العرب في عصر المعرفة.. مصر (3)    منطقة المنوفية الأزهرية تعلن أسماء أوائل الشهادة الإعدادية للعام الدراسي 2024/2025    عيار 21 الآن وأسعار الذهب اليوم في السعوديه ببداية تعاملات الخميس 12 يونيو 2025    جيش الاحتلال يتأهب تحسباً لاحتمال تصعيد عسكري مع إيران    مصر تجدد التزامها الراسخ بإنهاء الحرب في غزة    نيويورك تايمز: المحادثات النووية بين واشنطن وطهران تواجه طريقًا مسدودًا    3 شهداء في قصف الاحتلال خيمة في مواصي خان يونس    ترامب: لن نتهاون مع الفوضى وسنُعيد قوة الولايات المتحدة سريعًا    إنزاجي يعلن قائمة الهلال السعودي المشاركة في كأس العالم للأندية 2025    فيرمينو يتلقى عرضا من الدوري القطري    ننشر أسماء أوائل الشهادتين الابتدائية والإعدادية الأزهرية بالفيوم    "عندها 15 سنة".. قرار جديد من النيابة بشأن عروس متلازمة داون بالشرقية    أنغام تدعو بالشفاء لنجل تامر حسني: «ربنا يطمن قلبك وقلب أمه»    «الفشة» ليس لها أي أضرار أو تأثيرات سلبية على صحة الدماغ أو القلب    محافظ الدقهلية في زيارة مفاجئة لجمصة: رفع مستوى الخدمات استعدادًا للصيف    أحمد حمدي لاعب الزمالك يثير التكهنات: هل دخل حسابي 1700 يورو؟    نقيب المحامين يدعو مجلس النقابة العامة و النقباء الفرعيين لاجتماع السبت    خلافات أسرية.. وفاة شخص وإصابة شقيقه في مشاجرة مع صهره بالفيوم    العربيات اتعجنت، مصرع شخصين وإصابة 5 آخرين في تصادم سيارتين بجرار زراعي بالبحيرة (صور)    نائب محافظ دمياط تتابع معدلات تنفيذ مشروعات "حياة كريمة"    خاص| الدبيكي: لجنة قطاع العلوم الصحية تبدأ أولى خطواتها لإصلاح تطوير التعليم الصحي في مصر    صور| أسماء أوائل الشهادة الإعدادية الأزهرية في قنا    ملف يلا كورة.. طبيب الأهلي يُطمئن ريبييرو.. عودة ميسي إلى ميامي.. وظهور غير معتاد لأحمد شوبير    الزمالك يتقدم بشكوى جديدة ضد زيزو عقب الانتقال إلى الأهلي    السومة يتحدى مرموش وربيعة.. مهاجم سوريا يدعم قائمة الوداد في كأس العالم للأندية    مرتجي: تمنيت ضم زيزو منذ 3 سنوات.. وهذا ما قاله لي عن جماهير الأهلي    بقيادة محمد شوقي.. مصدر يكشف ليلا كورة الجهاز الفني الجديد ل زد    تراجع مبيعات تيسلا للشهر الخامس على التوالي    نائب محافظ مطروح يبحث آلية استقبال المخلفات الصلبة بالساحل الشمالي خلال موسم الصيف    آكسيوس: نتنياهو يطلب وساطة أمريكا للتوصل إلى اتفاق مع سوريا    واشنطن بوست: احتمال انعقاد جولة تفاوض بين واشنطن وطهران مستبعد بشكل متزايد    ظهرت رسميًا.. نتيجة الصف الثالث الابتدائي 2025 في الجيزة بالمساعد الذكي والخط الساخن (رابط)    درجات الحرارة في مدن وعواصم العالم اليوم الخميس.. والصغرى بالقاهرة 36    انهيار جزئى لسور عقار قديم غير مأهول بالسكان فى المنيا دون خسائر    وفاة تاجر الذهب بالبحيرة متأثرًا بإصابته على يد شخصين    ننشر أسماء أوائل الشهادتين الإبتدائية والإعدادية الأزهرية بالمنيا    حسن الرداد يكشف حقيقة سفر الفنانين لتشجيع الأهلي في كأس العالم للأندية: "تقل