رئيس ميناء دمياط وقيادات الهيئة يتبرعون ب 20٪ من رواتبهم ل"تحيا مصر"    «بيت الزكاة» يخصص 200 مليون جنيه للمساهمة في مواجهة «كورونا»    الأزهر: المقررات الدراسية للتعليم قبل الجامعي حتى 15 مارس (صور)    انفوجراف| أبرز مبادرات الرقابة المالية لمواجهة تداعيات كورونا    تنفيذًا لتوجيهات السيسي.. حملة لإزالة التعديات بالغردقة    وزير السياحة يلغى ترخيص أحد الفنادق السياحية بالبحر الأحمر لتسريح العاملين    طلعت مصطفى: إصدار الصكوك لتمويل إنشاء مول السوق المفتوح بمدينتى    بالصور.. إحلال وتجديد مشروع الصرف الصحي بالكلابشة في أسوان    وزيرة البيئة: ضبط سير العمل بمدفن العبور لضمان عدم تراكم المخلفات    90 ألف حالة وفاة بسبب فيروس كورونا حول العالم    الجيش الجزائري يؤكد استعداده لمواجهة أي طارئ في ظل تفشي كورونا    خبير عسكري عن الغواصة الجديدة: الأزمات لا تثني الجيش عن رفع جاهزيته    وزير الخارجية ونظيره الكويتى يؤكدان رفضهما التام للحملات المسيئة للعلاقات    السعودية تخطط لإنتاج أجهزة تنفس صناعي لمواجهة كورونا    وسط جولة تصعيد جديدة.. باكستان تعلن إسقاط طائرة مسيرة هندية فوق كشمير    الزمالك يصدم الاتحاد السكندري .. لهذا السبب    سعفان الصغير: إلغاء الدوري المصري الحل الأمثل للأزمة الراهنة    الاتحاد الدولي لكرة السلة يعلن تأجيل بطولة كأس العالم للناشئين    برشلونة يختار ما بين لاوتارو مارتينيز ونيمار    برشلونة يحسم أولى صفقاته الصيفية المميزة    ضبط عامل بحوزته 20 قطعة حشيش وسلاح أبيض بجرجا    صور| الأزهر ينشر المقررات الدراسية للتعليم قبل الجامعي حتى 15 مارس    حبس متهم بالتعدي على سيدة وسرقة سيارتها في الرحاب    927 ألف راكب استقلوا مترو الأنفاق أمس و329 ألفاً بالسكة الحديد    ضبط كمية من الأدوية المنتهية الصلاحية والمسجلة بوزارة الصحة بالخانكة وشبين القناطر    بيومي فؤاد وهشام ماجد ونجوم مسرح مصر يواسون عمرو الليثي ومعتز التوني    فيديو.. خبير بروسيا: موسكو تطور لقاحات لمواجهة كورونا والإصابات تتزايد    هبة عبدالغني تودع "ليالينا" قريبا    ما مشروعية قراءة "عدية يس" لرد الظلم؟.. تعرف على رد أمين الفتوى    «السياحة»: استمرار غلق جميع المتاحف الأثرية    بعد اقتحام كورونا.. مفاجأة في عينة تحاليل أفراد أمن مركز مجدي يعقوب بأسوان    محافظ أسوان: منع التجمعات فى الأسواق الثابتة وتعقيمها باستمرار    لمواجهة «كورونا».. تطهير وتعقيم مركز ومدينة نخل وسط سيناء    نجوم الفن والمجتمع يطلقون مبادرة على "تيك توك" لدعم الجيش الأبيض لمواجهة "كورونا"    توقعات الابراج حظك اليوم برج الحوت الجمعة 10-4-2020    مجلس جامعة المنوفية يتبرع بربع مرتبه لصندوق" تحيا مصر" لمدة ثلاثة أشهر    إنهاء خدمة مؤذن وإلغاء تصريح خطيب بالمنوفية    الكنيسة: البابا يترأس صلوات المناسبات الكنسية حتى العيد بدير الأنبا بيشوي    إبراهيموفيتش يتحدى كورونا ويتدرب مع فريق هاماربي السويدي    12 مليون جنيه تفصل الزمالك عن صفقة نجم بيراميدز    صورة نادرة تجمع أبناء الفنان الراحل محمد رشدي    حقيقة 6 شائعات مرتبطة بأزمات كورونا في الأقصر    سفارة مصر بالكويت توجه دعوة لمخالفي قوانين الإقامة من أبناء الجالية    البطريرك بشارة الراعي: يأتي العيد هذه السنة حزينا بسبب وباء كورونا    السياحة تطلق زياراتها الافتراضية والإرشادية في الثامنة مساء بدءا من اليوم    رويس ينصح نجم دورتموند بعدم الرحيل    غزل المحلة تمنح إجازة استثنائية لأبناء قرية "البنوان" للوقاية من "كورونا ".. صور    إصابة 20 عاملا زراعيا في حادث تصادم سيارتين ببني سويف    رئيس خريجي الأزهر بالغربية: ذكرى تحويل القبلة رسالة عالمية للتلاحم الإنساني للخروج من الأزمة الراهنة    فيديو| القوى العاملة: صرف المنحة ل1.5 مليون عامل غير منتظم    قرار جديد من الرئيس السيسى    موشن جرافيك| الإفتاء: إطعام المسكين واليتيم والأسير من أسباب دخول الجنة    هذه العبادة حث عليها النبي قبل دخول شهر رمضان .. علي جمعة يكشف عنها    قيامة عثمان 18.. مواعيد العرض والإعادة والقنوات الناقلة    «لأرصاد» تحدد موعد ارتداء الملابس الصيفية.. فيديو    انتظام الحركة المرورية بالقاهرة والجيزة.. واستمرار التحويلات بالأميرية والدائري    سقوط صواريخ على قاعدة جوية أمريكية في أفغانستان و«داعش» تعلن مسئوليتها    الصين: حالتا وفاة و63 إصابة بكورونا بينها 61 حالة وافدة من الخارج    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





