«لاند مارك»: 45 مليار جنيه مبيعات «ONE NINTY» التجمع

كشف عمرو سلطان، الرئيس التنفيذى لشركة لاند مارك للتنمية «LMD»، إحدى شركات الأهلى صبور، عن استهداف الشركة استثمار 4 مليارات جنيه بمشروع «ONE NINTY» خلال العام المقبل للإسراع بالأعمال الإنشائية فى المشروع المقام بتقاطع شارع التسعين الجنوبى مع الطريق الدائرى على مساحة تصل إلى 340 ألف متر مربع.
وأوضح «سلطان»، فى تصريحات صحفية على هامش جولة نظمتها الشركة بموقع المشروع، أن إجمالى تكلفة الأعمال الإنشائية يصل إلى 20 مليار جنيه، ويرتفع إلى 33 مليار جنيه باحتساب سعر الأرض، موضحا أنه تم تخصيص 2.5 مليار جنيه للإنشاءات حتى نهاية العام.
ويصنف «وان ناينتى» ضمن المشروعات متعددة الاستخدامات، حيث يضم منطقة تجارية وأخرى إدارية على مساحة تتجاوز 22 فدانا، فضلا عن منطقة مخصصة للأجزاء السكنية، والأخيرة لإقامة فندق وعدد من الشقق الفندقية الراقية تحت العلامة التجارية W Residences Cairo وSt. Regis New Cairo Residences، والتى يعد أول تواجد لها فى مصر وإفريقيا.
يقام المشروع بالشراكة مع شركة «ليبيا للاستثمار» بحصة تصل إلى 40٪ لصالح الشركة الليبية، و60٪ لصالح «لاند مارك».
وتابع الرئيس التنفيذى أن المبيعات الكلية للمشروع تتجاوز 45 مليار جنيه بانتهائه فى 2025، منها 6 مليارات جنيه مبيعات مستهدفة بنهاية العام، و8 مليارات جنيه العام المقبل. وأضاف أنه تم توقيع عقد قرض مع تحالف بنكى يضم بنوك «الأهلى ومصر والمصرى الخليجى» بقيمة 1.5 مليار جنيه، وتم صرف نحو 450–500 مليون جنيه حتى الآن، حيث تقوم الشركة بتنفيذ أعمال المنطقة الإدارية والتجارية وبعدها المنطقة السكنية.
وأشار إلى أن مساحة منطقة الأعمال الإدارية تبلغ 94 ألف متر مربع مقسمة ل 19 مبنى باستثمارات 11 مليار جنيه، وحرصت الشركة على توفير احتياجات الكيانات الكبرى للقيام بمهام أعمالهم فى بيئة عمل متوازنة، موضحا أنه تم الانتهاء من 60٪ من الأعمال الخرسانية، على أن يبدأ التسليم بحلول الربع الأخير من 2022. وكشف عن تعاقد الشركة مع كبريات الشركات، منها ليبيا للاستثمار، وعدد من البنوك، فضلا عن إحدى شركات البترول وأخرى للتأمينات.
وفيما يتعلق بالجزء التجارى، أوضح «سلطان» أنه يقام على مساحة 35 ألف متر مسطح، ومن المتوقع أن تجذب كبرى العلامات التجارية الأجنبية والعربية، مشيرا إلى أن الشركة ستحتفظ بملكيتها، ويتم طرحها بنظام الإيجار لضمان كفاءة التشغيل، متوقعا تسليمها خلال الربع الأخير من 2023، ومضيفا أن الشق الفندقى سيكون آخر مرحلة بالمشروع، ويتم تسليمه بنهاية عام 2024.
وأضاف الرئيس التنفيذى لشركة لاند مارك أن الشركة تحرص على بذل قصارى جهدها لتقديم أفضل بيئة عمل تمكن عملاءها من ازدهار ونمو أعمالهم، ويبدأ هذا من المخطط الرئيسى لمنطقة الأعمال الإدارية بمشروع ONE NINETY، حيث تم التعاون مع شركة SOM لتصميم المشروع وشركة HILL INTERNATIONAL لإدارة المشروع بالكامل.
وأضاف أن الموقع الحيوى للمشروع يتميز بوجود محطة مونوريل (القطار الكهربائى فائق السرعة) مخصصة حصريًا لمشروع ONE NINETY، لتكون منطقة الأعمال متاحة لعملائنا بأقصى قدر ممكن، هذا إلى جانب فندق W Cairo والمجمع السكنى W Residences Cairo اللذين تم تصميمهما من قبل مكتب Bowler James Brindley، الذى يحظى بخبرة عالمية واسعة بمجال الهندسة المعمارية والتصميم وشركة Gensler العالمية.