ننشر شروط حجز شقق "الإسكان المتوسط"

أعلن المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، عن إلغاء اقتراح طرح وحدات "الإسكان المتوسط" بأسبقية الحجز، وذلك لمنع تكدس المواطنين عند الحجز، على إنه سيتم فتح باب الحجز للمرحلة الأولى لفترة محددة، أسوة بباقى المشروعات.
و قال خالد عباس، إلى أن بنك التعمير والإسكان سيكون مسئولا عن فتح باب الحجز رسميًا، مع تلقى استمارات البيانات، وتحصيل مقدم الحجز، مع متابعة تحصيل السداد طبقًا للأسلوب والأولويات التي تحددها هيئة المجتمعات العمرانية، بجانب التنسيق مع البنوك المشاركة
وأوضح عباس، أن هناك نموذجين للعمارات، تتراوح مساحتها بين 100 و115 و120 و130 مترًا "صافيًا"، لافتًا إلى أن هناك 3 مستويات لتسعير الوحدات في المدن المطروحة، وتأتى مدينتا القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة في المستوى الأول من ناحية الأعلى سعرًا، ثم 6 أكتوبر والشروق والعبور في المستوى الثانى، وأخيرًا مدن بدر والسادات والعاشر من رمضان، بحيث تخدم هذه المستويات غالبية الشريحة المتوسطة من حيث الدخل الخاص بها.
وأضاف عباس أن المدن التي سيتم فيها تنفيذ المرحلة الأولى هي 6 أكتوبر بعدد 12 ألفًا و24 وحدة، والقاهرة الجديدة بعدد 7032 وحدة، والشروق 1680 وحدة، والعبور 1416 وحدة، والعاشر من رمضان 2688 وحدة، 1488 وحدة، ودمياط الجديدة 2616 وحدة، والسادات بعدد 1128 وحدة.
وتابع عباس: "أحد أهم الشروط التي سيتم طرحها خلال المرحلة الأولى، عدم حصول الأسرة الواحدة على أكثر من وحدة في المشروع، منعًا للمتاجرة، على أن يتم تخصيص الوحدات بالقرعة العلنية، وهو ما يعد أحد أهم آليات المساندة لشريحة متوسطى الدخل"، موضحًا أنه يمكن للمتقدم الذي لم يفز في القرعة العلنية، عدم سحب المقدم الذي سدده في بنك التعمير والإسكان، للتقدم للمراحل الثلاث التالية.
وأشار عباس أيضا إلى إنه سيتم طرح طريقتين للسداد، الأولى من خلال سداد دفعة حجز قد تصل إلى نحو 10 % من إجمالى قيمة الوحدة، وسداد النسبة نفسها بعد نحو 3 شهور عند إجراء القرعة، كدفعة تعاقد، على أن يتم سداد الباقى على 16 دفعة ربع سنوية، بقيمة 5 % لكل دفعة، أما الطريقة الثانية فهى خاصة بالتمويل العقارى والذي يحدد سداد 20 % من القيمة، والباقى على 15 عامًا، من خلال مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى.