«المجتمعات العمرانية» تخصص 2000 فدان بالأمر المباشر بإجمالي استثمارات 85 مليار جنيه

قال المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن إجمالي مساحة الأراضي التي تم تخصيصها بالأمر المباشر بلغ 2000 فدان بحجم استثمارات يبلغ نحو 85 مليار جنيه، بلغت حصيلة الهيئة منها 10% وفقا لاشتراطات التخصيص المحددة.
أضاف عباس في تصريحات خاصة، أن إجمالي حصيلة آلية التخصيص بالأمر المباشر والتي أطلقتها الهيئة مؤخرًا، بلغت حتى الآن نحو 900 طلب، تم البت في 510 طلب منها، وتم سداد 243 طلب منهم حتى الآن.
وتتضمن تلك الاشتراطات صورة طبقق الأصل من آخر مستخرج للسجل التجاري للشركة، وصورة طبق الأصل من عقد تأسيس الشركة، وصورة طبق الأصل من صحيفة الاستثمار المنشور بها عقد تأسيس الشركة والنظام الأساسي لها والتعديلات التي طرأت عليه –في حالة إذا كانت الشركة مساهمة أو ذات مسئولية محدودة- إن لزم الأمر.
كما تتضمن دراسة جدوى اقتصادية ومالية متكاملة العناصر تتضمن جميع التكاليف الاستثمارية للمشروع بما فيها قيمة الأرض مع بيان مصادر التمويل وسنوات تنفيذ المشروع وجدول توزيع التكلفة الاستثمارية على العمر الإنشائي للمشروع منذ سنة بدء المشروع، وصورة طبق الأصل من آخر ميزانية للشركة للمركز المالي في 31 ديسمبر 2017 معتمدة من مراقب حسابات الشركة مرفق بها الإيضاحات المتممة لها.
وكذلك شهادة بأرصدة حسابات وودائع الشركة والشركاء بالبنوك معتمدة حتى تاريخه، كما يتم سداد جدية حجز 10% من إجمالي ثمن قطعة الأرض في خلال 30 يوم من تاريخ صدور خطاب المطالبة وفي حالة عدم الالتزام بعد موافقة مجلس الإدارة من التخصيص يتم خصم 50% من مبلغ جدية الحجز لعدم الالتزام.
أكد على الاختيار الدقيق للمطورين الذين يتم التعاقد معهم وذلك للتأكد من القدرة على تطوير المساحة المطلوبة، فالهدف من آلية التخصيص المباشر للأراضي هو الإسراع بمعدلات التنمية، مشيرا إلى أن التأكد من القدرة على تنفيذ مشروعات مشابهة لتلك التي تقدم عليها المطور أحد آليات الموافقة على التخصيص.