أراضى مدن «الجيل الرابع» والصعيد بسعر التكلفة

* إتاحة قطع أراض للمطورين بالتجمع وأكتوبر وزايد على الموقع الإلكترونى
كشف الدكتور وليد عباس معاون وزير الاسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة انه يتم حاليا دراسة نحو 200 طلب من المستثمرين للحصول على اراض بالامر المباشر بمدن الجيل الرابع والصعيد والسادات و 15 مايو وبرج العرب قام 5 منهم بسداد مبلغ جدية الحجز وتم ارسال 15 مطالبة اخرى بالسداد وسيتم عرض هذه الحالات على مجلس ادارة الهيئة فى جلسته الاسبوع المقبل
واضاف فى تصريحات خاصة ل «الأهرام» ان شروط التخصيص المباشر فى تلك المدن تتضمن سداد 10% مقدم حجز بالدولار للتأكد من جدية المستثمر ورغبته الحقيقية للحصول على الارض بجانب تقديم دراسة جدوى شاملة وملاءة مالية تكفى لتنفيذ المشروع على ان يتم بعد الانتهاء من استيفاء الاوراق ومطابقة الشروط سداد باقى قيمة الارض بالدولار طبقا للعرض المقدم على ان تنتهى جميع اجراءات الحصول على الارض خلال شهر واحد فقط من تاريخ تقديم الطلب
ونوه الى انه بالتوازى مع دراسة الطلبات المقدمة وسرعة الاستجابة لها يتم حاليا تسعير قطع اراض جديدة وطرحها للمطورين بداية شهر مايو المقبل على الموقع الالكترونى لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة متضمنة نوعية النشاط وشروط السداد والنسب البنائية وكل ما يتعلق بالارض المطروحة وفى حالة تقدم اكثر من طلب للحصول على الارض يتم الطرح بالمزايدة من خلال عرض فنى وعرض مالى
واضاف ان المستندات المطلوبة للحصول على هذه الاراضى تتضمن صورا طبق الاصل من اخر مستخرج للسجل التجارى للشركة وعقد تأسيس الشركة وصحيفة الاستثمار واخر ميزانية للشركة معتمدة من مراقب الحسابات بجانب دراسة جدوى اقتصادية ومالية متكاملة تتضمن جميع التكاليف الاستثمارية للمشروع بما فيها قيمة الارض مع بيان مصادر التمويل وسنوات تنفيذ المشروع وجدول توزيع التكلفة الاستثمارية على العمر الانشائى للمشروع منذ بدء التنفيذ وشهادة بارصدة حسابات وودائع الشركة والشركاء بالبنوك
وتابع انه بناء على طلبات المطورين الكثيرة ورغبتهم فى الحصول على اراض فى مدن مثل القاهرة الجديدة والشيخ زايد و 6 اكتوبر وغيرها فانه سيتم ايضا اتاحة اراض فى تلك المدن بنظام التخصيص بالامر المباشر بشرط السداد بالدولار وبسعر اليوم السائد ومن يرغب فى الحصول على تلك الاراضى يتقدم مباشرة للهيئة وفقا للشروط المعلنة