عرض جبار.. اشتري آيفون 7 بلس ب 4400 جنيه فقط    كوريا الجنوبية تسجل 110 حالات إصابة جديدة بفيروس كورونا    ترامب يؤكد أن القاضية الراحلة جينسبرج عاشت "حياة رائعة"    رئيس بيرو مارتن فيزكارا ينجو من تصويت على عزله في البرلمان    مفاجآة.. مجدي عبد الغني: حسام حسن رفض تسديد ضربة جزاء كأس العالم    الأحد المقبل.. "الثقافة" تنظم احتفالية فنية كبرى احتفاءاً باسم محمود رضا    الصين تتوعد واشنطن باجراءات ردا على حظر تطبيقي «تيك توك» و«وي تشات»    «لا نسعى لصراع مع دولة أخرى».. أمريكا تنشر وحدات من المدرعات القتالية في سوريا    عمر عزت يلتقي وزير الرياضة لبحث تطوير مراكز الشباب    السعودية تدعم الأمم المتحدة بمبلغ 100 مليون دولار لدعم خطة مكافحة كورونا    العظمى تصل ل45.. الأرصاد تعلن تفاصيل طقس ودرجات الحرارة اليوم السبت    ترتيب الدوري المصري قبل مواجهة الأهلي ومصر المقاصة    «معيط»: تغطية 2300 خدمة طبية بأحدث سبل العلاج والأدوية المعتمدة عالميًا    وزيرة الثقافة: مبادرة "المؤلف مصري" إحدى لبنات خلق أجيال جديدة من المسرحيين    حسونة اخويا وحبيبي .. رامي رضوان يعلق عن حلقته مع حسن الرداد    حكم دخول المسجد بالحذاء    وفاة قاضية المحكمة العليا الأمريكية روث بادر جينسبيرج عن 87 عاما    عاجل.. الظهور الأول للفنانة داليا إبراهيم بعد ارتدائها الحجاب واعتزالها الفن (صور)    برشلونة يستهدف نجم أتلتيكو مدريد    استعدادا للعام الدراسي.. التعليم: جاري تحديث التابلت للصفين الثاني والثالث الثانوي    محمد ابراهيم يسري ل"الفجر الفني": الشخصيات في "حكايات بنات 5" بها تغييرات ومفاجآت كثيرة    يصلح من سن 3 سنوات.. «المصل واللقاح» يوضح أهمية تطعيم الإنفلوانزا لهذا العام    بدء تنفيذ مبادرة الرئيس لفحص وعلاج الأمراض المزمنة بالإسكندرية    مصرع وإصابة 3 أشخاص في حادث تصادم في بني سويف    ما هي مفسدات الصلاة    دعاء في جوف الليل: اللهم يا عفو يا غفار متعنا بالنظر إلى وجهك الكريم    "مستقبل وطن" يحصل على 147 مقعدًا بمجلس الشيوخ من أصل 300    رئيس السياحة بالبرلمان الألماني: مصر تمتلك إمكانيات ومقومات سياحية لا مثيل لها    الصحة تلزم المدارس بقياس درجة حرارة التلاميذ قبل الصعود للباص المدرسي    ترامب: لقاح كورونا سيكون متوفرا لكل أمريكي بحلول أبريل المقبل    بالفيديو .. قائمة العاب PS5 الحصرية والعاب PlayStation الجديدة 2020 - 2021    بالدرجات.. الأرصاد تكشف حالة طقس اليوم    الجيش الليبي: ضبط عناصر إجرامية تختطف المواطنين وتطلب فدية    نائب محافظ السويس يتابع منظومة التصالح في مخالفات البناء    صراعات وتربيطات لانتخابات النواب بدمياط.. وتأييد واتهامات تجتاح «فيس بوك»    بالفيديو.. البابا تواضروس يشكر الدكتورة"بشعلاني" على دورها خلال رئاسة مجلس كنائس الشرق الأوسط    نجدة الطفل: أحمد وزينب تعهدوا بإبعاد الطفلة عن السوشيال ميديا تمامًا    رئيس المقاصة: نستأذن اللجنة الطبية بالجبلاية لعمل ممر شرفي للأهلي    " القباج" توجه بتقديم الدعم ل"شقاوة" بعد العثور عليه    عبدالواحد النبوي: حضارة مصر وتاريخها يمكنها من الغزو الفكري لأي دولة في العالم    وضع اللمسات النهائيه لمتحف أثار كفرالشيخ تمهيدا لافتتاحه بحضور الوزير والمحافظ    شاهد.. فريق سيدات سلة الأهلي يدعم مؤمن زكريا أثناء الأحتفال بدرع الدوري    أقال 25 مدربا في عامين.. كارتيرون يفتح النار على مرتضى منصور    بعد تتويجه بالدوري.. يعقوب السعدي: الأهلي في مصر كما الأهرامات    تعرف على سبب نزول سورة الرحمن    من غريب القرآن.. "فِي جِيدِهَا حَبْلٌ مِّن مَّسَدٍ" ماذا تعني كلمة "مسد"؟    