دم وسماجة"    "هيكون نار".. تركي آل الشيخ يشوق متابعيه لفيلم الفيل الأزرق 3    بعد تعافيه من عملية القلب، صبري عبد المنعم يوجه رسالة لجمهوره    international fashion awards" يُكرم منة فضالي بلقب "ملهمة الموضة fashion muse"    أسامة كمال ناعيًا شهيد الشهامة خالد شوقي: لم يخش الموت لإنقاذ من لا يعرفهم    أسعار اللحوم اليوم الخميس في الأسواق بعد انتهاء عيد الأضحى    آداب الرجوع من الحج.. دار الإفتاء توضح    حكم توزيع لحوم الأضحية بعد انتهاء أيام عيد الأضحى    10 قروش تراجعًا بسعر الدولار مقابل الجنيه في البنوك عقب عطلة عيد الأضحى    الطب البيطري: نجاح عملية ولادة قيصرية لقطة بالغربية -صور    استشاري يحذر من قلة النوم وتأثيره على الصحة العامة    بالأسماء.. تعرف على أوائل الشهادة الإعدادية الأزهرية بالمنيا 2025    روسيا.. هجوم بمسيرات أوكرانية يستهدف مقاطعتي خيرسون وزابوريجيا    وزارة السياحة: تنسيق محكم وخدمات متميزة لضيوف الرحمن    محافظ المنوفية: لا تهاون فى مواجهة مخالفات البناء والتعامل بحسم مع أى تعديات    المخرج محمد حمدي ل«البوابة نيوز»: نجوم السوشيال ليسوا بدلاء للممثلين.. والموهبة هي الفيصل    هل لديك نظر حاد؟.. اعثر على حبات جوز الهند الثلاثة في 12 ثانية    الأوطان ليست حفنة من تراب.. الأوقاف تنشر نص خطبة الجمعة المقبلة    لمرضى السكري.. 6 مشروبات طبيعية لترطيب الجسم في الصيف دون رفع السكر    حزب «مصر القومي» يكثف استعداداته لخوض انتخابات مجلسي النواب والشيوخ    اعتماد وحدة التدريب بكلية التمريض الإسكندرية من جمعية القلب الأمريكية    محمد ثروت يدعو لابن تامر حسني بالشفاء: "يارب اشفه وفرّح قلبه"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تعويم الجنيه وعزوف الشركات ورفض هدم الفندق أهم الأسباب
3 أسباب وراء ارتفاع تكلفة تطوير «فندق شبرد»
نشر في الوفد يوم 19 - 12 - 2019

يبدو أن الحظ السيئ يصاحب تجربة تطوير فندق شبرد، ما أدى إلى تأخر التطوير لواحد من أهم وأروع الفنادق التابعة لقطاع الاعمال العام وصاحب التاريخ الطويل والموقع المتميز على ضفاف النيل.
فندق شبرد مر بمراحل عديدة من التألق ثم التراجع إلى أن وصل الأمر فى أثناء ثورة يناير 2011 إلى اغلاق الفندق لعدم الجدوى الاقتصادية من تشغيله، وبعد استقرار الاوضاع بدأ التفكير فى طرح تطوير الفندق فى 2014 وقتها كانت التكلفة التقديرية للتطوير تصل إلى نحو 350 مليون جنيه، ولأسباب فنية تم وقف فكرة التطوير إلى أن عاد الحديث مرة أخرى فى 2016 عن تطوير الفندق وقتها ارتفعت تكلفة التطوير نسبيًا نتيجة لتحرك أسعار الصرف، ورأت الشركة المالكة عدم قدرتها على تحمل تكلفة التطوير خاصة أن هناك قرضًا سابقًا كانت قد حصلت عليه الشركة من أجل الفندق وكان يجرى تسديده ثم رأت الشركة المالكة « إيجوث» ان فندق شبرد يحتاج لضخ استثمارات ضخمة، وأفضل الحلول هى اختيار مستثمر لديه ملاءة مالية كبيرة وخبرة فى القطاع. وهنا بدأ تتابع التطورات وكأن الفندق يدور فى حلقة مفرغة لا سبيل لإنهائها إلى بر آمن.
