فتح باب حجز أراضى مشروع «بيت العائلة» للمصريين بالخارج الإثنين المقبل

أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان ، عن أنه سيتم يوم الإثنين المقبل فتح باب الحجز بالموقع الإلكترونى «www.nuca.gov.eg»، لمرحلة جديدة بمشروع «بيت الوطن» لأراضى المصريين بالخارج، ولمدة 3 أسابيع، وذلك بعد موافقة مجلس الوزراء على طرح الأراضى المتبقية بالمشروع بمدن القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، وبدر، وأسوان الجديدة، وأسيوط الجديدة، ودمياط الجديدة، وقنا الجديدة،
كما سيتم فتح باب الحجز لجزء من الحصة العينية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بمشروعى مدينتى وامتداد الرحاب، ولمدة أسبوعين، حيث وافق مجلس الوزراء على طرح 1320 وحدة بمدينتي، و1248 وحدة بامتداد الرحاب، للمصريين بالخارج، مشيراً إلى أن الوحدات كاملة التشطيب، بنماذج متنوعة، بمساحات تتراوح بين 58م2 و162م2، وجاهزة للاستلام الفوري.
وحول شروط الحجز بقطع الأراضي، قال المهندس خالد عباس مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية انه يشترط أن يكون الحاجز متمتعاً بالجنسية المصرية، وألا يقل السن عن 21 سنة، ويكون الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكى من الخارج بالدولار، أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز طبقاً لتعليمات البنك المركزي، ويسمح للحاجز بحجز 3 قطع بكل مدينة بجميع المدن المتاحة فى جميع مراحل المشروع، موضحاً أن التخصيص يبدأ بعد غلق باب الحجز ب10 أيام، لإتاحة الفرصة للبنك المركزى المصرى لترتيب الحوالات وفقاً لوقت وتاريخ الاستحقاق، على أن يبدأ تسليم قطع الأراضى فى يناير 2017، لجميع المدن، والقاهرة الجديدة يونيو 2017.
وفيما يتعلق بشروط السداد، قال مساعد الوزير انه يتم سداد دفعة مقدمة 25%، والباقى على 5 سنوات محملاً عليها الأعباء المالية، ويتم دفع الأقساط محملة بالأعباء البنكية على الرصيد الباقي، وبسعر فائدة الشهادات الدولارية الصادرة من البنوك الوطنية، بمعدل 3,5% سنوياً، على أن يتم سداد الدفعة الأولى خلال شهر من تاريخ الاستلام، ويتم تثبيت سعر الدولار طبقاً لسعر الصرف يوم بداية الحجز وفقاً لما يرد من البنك المركزى المصري، وفى حالة السداد الفورى يتم خصم 15 % من المبلغ المتبقى بعد سداد الدفعة المقدمة، كما يتم منح 15% خصماً من المبلغ المتبقى للحاجزين بالمراحل السابقة طوال مدة الحجز، ويتم سداد 1% من قيمة الأرض لصالح صندوق الإسكان الاجتماعى طبقاً للقانون رقم 33 لسنة 2014، وتتم طريقة السداد من داخل جمهورية مصر العربية طبقاً لتعليمات البنك المركزي، على أن يتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
واضاف انه يسمح بحجز أكثر من وحدة سكنية بمشروعى مدينتى والرحاب ويبدأ تخصيص الوحدات بعد غلق باب الحجز ب10 أيام، لإتاحة الفرصة للبنك المركزى المصرى لترتيب الحوالات وفقاً لوقت وتاريخ الاستحقاق، على أن يتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وبخصوص شروط سداد ثمن الوحدات بمشروعى مدينتى والرحاب، أكد أنه يتم سداد مبلغ جدية الحجز، ويبلغ 50% من قيمة الوحدة، شاملاً التميز، ويتم سداد الباقى على 3 أقساط سنوية، على أن يتم دفع الأقساط محملة بالأعباء البنكية على الرصيد الباقي، وبسعر فائدة الشهادات الدولارية الصادرة من البنوك الوطنية، بمعدل 3,5% سنويا، ويبدأ استحقاق القسط الأول بعد سنة من التخصيص بالموقع الإلكتروني، ويكون سداد المقدم والأقساط والأعباء البنكية بالدولار الأمريكي، وتتم إعادة تقييم الاقساط وفقا لسعر صرف الدولار عند سداد المقدم «وقت سداد الأقساط فى تواريخ استحقاقها»، وتكون أولوية الحجز والتخصيص بأسبقية سداد جدية الحجز، مشيراً إلى أن سعر المتر 800 دولار للمتر المسطح مبان بامتداد الرحاب، و575 دولاراً للمتر بمدينتي، وذلك للسداد الفوري، بخلاف نسب التميز.