فيديو| خبير: الاقتصاد المصري حقق نموا بنسبة 2,5% خلال جائحة كورونا    أسعار ومواصفات فورد كوجا في السوق المصري.. صور    مجدي عبد الغني: درع الدوري مكانه الطبيعي في الجزيرة.. والأهلي طموحه أفريقيا    أردوغان يشكل جهازًا جديدًا لقمع الصحفيين.. تفاصيل    الصحة: تسجيل 131 إصابة جديدة بفيروس كورونا.. و 18 حالة وفاة    إقبال على الوحدات المحلية لاستقبال الراغبين فى التصالح    رئيس الجمعية العامة للإصلاح الزراعي بكفر الشيخ يطالب الدولة بسرعة التدخل لحماية مزارعي الأرز    تعرف علي التحويلات المرورية في الهرم بعد قرار غلق الشارع لمدة يومين    ترامب يعد بلقاحات كورونا تكفي كل الأمريكيين بحلول أبريل    عشوائية شارع فيصل وجواره    الفريق الانتقالي    8 حفلات فى حب محمود رضا على مسرح البالون الأحد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





حق انتفاع.. الحكومة تطرح 3401 قطعة أراضٍ مقابر للمسلمين والمسيحيين بالقاهرة الجديدة
نشر في المصري اليوم يوم 08 - 08 - 2020

أعلن المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، السبت، تفاصيل كراسة شروط حجز 2649 قطعة أرض مقبرة للمسلمين، بنظام «اللحد»، و752 قطعة أرض مقبرة للمسيحيين، بإجمالي 3401 قطعة أراض بمدينة القاهرة الجديدة، موضحًا أنه ستتم إتاحة حجز قطع أراضي المقابر لقاطني مدن (القاهرة الجديدة- العبور – الشروق) بنظام حق الانتفاع، على أن يتم التقدم للحجز خلال الفترة من 9/8/2020 وحتى 24/9/2020 بمقر جهاز المدينة في مواعيد العمل الرسمية.
وأوضح «غنيم» أنه بالنسبة لشروط الحجز، يشترط في المتقدم لحجز المقبرة، أن يكون شخصًا طبيعيًا، (مواطن مصري الجنسية) وليس شخصًا اعتباريًا (شركة- مؤسسة)، وألا تقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز، وألا يكون قد سبق تخصيص مقبرة (مبنى – أرض) له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج- الزوجة- الأولاد القصر) بإحدى المدن الجديدة، ولا يحق للأسرة الواحدة (الزوج- الزوجة- الأولاد القصّر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض مقبرة، وأن يكون المتقدم للحجز من قاطني إحدى مدن (القاهرة الجديدة- العبور – الشروق) على أن يقوم بتقديم ما يثبت ذلك «إخطار تخصيص أو محضر استلام أو عقد ملكية وحدة أو قطعة أرض» بشرط عدم وجود مستحقات مالية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرف طالب الحجز تحت أي مسمى.
ويلتزم المتقدم للحجز بتقديم شهادة حديثة من جهاز المدينة المختص بالموقف المالي والعقاري على قطعة الأرض أو الوحدة المخصصة له بالمدينة، ويقر الحاجز أنه في حال تقديمه لأي بيان على غير الحقيقة بأنه يكون في هذه الحالة مرتكبًا للجريمة المعاقب عليها بقانون العقوبات المادة 215، وكذا يعاقب كل من ساعد في الإدلاء ببيانات على خلاف الحقيقة بالمادتين 40 و41 من قانون العقوبات، ويتم تخصيص المقبرة بالقرعة العلنية اليدوية بعد قيام الجهاز بفحص الطلبات واستبعاد الطلبات التي لا تنطبق عليها الشروط وإعلان النتيجة بلوحة إعلانات الجهاز وكذا موقع الجهاز الإلكتروني وموقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويتم رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم تنطبق الشروط أو لم ترسُ عليهم القرعة.
