الخطوات والرسوم لتسجيل الشقق والعقارات إلكترونيًا.. تعرف عليها

تطبق تعديلات قانون الشهر العقاري التي تتعلق بآليات تسجيل العقارات والشقق السكنية بداية من 8 مايو المقبل، تسهيلًا على المواطنين تسجيل العقارات بشكل أسرع وأسهل طبقا للتطور التكنولوجي.
كما أن عددًا كبيرًا من المواطنين يبحثون عن كيفية التسجيل للشقق في الشهر العقاري، قيمة رسوم عبر محركات البحث المختلفة، خاصة بعد التعديلات الأخيرة على قانون الشهر العقاري.
اقرأ أيضًا.. موعد تطبيق تعديلات قانون الشهر العقاري الأخيرة
تستعرض بوابة الوفد خطوات التسجيل والرسوم للشقق والعقارات إلكترونيا وفقا لقانون الشهر العقاري الجديد الذي أصدره الرئيس عبدالفتاح السيسي رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري.
وجاءت كالآتي:
1- يقوم المواطن بملء البيانات على النموذج المعد بالتطبيق الإلكتروني ورفع المستندات والإقرار بصحتها.
2- يظهر التطبيق رسالة تفيد رقم ورود الطلب وساعته وتاريخه.
3- خلال 24 ساعة، سترسل رسالة نصية على رقم الهاتف المسجل بالطلب تفيد قيد الطلب بدفتر الأسبقيات في حالة استيفاء الأوراق المطلوبة أو عدم قيد الطلب في حالة عدم استيفاء الأوراق المطلوبة.
4- التوجه للمأمورية لتقديم أصول المستندات والتوقيع والتصديق.
5- إصدار المحرر المشهر واستلامه.
رسوم تسجيل الشقق في الشهر العقاري:
حدد القانون حدا أدنى وأقصى لرسوم تسجيل الشقق في الشهر العقاري، وجاءت كالتالي:
يصل الحد الأدنى لتسجيل الشقق والوحدات السكنية
في الشهر العقاري إلى 500 جنيه.
ويصل الحد الأقصى لتسجيل الشقق في الشهر العقاري إلى 3900 جنيه، وتحدد الرسوم بناء على مساحة العقار أو الوحدة السكنية.
وحرصا على تسهيل الإجراءات لتسجيل الشقق في الشهر العقاري، حدد القانون عددا من الضوابط للتسجيل، جاءت كالتالي:
- إذا كان المواطن حائزا على عقار دون تسجيل، وأقام فيه لمدة 5 سنوات، يمكن تسجيل الشقة في الشهر العقاري، مع ضرورة تقديم ما يثبت أن هذا المواطن أقام تلك المدة في الشقة من خلال تقديم فاتورة كهرباء أو مياه أو غاز.
- وإذا كان المواطن حائزا على شقة أو وحدة سكنية لمدة 15 عاما بنظام وضع اليد، حتى إذا كان لا يملك أوراقا تثبت ملكيته للعقار، يجري نقل الملكية له وتسجيل العقار باسمه على الفور.
طالع المزيد من الأخبار على موقع alwafd.news