67% نموًا فى المبيعات التعاقدية ل«سوديك» خلال 9 أشهر

أظهرت نتائج أعمال شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» تحقيق مبيعات تعاقدية تقترب من 20 مليار جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من عام 2023، بزيادة 67%، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى.
وأشارت الشركة، في بيان صحفى، إلى أنه تم بيع 1.396 وحدة خلال تسعة أشهر في مشروعات المختلفة، حيث وصلت نسبة مساهمة مشروعات سوديك في منطقة شرق القاهرة إلى 28٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، خاصة مع استمرار الطلب القوى على الوحدات التي تم إطلاقها مؤخرًا في مشروع فيليت، وعمليات الإطلاق لوحدات مشروع سوديك إيست، اللذين ساهما بنسبتى 17% و12% من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال تلك الفترة على التوالى.
كما ساهمت مشروعات سوديك في منطقة غرب القاهرة بنسبة 52٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الشهور التسعة الأولى من 2023، على خلفية الأداء القوى للمبيعات بمشروع ال 464 فدانًا المعاد إطلاقه والذى ساهم وحده في تحقيق 25٪ من المبيعات، وأخيرًا يأتى مشروع June في الساحل الشمالى الذي ساهم بنسبة 20٪ من إجمالى المبيعات، مدفوعًا بالطلب القوى على الوحدات الساحلية التي تطورها الشركة. وتراجعت نسبة إلغاءات المبيعات خلال الشهور التسعة الأولى من 2023، لتمثل 5٪ من إجمالى المبيعات خلال الفترة، مقارنة ب 8% في نفس الفترة من 2022. وبلغ صافى المتحصلات النقدية خلال الشهور التسعة الأولى من العام إلى 7.2 مليار جنيه، بنسبة تعثر 3.23٪، مقارنة بصافى متحصلات نقدية بلغ 4.6 مليار جنيه ونسبة تعثر 6.9٪ تم تسجيلهما خلال نفس الفترة من 2022. وقامت سوديك بتسليم حوالى 743 وحدة في الشهور التسعة الأولى من العام، مقارنة ب 843 وحدة تم تسليمها خلال نفس الفترة من العام الماضى.
وأشارت الشركة إلى أنّ خطة التسليم تتركز بصورة أكبر في الربع الأخير من العام مقارنة بالعام الماضى، بناءً على خطة الشركة الزمنية للمشروعات التي تطورها.
وأكدت أن إجمالى النفقات الاستثمارية للإنشاءات سجلت خلال الفترة 3.2 مليار جنيه، مقارنة ب 2 مليار جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2022.
وفيما يتعلق بالأداء المالى، فقد بلغت إيرادات النشاط 4.97 مليار جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2023 بزيادة 7٪ مدفوعة بشكل رئيسى من عمليات التسليم التي تمت في مشروعات شرق القاهرة، والتى ساهمت بتحقيق 52٪ من القيمة الإجمالية، في حين ساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 46٪. وبلغ صافى الربح بعد خصم الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة إلى 548 مليون جنيه وبنسبة نمو 26٪، مقارنة بصافى ربح 434 مليون جنيه تم تسجيلها خلال الشهور التسعة الأولى من 2022. وأظهرت القوائم المالية مواصلة سوديك احتفاظها بسيولة قوية، حيث بلغ الرصيد النقدى وما يعادله 3.37 مليار جنيه، كما سجل رصيد الديون المصرفية المستحقة إلى 34.3 مليار جنيه في 30 سبتمبر 2023.
وبلغ رصيد أوراق القبض 39.98 مليار جنيه، منها 8.96 مليار جنيه تمثل أوراق قبض قصيرة الأجل، وهو ما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية للشركة، وبلغ رصيد الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التي تم بيعها ومازالت تحت التطوير إلى 45.46 مليار جنيه، وهو ما يوفر رؤية واضحة لإيرادات الشركة.
وقال أيمن عامر، المدير العام، إن على رأس أولويات الشركة خلال عام 2023 هو تحقيق التوازن بين نمو المبيعات والحفاظ على ربحية المشاريع من خلال استراتيجيات دقيقة للتسعير والطروحات في جميع مشروعاتنا.