«القومي للطفولة» يجدد التزامه بحماية الأطفال من الاستغلال    نائب محافظ البنك المركزي يشهد فعاليات إسناد إدارة صندوق "إنكلود" ل"دي بي آي" العالمية    لجنة الإسكان بجامعة القاهرة: حصر الوحدات التجارية المباعة ولا مساس بحساب وديعة الصيانة    وزير الخارجية والهجرة يلتقي الرئيس التنفيذى لشركة سكاتك النرويجية    أسعار الفاكهة اليوم الخميس 12-6-2025 فى الإسماعيلية    ارتفع في بنكين.. سعر الدولار اليوم ببداية تعاملات الخميس    أسعار اللحوم البلدية اليوم الخميس 12-6-2025 فى الإسماعيلية    "مصير الملكية".. المالية تكشف تفاصيل صكوك رأس شقير وخفض المديونية    النقل تناشد المواطنين المشاركة فى مواجهة رشق الأطفال للقطارات بالحجارة    إيران: التهديد الحقيقي للسلم والأمن الدوليين لا يكمن في الأنشطة النووية السلمية ببرنامجنا    حرب غزة وتعزيز التعاون الاقتصادي أبرز ملفات زيارة وزير خارجية ألمانيا لمصر    الرئيسان الكوري الجنوبي والفيتنامي يتفقان على تعزيز العلاقات الاقتصادية    برئاسة السيسي وولي العهد.. تعرف على أهداف مجلس التنسيق الأعلى المصري السعودي    نتنياهو ينجو من انتخابات مبكرة.. الكنيست الإسرائيلى يصوت ضد حل نفسه    مواعيد مباريات اليوم في كأس عاصمة مصر والقنوات الناقلة    افتتاح المونديال يقترب.. الأهلي يواصل تدريباته استعدادًا لإنتر ميامي    نجم ريال مدريد يختار البقاء    فيديو.. الأرصاد: طقس اليوم شديد الحرارة نهارا ومعتدل ليلا    بالأسماء.. إصابة 5 أشخاص في حادث تصادم سيارتين بالغردقة    متاحة إلكترونيا.. تعرف على نتائج امتحانات صفوف النقل في الجيزة    خلاف انتهى بجريمة بشعة.. حبس المتهم بقتل جاره في مشاجرة بالصف    صينية تحاول اقتحام منزل جونجكوك بعد ساعات على تسريحه من الخدمة العسكرية    ورش وأمسيات وعروض فنية في ختام احتفالات الثقافة بالأقصر بعيد الأضحى    نيابة الشرقية تصدر قرارا بشأن والدى عروس الشاب المصاب بمتلازمة داون    سفير أوزبكستان: نلتزم ببناء الجسور مع مصر من خلال الدبلوماسية الثقافية    خطة ال1000 يوم.. الصحة تُطلق مبادرة التنمية السكانية تحت شعار بداية جديدة    بعد واقعة عريس متلازمة داون.. طبيب نفسي يوضح الحالات التي يُمنع فيها الزواج    الغفوة الصباحية بين الراحة الوهمية وتشويش دورة النوم.. ماذا يقول العلم؟    منظمة الصحة العالمية: رصد متحور كورونا جديد بصورة متقطعة في ألمانيا    إصابة شخصين بطلق نارى فى مشاجرة بين أبناء عمومة بالعسيرات سوهاج    لهذا السبب.. مصطفى شعبان يتصدر تريند "جوجل"    كل ما تريد معرفته عن نظام المنافسة فى كأس العالم للأندية 2025    رايندرز يعلق على انضمامه لمانشستر سيتي برسالة حماسية    ترامب: أمريكا ستحصل على المعادن من الصين.. والرسوم الجمركية سترتفع ل55%    مصرع فني تكييف أثناء عمله في قنا    30 دقيقة تأخر في حركة القطارات على خط «القاهرة - الإسكندرية».. الخميس 12 يونيو 2025    مراد مكرم ساخرًا من الأوضاع والنقاشات في الرياضة: بقى شغل عيال    أمين الفتوى يوجه رسالة لمن يفوته صلاة الفجر    تقرير يكشف حقيقة مفاوضات النصر السعودي مع إيمري    الكنيست الإسرائيلي يصوت على حل نفسه.. ونتنياهو يضغط على الحريديم    السيطرة على حريق شب داخل عقار سكني بمصر القديمة    أثار البلبلة بمنشور غامض، أول قرار من الزمالك ضد أحمد حمدي    ترامب: لن نتهاون مع الفوضى وسنُعيد قوة الولايات المتحدة سريعًا    أنغام تدعو بالشفاء لنجل تامر حسني: «ربنا يطمن قلبك وقلب أمه»    العرب في عصر المعرفة.. مصر (3)    فيرمينو يتلقى عرضا من الدوري القطري    مسلم يعلن تعرض زوجته لوعكة صحية ونقلها إلى المستشفى    منطقة المنوفية الأزهرية تعلن أسماء أوائل الشهادة الإعدادية للعام الدراسي 2024/2025    محافظ الدقهلية في زيارة مفاجئة لجمصة: رفع مستوى الخدمات استعدادًا للصيف    نقيب المحامين يدعو مجلس النقابة العامة و النقباء الفرعيين لاجتماع السبت    خاص| الدبيكي: لجنة قطاع العلوم الصحية تبدأ أولى خطواتها لإصلاح تطوير التعليم الصحي في مصر    صور| أسماء أوائل الشهادة الإعدادية الأزهرية في قنا    حكم توزيع لحوم الأضحية بعد انتهاء أيام عيد الأضحى    «الري»: الإجراءات الأحادية لإقامة السدود تُهدد الاستقرار    "هيكون نار".. تركي آل الشيخ يشوق متابعيه لفيلم الفيل الأزرق 3    بعد تعافيه من عملية القلب، صبري عبد المنعم يوجه رسالة لجمهوره    آداب الرجوع من الحج.. دار الإفتاء توضح    الطب البيطري: نجاح عملية ولادة قيصرية لقطة بالغربية -صور    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تعويم الجنيه وعزوف الشركات ورفض هدم الفندق أهم الأسباب
3 أسباب وراء ارتفاع تكلفة تطوير «فندق شبرد»
نشر في الوفد يوم 19 - 12 - 2019

يبدو أن الحظ السيئ يصاحب تجربة تطوير فندق شبرد، ما أدى إلى تأخر التطوير لواحد من أهم وأروع الفنادق التابعة لقطاع الاعمال العام وصاحب التاريخ الطويل والموقع المتميز على ضفاف النيل.
فندق شبرد مر بمراحل عديدة من التألق ثم التراجع إلى أن وصل الأمر فى أثناء ثورة يناير 2011 إلى اغلاق الفندق لعدم الجدوى الاقتصادية من تشغيله، وبعد استقرار الاوضاع بدأ التفكير فى طرح تطوير الفندق فى 2014 وقتها كانت التكلفة التقديرية للتطوير تصل إلى نحو 350 مليون جنيه، ولأسباب فنية تم وقف فكرة التطوير إلى أن عاد الحديث مرة أخرى فى 2016 عن تطوير الفندق وقتها ارتفعت تكلفة التطوير نسبيًا نتيجة لتحرك أسعار الصرف، ورأت الشركة المالكة عدم قدرتها على تحمل تكلفة التطوير خاصة أن هناك قرضًا سابقًا كانت قد حصلت عليه الشركة من أجل الفندق وكان يجرى تسديده ثم رأت الشركة المالكة « إيجوث» ان فندق شبرد يحتاج لضخ استثمارات ضخمة، وأفضل الحلول هى اختيار مستثمر لديه ملاءة مالية كبيرة وخبرة فى القطاع. وهنا بدأ تتابع التطورات وكأن الفندق يدور فى حلقة مفرغة لا سبيل لإنهائها إلى بر آمن.
فى سبتمبر 2018 أعلنت الشركة المصرية العامة للسياحة والفنادق (إيجوث)، إلغاء المناقصة التى طرحتها سبتمبر 2017 للمساهمة بنسبة 51% فى رأسمال شركة جديدة يتم تأسيسها برأسمال 100 مليون دولار لتملك وتطوير فندق شبرد التابع لها. وقيل وقتها إن القرار جاء بعدما تلقت الشركة عرضين فى المناقصة من شركتين خالفتا كراسة الشروط، وكان العرض الأول من شركة تاج محل التابعة لمجموعة تاتا الهندية، والآخر من شركة سامى سعد القابضة «سامكريت». وكان من المتوقع أن تبلغ التكلفة الاستثمارية الإجمالية للمشروع نحو 130 مليون دولار.
بعد ذلك اعلنت ايجوث عن استكمال بعض اعمال التطوير لحين الوصول إلى مشارك أو مستثمر إلا أن الامر استمر لوقت طويل مما دفع بعض اعضاء مجلس النواب إلى التقدم بطلب إحاطة حول موقف الفندق فى أكتوبر الماضى حيث ناقشت لجنة السياحة بمجلس النواب، برئاسة عمرو صدقى، طلب الإحاطة المقدم من النائب سمير البطيخى، بشأن عدم استغلال فندق «شبرد»، حيث انتقد البطيخى عدم استغلال الدولة لكثير من أصولها، والتى تعد ثروات، ومنها
فندق «شبرد»، وعدم وجود لافتة عليه من الخارج توضح أنه تحت الترميم.
وقالت ميرفت حطبة، رئيس الشركة القابضة للسياحة والفنادق، إنه جرى إسناد أعمال ترميم الفندق لأحد المكاتب الهندسية المعروفة منذ سنة 2016 بتكلفة مليار و300 مليون جنيه، وسيتم الانتهاء منها خلال عامين والنصف، لافتة إلى أنه وفقًا لخطة تطوير الفندق سيجرى إنشاء حمام سباحة، وزيادة الطاقة الفندقية به بحوالى 57 غرفة وإنشاء جراج يسع 100 سيارة.
وأضافت حطبة أن المحافظة ترفض وجود لافتة على الفندق من الخارج توضح أنه قيد الترميم، مشددة على أن كل الفنادق التابعة للشركة يجرى ترميمها بصفة مستمرة، وأضافت أنه لو جرى هدم الفندق لكان التطوير أسرع إلا أن التنسيق الحضارى رفض هدم الفندق نهائيًا.
واخر تطورات عروض شبرد وردت ضمن تصريحات ميرفت حطبة رئيس الشركة القابضة للسياحة الشهر الماضى بأن هناك 4 عروض فنية ومالية قدمت من شركات عربية، عرضان كويتيان وآخر عراقى، وعرض سعودى لتطوير وإدارة الفندق بعد أن أثبتت دراسات جدوى المشروع، أن عائد الاستثمار فى الفندق يصل إلى 27% ، وهو معدل جيد بالنسبة لكثير من الشركات.
وحتى الآن لم تفصح الشركة عن العرض الفائز، مما يثير الغموض مرة أخرى حول مفاوضات تطوير شبرد، ليظهر فى الأفق حديث آخر يلمح إلى إمكانية انتقال عملية تطوير الفنادق التابعة للدولة إلى صندوق مصر السيادى «ثراء» حيث يتمكن من ضخ استثمارات والترويج للشراكة مع القطاع الخاص فى الأمر خاصة مع ارتفاع التكلفة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.