يجوز بيع جلد الأضحية؟.. الإفتاء توضح    الوفد: حريصون على توعية العمال بدور الدولة في الحفاظ على حقوقهم    لينك نتيجة الصف السادس الابتدائي 2024 الترم الثاني    أمين الفتوى يوضح أفضل أعمال العشر الأوائل من ذي الحجة: هذا اليوم صيامه حرام    أدعية الحر.. رددها حتى نهاية الموجة الحارة    تعرف على مواقيت الصلاة اليوم الأربعاء 22-5-2024 في المنيا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



سوديك تسعى لاستثمار 2.4 مليار جنيه في 2015.. وتخطط لشراء أراضي جديدة
نشر في أموال الغد يوم 19 - 10 - 2014

قال العضو المنتدب لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) المصرية إن شركته تسعى لاستثمار نحو 2.4 مليار جنيه (335.6 مليون دولار) في 2015 وربما تضخ المزيد في استثمارات جديدة في أراض بكر سواء على السواحل المصرية أو غيرها.
وتخطط سوديك لبدء البناء وطرح المرحلة الأولى من الأرض التي فازت بها هذا العام على مساحة 1.3 مليون متر مربع بالقاهرة الجديدة قبل نهاية 2014 مستهدفة مبيعات تتراوح بين 300 و600 مليون جنيه في تلك المرحلة ونحو تسعة مليارات جنيه من المشروع بالكامل الذي لم تحدد الشركة اسمه بعد.
وأضاف أحمد بدراوي العضو المنتدب في سوديك في إطار "قمة رويترز للاستثمار في الشرق الأوسط" إن شركته تستهدف الوصول باستثماراتها إلى 2.5 مليار جنيه بنهاية هذا العام بالاضافة إلى استلام أرض المشروع التجاري في المنصورة.
وسوديك واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري المدرجة في البورصة المصرية وتستهدف مشروعاتها الشرائح ذات مستويات الدخل فوق المتوسط وتبدأ أسعار وحداتها من نحو 600 ألف جنيه للوحدة.
وكان القطاع العقاري في مصر قد تضرر بشدة عقب انتفاضة 25 يناير كانون الثاني 2011 التي أطاحت بالرئيس حسني مبارك مع إلغاء كثير من عقود الشركات العقارية عقب الطعن فيها أمام المحاكم مما وجه ضربة قاصمة للقطاع شهد فيها معدلات إلغاء عالية للتعاقدات. ولكن مع تحسن الأوضاع السياسية والاقتصادية بدأ القطاع يعود للنمو مرة أخرى وسط زيادة الطلب على الإسكان من مختلف الشرائح.
وقال بدراوي "القطاع العقاري ينمو بقوة. هناك نقص كبير في العقارات بمصر ولذا الطلب أكثر من العرض. كان لدينا طرح مرحلة بأحد مشروعات الشركة من أسبوعين والطلب كان عنيفا على الوحدات.. أنا متفائل جدا بهذا القطاع."
ومن أكبر مشروعات الشركة ويست تاون وهو حي سكني متكامل بمدينة الشيخ زايد في السادس من اكتوبر على مشارف القاهرة ومشروع الجريا ومشروع فورتي ويست ومشروع البوليجون ومشروع قطامية بلازا ومشروع اوتوفيل.
وأضاف بدراوي إن استثمارات شركته ستصل إلى 2.5 مليار جنيه بنهاية 2014 بما فيها الفوز بنحو 301 فدان بالقاهرة الجديدة خلال النصف الأول من العام الجاري.
وتابع "نستهدف أيضا استثمارات حجمها 2.4 مليار جنيه العام المقبل."
وأوضح أن حجم الاستثمارات الجديدة مرشح للزيادة إذا دخلت سوديك في "مشروعات جديدة على أراض جديدة سواء في الساحل (الشمالي) أو أي مكان آخر."