"الإسكان": طرح أراض ووحدات بالمرحلة السابعة بمشروع "بيت الوطن" للمصريين بالخارج
نشر في البوابة يوم 13 - 02 - 2020

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح جديد بالمرحلة السابعة، بمشروع "بيت الوطن" لأراضي المصريين بالخارج، ويشمل، قطع أراضٍ سكنية للأفراد ب8 مدن جديدة (الشيخ زايد – 6 أكتوبر – العبور – دمياط الجديدة – بدر – القاهرة الجديدة – الشروق – السادات)، ووحدات سكنية للأفراد ب5 مدن جديدة (الشيخ زايد – القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – دمياط الجديدة – المنصورة الجديدة)، والعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بعد موافقة مجلس الوزراء، أمس، على الطرح.
وأوضح وزير الإسكان، أن مجلس الوزراء، وافق على طرح المرحلة السابعة بمشروع "بيت الوطن" لأراضي المصريين بالخارج، وتقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتحديد الأسعار طبقًا للوائح السارية بالهيئة، ويتم تحديد سعر المتر المربع بالجنيه المصرى، على أن يتم السداد بالعملة الأجنبية (الدولار) طبقا لمتوسط سعر الدولار للأسبوعين السابقين للطرح، أو لسداد الأقساط، ويتم تقييم السعر من خلال البنك المركزي المصري.
وقال المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية: تتضمن الشروط العامة، أن يكون الحاجز متمتعًا بالجنسية المصرية، ولدية إقامة سارية في الخارج (أو ما يُعادلها)، وألا تقل سنه عن 21 سنة، وتكون أولوية الحجز لأسبقية التحويل لكامل مبلغ الدفعة المقدمة، والحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار أو من الداخل بشرط توافر العملة بالحسابات البنكية قبل بدء الحجز ب60 يومًا، ويُحظر الإيداع النقدي بالدولار طبقا لتعليمات البنك المركزي المصري، ويبدأ التخصيص بعد إقفال باب الحجز ب10 أيام، ويتم فتح باب التحويلات لمدة 3 أسابيع من تاريخ فتح باب الحجز، وفى حال سداد كامل المبلغ في هذه المرحلة أو بالمراحل السابقة، يتم خصم 7.5 % من المبلغ المتبقى بعد سداد الدفعة المقدمة بصفة دائمة، فيما عدا إذا كان السداد للقسط الأخير، ويتم تسجيل التحويلات الواردة اعتبارًا من بداية العام الحالى، وقبل فتح باب التحويلات بهذه المرحلة ضمن تحويلات اليوم الخامس.
وأضاف نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية: يُسمح بتخصيص قطعتى أرض للحاجز أو الشريك بالمدينة الواحدة، بهذه المرحلة، وسيتم إلغاء أى تخصيص في حالة مخالفة ذلك، ويُمكن لمن قاموا بتحويل مبالغ كاملة ولم يستفيدوا بها في الحجز بالمراحل السابقة، الحجز بالمرحلة السابعة، وذلك من خلال تحويل مبلغ وقدره 1000 دولار، أو تحويل مبلغ لاستكمال الدفعة المقدمة، وسيتم إضافة المبلغ بأولوية التحويل لمبلغ 1000 دولار أو الاستكمال، ويُسمح بإمكانية تعديل الرغبة للمحولين بهذ المرحلة فقط بين مكونات المشروع ( أراضى – وحدات)، وذلك بعد الانتهاء من تسجيل جميع تحويلات المرحلة، حيث سيتم إتاحة مهلة لتلقى تعديل الرغبة على البريد الخاص بالموقع لمدة 4 أيام من انتهاء تسجيل جميع التحويلات، وسيتم تسجيل الطلبات طبقًا لأولوية التحويل البنكى، والواردة بكشوف البنك المركزى المصرى، ولا يُسمح بتحويل المبالغ المحولة من أحد الحاجزين إلى حاجز آخر، أو ضم مبالغ زائدة عن الدفعة المقدمة من تحويل لإدراجه بتحويل أخر سواء للحاجز نفسه أو للغير.