وبالنسبة للشروط العامة، أضاف رئيس جهاز المدينة أنه يتم تخصيص قطع الأراضي مقابل حق الانتفاع فقط والأرض ملك لجهاز المدينة، ويلتزم المخصص قطعة الأرض لهم بالبناء طبقًا للنموذج المعتمد «اللحد» (منسوب سقف اللحد لا يزيد على الصفر) والالتزام بالواجهات الخارجية وارتفاع السور لا يزيد على 2.50 سم، ويحظر تقسيم أو تجزئة المقبرة مع التقيد بما يرد بكراسة الشروط، وعدم استعمال أو استغلال المقبرة إلا في الغرض المخصص من أجله وبعد استخراج التصاريح اللازمة وطبقا للقانون، ولا يجوز له أو لخلفه استغلالها في أي غرض مخالف.
وفي حال المخالفة يعتبر حق الانتفاع مُلغَى من تلقاء ذاته دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي، وتطبق قواعد إلغاء التخصيص، ويحظر على المخصص له قطعة الأرض التصرف في المقبرة المخصصة له أو التنازل عنها للغير أو أي نوع من أنواع التصرفات الأخرى، ويوقع على إقرار بذلك قبل التخصيص وفى حال المخالفة يعتبر حق الانتفاع ملغى من تلقاء ذاته دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي وتطبق قواعد إلغاء التخصيص، وعلى الطرف الثاني القيام باتخاذ الإجراءات لدى الجهات أو الإدارات المختصة للحصول على التراخيص والتصاريح اللازمة للدفن.
وفي حال إلغاء الحجز قبل إجراء القرعة العلنية بناء على طلب الطرف الثاني يحق له استرداد القيمة المالية المدفوعة منه، أما في حال إلغاء الحجز بعد إجراء القرعة العلنية بناء على طلب الحاجز وقبل المدة المحددة لاستلام أرض المقبرة يحق له استرداد القيمة المالية المدفوعة منه بعد خصم 1% مصاريف إدارية، بالإضافة إلى 0.5% مجلس أمناء من إجمالي القيمة الإجمالية لحق الانتفاع، وفي حال العدول بعد استلام الأرض يخصم بالإضافة إلى ما سبق مقابل إشغال سنوي يحسب من تاريخ الاستلام وحتى تاريخ الاسترداد، وسيتم تسليم قطع أراضي المقابر لمن رست عليهم القرعة طبقا لجدول التسليم الذي يحدده الجهاز فور انتهاء القرعة، وذلك بعد مراجعة كافة المستندات والشروط، وتعتبر أحكام القانون (59) لسنة 1979 بشأن إنشاء هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية المعمول بها بالهيئة وتعديلاتهما متممان ومكملان لما لم يرد به نص بهذه بكراسة الشروط، وكذا الأحكام الخاصة بقانون الجبانات رقم (5) لسنة 1966 ولائحته التنفيذية.
وبالنسبة للشروط العقارية، أوضح المهندس غنيم أنه يتم تسليم قطعة أرض المقبرة لمن رست عليه القرعة أو من ينوب عنه من الأقارب من الدرجتين الأولى والثانية بتوكيل خاص بالإدارة فقط في الموعد المحدد لتسليم أرض المقابر الذي سيتم الإعلان عنه، وبموجب محضر تسليم موقع عليه من المختصين بالجهاز وصاحب الشأن أو وكيله وفقا للنموذج المعد لذلك على أن يكون التوكيل المقدم توكيلا خاصا محدد الغرض (إدارة فقط) ولا يتضمن البيع أو التنازل لنفسه أو للغير عن قطعة أرض المقبرة ويحفظ في ملف العميل، وإذا لم يقم المتقدم للحجز باستلام قطعة أرض المقبرة خلال الفترة المحددة بجدول الاستلام المحدد من الجهاز يعد ذلك عدولاً عن الحجز.