وقال إن سوديك تعمل بشكل متزامن في ثمانية مشروعات وتسلم وحدات للعملاء في جميع مشروعات الشركة سواء السكنية أو الادارية متوقعا طرح المرحلة الأولى من مشروع القاهرة الجديدة قبل نهاية هذا العام.
وتبلغ قيمة الأرض الجديدة نحو ثلاثة مليارات جنيه وفقا لبيان أرسلته الشركة إلى البورصة المصرية في سبتمبر أيلول.
وأضاف بدراوي أن شركته سددت "500 مليون جنيه من ثمن الأرض وأن هناك قسطا آخر سيسدد مع نهاية العام
مشروع القاهرة الجديدة
وقال العضو المنتدب لسوديك لرويترز خلال المقابلة التي جرت معها بمقر الشركة على مشارف القاهرة إن شركته لم تختر اسم بعد مشروعها الجديد في منطقة القاهرة الجديدة ولكن قبل طرح المشروع بنهاية العام سيكون قد تم الاستقرار على الاسم.
وأكد أن شركته تتوقع مبيعات "بين 300 و600 مليون جنيه من كل مرحلة تطرح للبيع في المشروع بالتوازي مع العمل والبناء فيها. سوديك تستهدف مبيعات من إجمالي المشروع تقدر بنحو تسعة مليارات جنيه."
ويقام المشروع الجديد على مساحة 1.3 مليون متر مربع منها 50 بالمئة سكني و12 بالمئة غير سكني وفقا لاشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية في مصر.
استثمارات وخطط مستقبلية
وقال بدراوي بنبرة تحمل الكثير من التفاؤل بالمستقبل "السوق (العقاري) قوي ولهذا نستثمر بقوة... نضع خطة للخمس سنوات المقبلة. نرى أن هذا هو الوقت اللازم للتوسع بقوة داخل مصر ولذا قمنا بشراء الأرض الجديدة وزيادة رأس المال."
وتنتهي سوديك من زيادة رأسمالها في البورصة المصرية يوم الخميس المقبل بنحو مليار جنيه ليصل إلى 1.363 مليار جنيه.
وأضاف بدراوي "ثلثي زيادة رأس المال ستذهب للاستثمار في المشروع الجديد بالقاهرة الجديدة والثلث المتبقي سنخصصه للاستثمار في الأراضي الجديدة التي نبحث عنها سواء على السواحل... أو حتى أراض لأغراض تجارية خارج القاهرة."
وذكر أن شركته كانت تقدمت لمزاد في المنصورة في عام 2010 ونجحت في تأجير 63 الف متر مربع لاقامة مول تجاري عليها باستثمارات 310 ملايين جنيه لكنها لم تحصل على الأرض حتى الآن، متوقعا الحصول عليها قبل نهاية هذا العام.
وتبلغ محفظة أراضي سوديك نحو 11 مليون متر مربع منها نحو 3.6 مليون متر مربع غير مستغلة بعد.
وردا على سؤال عن إمكانية عودة الشركة للربحية هذا العام بعد تكبدها خسائر في 2013 قال "إن شاء الله. كنا نريد الانتهاء من جميع المشكلات لدينا الفترة الماضية ونجحنا في ذلك. أرقام النصف الثاني من هذا العام لن تكون بعيدة عن أرقام النصف الأول وبداية من السنوات المقبلة ستكون الأرقام كبيرة."
وتكبدت سوديك خسارة 447.13 مليون جنيه في 2013 بضغط من عملية شطب استثمارات الشركة في سوريا وإلغاء تعاقدات.
لكن في النصف الأول من العام الجاري بلغت أرباح الشركة 90.53 مليون جنيه وإيراداتها 635 مليون جنيه.
وقال بدراوي إن "مبيعات (تعاقدات) سوديك بلغت منذ بداية العام وحتى الآن 2.2 مليار جنيه وقد نصل إلى 2.7 مليار جنيه بنهاية 2014 أو نتجاوزها مع طرح مرحلة جديدة في مشروع ويست تاون الاسبوع المقبل وطرح المرحلة الأولى من مشروع القاهرة الجديدة قبل نهاية العام


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.