نجلاء السعيد رئيس الشركة: «ريل مارك» تستهدف مبيعات بقيمة 3.5 مليار جنيه خلال العام الجارى

تستهدف شركة ريل مارك للتسويق العقارى إحدى الشركات الحديثة التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، تحقيق مبيعات تسويقية بقيمة 3.5 مليار جنيه خلال 2018، وذلك عن محفظة المشروعات السكنية التى تسوق لها الشركة بمدينة هليوبوليس الجديدة وشيراتون والشروق و6 أكتوبر.
أكدت نجلاء السعيد، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب، أن الشركة تمتلك محفظة ضخمة من المشروعات العقارية السكنية والإدارية والتجارية المتنوعة تضم فيلات ووحدات بمساحات مختلفة، وتتبع هذه المشروعات قطاع الأعمال العام، حيث تعمل «ريل مارك» فى تسويق المشروعات التابعة للشركات الشقيقة وهم شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وشركة المعادى للتنمية والتعمير، وشركة النصر للإسكان، وشركة «إيجيكو»، بجانب شركة الشمس للإسكان والتعمير.
أضافت فى حوار خاص ل «المصرى اليوم الاقتصادى»، أن الشركة تعمل فى السوق المحلية منذ عام، ونجحت فى تحقيق مبيعات إجمالية تقارب 2 مليار جنيه عن 2017، وذلك عن إجمالى المشروعات المطروحة للبيع والتسويق، من بينها نحو 7 مشروعات بداخل مدينة «نيو هليوبوليس» و3 مشروعات تحت الإنشاء بالإضافة إلى مشروعين عقاريين تابعين لشركتى النصر للاسكان والتعمير، وشركة المعادى للتنمية والتعمير، فى مناطق الشروق وحدائق أكتوبر، مشيرة إلى أن الشركة حققت مبيعات إجمالية تتراوح بين 300 إلى 400 مليون جنيه عن مشروعات شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، ومن المستهدف تحقيق مبيعات إجمالية عن المشروعات السكنية القائمة بداخل مدينة نيو هليوبوليس بقيمة تصل إلى مليار جنيه خلال العام المقبل، حيث تٌجهز شركة «مصر الجديدة» لبدء طرح مشروع سكنى ضخم «SunVille «فى الحى الرابع بمدينة هليوبوليس الجديدة خلال الربع الأول من 2018.
أشارت إلى أن الطلب الحقيقى على مشروعات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط يعد الداعم الرئيسى للحفاظ على القوة الشرائية بالسوق خلال الفترة الحالية، موضحة أن الإسكان الفاخر شهد حالة من التشبع فى ظل الارتفاع الضخم فى أسعاره حاليا، وأصبح شراء الوحدات السكنية بغرض الاستهلاك الفعلى هو القائم حاليا فى مقابل تراجع فكرة شراء الوحدات من أجل الاستثمار نظرا لارتفاع الأسعار حاليا.
وقالت إن السوق العقارية يعانى حاليا من استمرار ارتفاع أسعار خامات البناء والتى تؤثر بصورة مباشرة على أسعار الوحدات السكنية، موضحة أنه من الصعب التنبؤ بإحتمالات زيادة أسعار الوحدات فى العام الحالى نظرا لعدم استقرار السوق، كما لفتت إلى حاجة السوق إلى مزيد من التحكم والرقابة على أسعار الخامات وبخاصة أسعار الحديد والأسمنت التى تشهد زيادات مضطردة يوميا تفوق قدرات العملاء.
ويشمل هيكل المساهمين بتأسيس شركة «ريل مارك»، الشركة القومية لإدارة الأصول والتى تساهم بنسبة 55% وهى شركة مملوكة للشركة القابضة للتشييد والتعمير بنسبة 80%، كما يدخل فى هيكل المساهمين شركتى الشمس للإسكان والتعمير وشركة الإسكندرية للإنشاءات. وتعتزم «ريل مارك» طرح تسويق عدة مشروعات سكنية خلال الربع الأول من 2018، حيث تطرح الشركة تسويق المرحلة الثانية من «مشروع 2020 السكنى» المملوك لشركة النصر للإسكان بحدائق أكتوبر، بجانب طرح المرحلة الثانية من مشروع «المعادى فيو الشروق» المملوك لشركة المعادى للتنمية والتعمير بالشروق، وتُجهز لبدء تسويق مشروع Sun Ville السكنى وهو مشروع فيلات فقط مملوك لشركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير يُقام على 3 مراحل إنشائية ويقع على مساحة 104 فدان. أضافت أن الشركة تدرس الدخول فى عدة مشروعات يأتى فى مقدمتها مشروع عقارى بأرض محرم بك بالاسكندرية التابع لشركة حسن علام للمقاولات وهو مشروع سكنى إدارى تجارى، وتُشارك «ريل مارك» فى أعمال التصميم الخاصة به، ومن المقرر البدء فى التسويق عقب إنهاء الدراسات الهندسية والتصميم للمشروع. وكشفت عن تلقى الشركة عروض من عدد من شركات التطوير العقارى الخاصة للدخول فى تسويق مشروعاتها، حيث تشارك «ريل مارك» حاليا فى دراسة مشروعات فى الساحل الشمالى ومدينة الشروق و6 أكتوبر بجانب مشروعات أخرى فى العاصمة الإدارية الجديدة جارى دراستها ولم يتم الموافقة على بدأ العمل فيها، مشيرة إلى أن الشركة تركز حاليا على التوسع فى تسويق مشروعات تابعة للقطاع الخاص.
وتشمل محفظة الشركة عدة مشروعات سكنية جار التسويق لها، من بينها 7 مشروعات سكنية و3 مشروعات تحت الإنشاء بداخل مدينة «نيو هليوبوليس» المملوكة لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، بجانب 3 مشروعات فى منطقة شيراتون عبارة عن فيلات فقط، كما تُشارك «ريل مارك» فى أعمال الرسم الهندسى والتصميم لقطع الأراضى الجديدة المملوكة لشركة «مصر الجديدة» بشيراتون.
تابعت: أن الشركة تعمل فى تسويق مشروع «2020 السكنى» المملوك لشركة النصر للإسكان والقائم على 3 مراحل إنشائية على مساحة 25 فدان بحدائق أكتوبر، وإنتهت الشركة من تسويق المرحلة الأولى وتُجهز لطرح تسويق المرحلة الثانية، كما تعمل الشركة فى تسويق مشروع «المعادى فيو الشروق» المملوك لشركة المعادى للتنمية والتعمير ويقام على 36 فدان وعلى 3 مراحل إنشائية، وإنتهت الشركة من تسويق المرحلة الأولى محققة مبيعات تتجاوز 90% منها، وتُجهز لطرح بيع المرحلة الثانية.
أشارت إلى دخول الشركة فى تسويق مجموعة عمارات بمشروع «جاردينيا الشمس» السكنى المملوك لشركة الشمس للإسكان والتعمير ومن المقرر تسليم وحداته على الفور بنظام النصف تشطيب، كما تعمل الشركة فى تسويق مشروع «جرين يارد» التابع لشركة «إيجيكو» بأكتوبر ويقام على 3 مراحل إنشائية على مساحة 24 فدان بمساحات وحدات تتراوح بين 108 إلى 203 متر، وإنتهت الشركة من تسويق المرحلة الأولى تمهيدا لبدء طرح بيع المرحلة الثانية، موضحة أن الشركة تتميز بطرح تسويق كافة المشروعات بنظام تقسيط يصل إلى 7 سنوات وبدون فوائد.