ويعتبر حق الانتفاع ملغى من تلقاء ذاته دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي وتطبق قواعد إلغاء التخصيص، كما تعد جميع المخاطبات الصادرة من جهاز المدينة للمتقدم للحجز منتجة لآثارها القانونية طالما كانت مرسلة على عنوانه المدون باستمارة بيانات حجز المقبرة، ويلتزم المتقدم للحجز في حال تغيير محل إقامته عن الوارد في استمارة الحجز بإخطار جهاز المدينة المختص بذلك بكتاب موصى عليه بعلم الوصول وإلا اعتبر ما يوجه إليه على عنوانه السابق صحيحًا ومنتجًا لآثاره القانونية.
وبالنسبة للاشتراطات المالية، أضاف رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة أن مساحة قطعة الأرض مقبرة 40 م2 تحت العجز والزيادة، وقيمة مقابل الانتفاع للمتر المربع 1090ج /م2، والقيمة الإجمالية لحق الانتفاع لقطعة أرض المقبرة بمساحة (40 م2) هي (43600) جنيه بجانب المصاريف الإدارية ومجلس الأمناء ووديعة الصيانة، ويلتزم المتقدم للحجز بسداد المبالغ التالية: دفعة الحجز بمبلغ 10 آلاف جنيه عند تقديم استمارة الحجز المرفقة بكراسة الشروط، ومبلغ (33600) جنيه باقي قيمه المقبرة، و5 آلاف جنيه قيمه وديعة الصيانة بخلاف ما يتحمله الشخص من تكلفة السور، وسداد (1%) مصاريف إداريه + (0.5% ) مجلس أمناء.
وفي حال عدم سداد القيمة المالية المقررة عند الاستلام خلال شهرين من تاريخ الاستلام يعتبر حق الانتفاع لاغيًا من تلقاء ذاته وتطبق قواعد إلغاء تخصيص أرض المقبرة دون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي، ولا يتم استرداد المصاريف الإدارية والمبالغ المسددة لصالح مجلس الأمناء، وفي حال الإخلال بأي شرط من الشروط الواردة بالكراسة يعتبر حق الانتفاع لاغيًا من تلقاء ذاته دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي ولا يتم استرداد المصاريف الإدارية والمبالغ المسددة لصالح مجلس الأمناء، وفي حال إلغاء الحجز بعد إجراء القرعة بناء على طلب المتقدم للحجز وقبل المدة المحددة لاستلام قطعة أرض المقبرة يحق له استرداد القيمة المالية المدفوعة منه بعد الإلغاء ويخصم 1% مصاريف إدارية بالإضافة إلى 0.5% مجلس أمناء من إجمالي ثمن قطعة أرض المقبرة، وفي حال إلغاء الحجز بناء على طلب المتقدم للحجز بعد الاستلام يخصم منه 1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء + مقابل إشغال سنوي يحسب من تاريخ الاستلام وحتى تاريخ الاسترداد.
وأشار إلى أنه يتم إلغاء التخصيص بناء على طلب الطرف الثاني، أو عدم الالتزام بسداد المستحقات في التوقيتات المحددة بالكراسة في الشروط المالية، أو تغيير الغرض المخصص من أجله قطعة أرض المقبرة، أو التصرف في أرض المقبرة للغير أو ثبوت التنازل عن حق الانتفاع بها أو أي نوع من أنواع التصرفات الأخرى، وكذا عدم الاستلام في التوقيتات المحددة، ومخالفة الشروط أو القوانين واللوائح المنظمة لذلك، وكذا الأحكام الخاصة لقانون الجبانات رقم (5) لسنة 1966 ولائحته التنفيذية.
وأوضح المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، أنه سيتم تخصيص 1855 قطعة أرض مقبرة للمسلمين بنظام اللحد، و526 قطعة للمسيحيين لقاطني مدينة القاهرة الجديدة، وكذا تخصيص 397 قطعة أرض مقبرة للمسلمين بنظام اللحد، و113 قطعة للمسيحيين لقاطني مدينة العبور، وكذا تخصيص 397 قطعة أرض مقبرة للمسلمين بنظام اللحد، و113 قطعة للمسيحيين لقاطني مدينة الشروق.
* الوضع في مصر
* اصابات
95,147
* تعافي
50,553
* وفيات
4,971
* الوضع حول العالم
* اصابات
19,408,265
* تعافي
12,457,560
* وفيات
720,465
فيروس كورونا.. إعرف عدوك
كيف تحمى نفسك ؟
الشائعة تقتل.. صحح معلوماتك
خلال المواجهة.. المصري اليوم معك


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.