وفيما يتعلق بأسلوب السداد لقطع الأراضي السكنية للأفراد، أوضح المهندس خالد عباس، أنه يتم سداد دفعة مقدمة 25 % (ولا يُسمح بالاستفاده بأية مبالغ زائدة من حجوزات مؤكدة سابقة بالمراحل السابقة)، والباقي على 5 أقساط سنوية مُحملة بالفوائد البنكية على الرصيد الباقي، وبسعر فائدة بمعدل 3.5 % سنويًا، على أن يتم سداد القسط الأول خلال شهر من تاريخ استلام الأرض، ويتم حساب المُعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط، ويتم حساب غرامة التأخير على سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط والفائدة بسعر يوم السداد، وتكون طريقة السداد من داخل جمهورية مصر العربية طبقا لتعليمات البنك المركزي المصري، ويتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مضيفًا أن هناك نسب تميز كالتالى (5 % للقطع المطلة على نواصى - 5 % للقطع المطلة على حدائق - 15 % للقطع المطلة على البحر).
وبشأن أسلوب السداد للوحدات السكنية بمشروع "JANNA"، قال نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية: يتم سداد دفعة مقدمة 40 % من إجمالي ثمن الوحدة شاملًا التميز (ولا يُسمح بالاستفادة بأية مبالغ زائدة من حجوزات سابقة بالمراحل السابقة)، ويُسدد الباقى على 3 أقساط، ويُستحق القسط الأول بعد سنة من الاستلام، ويتم حساب المُعادل للدولار للقسط بسعر يوم استحقاق القسط، ويتم حساب غرامة التأخير على سداد القسط من تاريخ استحقاق القسط، ويلتزم المشترى بسداد وديعة صيانة 5 % تُسدد مع الدفعة المقدمة، ويتم سدادها لاتحاد الشاغلين حين إنشائه، ولحين الإنشاء تتولى الهيئة الصرف من العائد الخاص بالوديعة من خلال شركة تتولى إدارة وصيانة ونظافة وأمن المشروع الواقع في نطاق الوحدة، كما يلتزم المشترى بسداد أى فروق سنويًا وفقًا لما يتم على وحدات المشروع في هذا الشأن دون أدنى مسئولية على الهيئة، مشيرًا إلى أن قيمة الوحدة لا تشمل مصاريف الصيانة، ويتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأضاف المهندس خالد عباس، أنه بخصوص أسلوب السداد للوحدات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، تبلغ الدفعة المُقدمة 30 % من إجمالي ثمن الوحدة شاملًا التميز (ولا يُسمح بالاستفاده بأية مبالغ زائدة من حجوزات سابقة بالمراحل السابقة)، ويُسدد الباقي على 3 أقساط سنوية، ويستحق القسط الأول بعد سنة من الاستلام، ويتم حساب المعادل للدولار للقسط بسعر يوم استحقاق القسط، ويتم حساب غرامة التأخير على سداد القسط من تاريخ استحقاق القسط، ويلتزم المشترى بسداد وديعة صيانة 5% تسدد مع الدفعة المقدمة، ويتم سدادها لاتحاد الشاغلين حين إنشائه، ولحين الإنشاء تتولى الهيئة الصرف من العائد الخاص بالوديعة من خلال شركة تتولى إدارة وصيانة ونظافة وأمن المشروع الواقع في نطاق الوحدة، كما يلتزم المشترى بسداد أى فروق سنويًا وفقًا لما يتم على وحدات المشروع في هذا الشأن دون أدنى مسئولية على الهيئة، ويتم تحديد قيمة تقديرية (1% من قيمة الوحدة) لأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب، تُسدد مقدما عند التعاقد لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه في العام التالى، ويتم عمل التسوية في نهاية العام، ويتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقا للقواعد وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (عداد غاز - عداد كهرباء - عداد مياه) متى قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة، موضحًا أن هناك عددًا محدودًا من الأماكن المتاحة للسيارات كجراج ببدروم كل عمارة ويتم تخصيصها بأولوية الحجز والسداد عند التعاقد، وقيمة الوحدة لا تشمل مصاريف الصيانة، ويتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأشار نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، إلى أنه يتم حجز مكان للسيارة بالجراج بذات العمارة الكائن بها الوحدة، طبقا للأولويات والأعداد المتوفرة عند التعاقد، وتبلغ قيمة حجز مكان للسيارة بالجراج ببدروم العمارة 60 ألف جنيه، تُسدد بالكامل عند التعاقد بما يعادله بالدولار.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.