فى سبتمبر 2018 أعلنت الشركة المصرية العامة للسياحة والفنادق (إيجوث)، إلغاء المناقصة التى طرحتها سبتمبر 2017 للمساهمة بنسبة 51% فى رأسمال شركة جديدة يتم تأسيسها برأسمال 100 مليون دولار لتملك وتطوير فندق شبرد التابع لها. وقيل وقتها إن القرار جاء بعدما تلقت الشركة عرضين فى المناقصة من شركتين خالفتا كراسة الشروط، وكان العرض الأول من شركة تاج محل التابعة لمجموعة تاتا الهندية، والآخر من شركة سامى سعد القابضة «سامكريت». وكان من المتوقع أن تبلغ التكلفة الاستثمارية الإجمالية للمشروع نحو 130 مليون دولار.
بعد ذلك اعلنت ايجوث عن استكمال بعض اعمال التطوير لحين الوصول إلى مشارك أو مستثمر إلا أن الامر استمر لوقت طويل مما دفع بعض اعضاء مجلس النواب إلى التقدم بطلب إحاطة حول موقف الفندق فى أكتوبر الماضى حيث ناقشت لجنة السياحة بمجلس النواب، برئاسة عمرو صدقى، طلب الإحاطة المقدم من النائب سمير البطيخى، بشأن عدم استغلال فندق «شبرد»، حيث انتقد البطيخى عدم استغلال الدولة لكثير من أصولها، والتى تعد ثروات، ومنها
فندق «شبرد»، وعدم وجود لافتة عليه من الخارج توضح أنه تحت الترميم.
وقالت ميرفت حطبة، رئيس الشركة القابضة للسياحة والفنادق، إنه جرى إسناد أعمال ترميم الفندق لأحد المكاتب الهندسية المعروفة منذ سنة 2016 بتكلفة مليار و300 مليون جنيه، وسيتم الانتهاء منها خلال عامين والنصف، لافتة إلى أنه وفقًا لخطة تطوير الفندق سيجرى إنشاء حمام سباحة، وزيادة الطاقة الفندقية به بحوالى 57 غرفة وإنشاء جراج يسع 100 سيارة.
وأضافت حطبة أن المحافظة ترفض وجود لافتة على الفندق من الخارج توضح أنه قيد الترميم، مشددة على أن كل الفنادق التابعة للشركة يجرى ترميمها بصفة مستمرة، وأضافت أنه لو جرى هدم الفندق لكان التطوير أسرع إلا أن التنسيق الحضارى رفض هدم الفندق نهائيًا.
واخر تطورات عروض شبرد وردت ضمن تصريحات ميرفت حطبة رئيس الشركة القابضة للسياحة الشهر الماضى بأن هناك 4 عروض فنية ومالية قدمت من شركات عربية، عرضان كويتيان وآخر عراقى، وعرض سعودى لتطوير وإدارة الفندق بعد أن أثبتت دراسات جدوى المشروع، أن عائد الاستثمار فى الفندق يصل إلى 27% ، وهو معدل جيد بالنسبة لكثير من الشركات.
وحتى الآن لم تفصح الشركة عن العرض الفائز، مما يثير الغموض مرة أخرى حول مفاوضات تطوير شبرد، ليظهر فى الأفق حديث آخر يلمح إلى إمكانية انتقال عملية تطوير الفنادق التابعة للدولة إلى صندوق مصر السيادى «ثراء» حيث يتمكن من ضخ استثمارات والترويج للشراكة مع القطاع الخاص فى الأمر خاصة مع ارتفاع التكلفة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.