الرئيس التنفيذي ل«تطوير مصر»: تسليم 700 وحدة بمشروع «فوكا باي» عام 2020

كشف الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذى لشركة «تطوير مصر» عن خطة تسليم المشروعات التى تنفذها الشركة، خلال الثلاثة أعوام القادمة، منها 169 وحدة بمشروع «فوكا باي» من المرحلة الأولي، والتى جار تسليمها حاليا، بالإضافة لتسليم 700 وحدة من المرحلة الثانية سيتم تسليمها خلال عام 2020، كما سيتم تسليم المرحلة الثالثة فى صيف 2021، مشيرا إلى أنه تم تنفيذ نحو 90٪ من الأعمال الإنشائية، وفيما يخص المرحلة الرابعة فمن المقرر تسليمها صيف 2022.
يقع مشروع «فوكا باي» على بعد 211 كم غرب الإسكندرية ويبعد 75 كم فقط من مرسى مطروح، بإجمالى مساحة مليون متر مربع تقريبا مقسمة على أربع مراحل.
وأعلن «شلبي» خلال الجولة التفقدية بالمشروع أنه سيتم تسليم 1200 وحدة بمشروع «المونت جلالة» بالعين السخنة، خلال عام 2020 ليصل إجمالى الوحدات التى سيتم تسليمها بالمشروعين 1900 وحدة.
ولفت الرئيس التنفيذى لشركة «تطوير مصر» إلى أن مشروع «فوكا باي» تم بيعه بالكامل، وتبقى عدد محدود من الوحدات الفندقية فى المرحلة الرابعة، مشيرا إلى أن الشركة تعمل على توفير الخدمات المتكاملة داخل المشروع، بالإضافة إلى مميزات خاصة بمالكى وحدات «فوكا باي»، ومنطقة رأس الحكمة التى تعتبر من أجمل المناطق والشواطئ فى العالم.
وأشار «شلبي» إلى أن الشقق الفندقية ثقافة جديدة فى مصر، فالوحدات أصبحت جاذبة للعملاء، خاصة أنها ستكون مستقبلا فى «السكن هوم» فى مصر، وفلسفتها أن العميل يستخدمها فى الوقت الذى يريده، ثم يتركها للفندق لإدارتها مع كل الخدمات، مشيرا إلى أن تكلفتها أعلى من الشقق العادية، ولكنه قال إن هذه الوحدات تعد استثمارا مربحا لأصحابها.
وأضاف الرئيس التنفيذى لشركة «تطوير مصر» أنه تم ضخ 1.5 مليار جنيه استثمارات فى المشروع حتى الآن، مؤكدا استمرار ضخ الاستثمارات، مشيرا إلى أن إجمالى حجم المبيعات بمشروعات الشركة وصل حتى الآن إلى 15.5 مليار جني، منها 5.5 مليار تقريبا بمشروع فوكا باى فقط، والباقى للمشروعات الأخرى.
وتابع «شلبي» أن الشركة تدرس حاليا ضخ استثمارات جديدة فى الساحل الشمالي، تفاضل بين أربعة مواقع، وتدرس جميع الإجراءات والورق المطلوب، ومعظم الأراضى بين منطقتي، فوكا والضبعة.
وأشار إلى أنه تم إنهاء خزان المياه الخاص بمشروع «فوكا باي» بطاقة 2300 متر مكعب، وإنهاء محطات الرفع وخزان مياه بطاقة 500، 800 متر مكعب الخاصة بمحطة تحلية المياه، وأيضا تم الانتهاء من محطة معالجة الصرف الصحي.
كما قامت شركة تطوير مصر باستخدام أجود المعدات المصنعة فى الولايات المتحدة، وكذلك المواد عالية التحمل التى تتناسب مع بيئة العمل لضمان أفضل جودة للمياه ولتخفيض التكاليف التشغيلية للمحطة.
ولفت شلبي، خلال الجولة التفقدية، إلى أن السعة الإجمالية لمحطة التحلية هى 7000 متر مكعب من المياه النقية المعالجة فى اليوم، وتتكون المحطة من أربع وحدات تحلية يتم إنشاؤها على مراحل.
وقامت شركة تطوير مصر بالانتهاء بالفعل من إنشاء كافة الأعمال المدنية للمحطة شاملة مبنى المحطة والآبار والخزانات والشبكات، كما قامت الشركة بالانتهاء من أعمال توريد وتركيب وتجهيز وبدء تشغيل الأعمال الكهرو ميكانيكية للمرحلة الأولى للمحطة بسعة إنتاجية 1500 متر مكعب فى اليوم. مؤكدا أن توفير مياه عالية الجودة هى من أهم المقومات التى يجب توافرها ومن خلال مصدر مستدام، قامت الشركة باستخدام أحدث تقنيات تحلية المياه لتوفير جودة المياه. وبالنسبة لمحطة الصرف الصحي، قال «شلبي» إن الشركة قامت بإنشاء محطة معالجة مياه الصرف الصحي، باستخدام تكنولوجيا المعالجة البيولوجية الثلاثية، لإنتاج مياه عالية الجودة صالحة لرى المسطحات العامة.
وقامت الشركة باستخدام أحسن المعدات الألمانية والأوروبية التى تلائم بيئة الساحل الشمالى لتوفير أعلى جودة لمياه الرى ولتخفيض النفقات التشغيلية لمحطة معالجة الصرف الصحي. حيث إن السعة الإجمالية لمحطة معالجة الصرف الصحى هى 2800 متر مكعب من مياه الرى فى اليوم، مقسمة إلى أربع وحدات معالجة يتم إنشاؤها على مراحل، وانتهت الشركة بالفعل من إنشاء كافة الأعمال المدنية لمحطة معالجة الصرف الصحي، شاملة غرفة الماكينات والخزانات والشبكات، كما قامت الشركة بالانتهاء من أعمال توريد وتركيب وتجهيز وبدء تشغيل الأعمال الكهروميكانيكية للمرحلة الأولى للمحطة بسعة إنتاجية 1400 متر مكعب فى اليوم.
كما وفرت الشركة مصدرًا آمنا ومستديما للطاقة الكهربائية. لذا قامت الشركة بتغذية مشروع فوكا باى بالكهرباء عن طريق ربط المشروع بشبكة الكهرباء وصولا إلى الموحدة للدولة، وقامت الشركة بمد أربعة خطوط جهد متوسط من محطة محولات قرية فوكا، حيث إن بالمشروع كل خط بقطر 3*300 مم وبطول 15 كم وبإجمالى أطوال 60 كم والتى توفر تغذية دائمة من المصدر الحكومى وبقدرة 18 ميجا فولت أمبير.
كما قامت الشركة بتوفير مصدر كهرباء احتياطى لتغذية محطات ضخ المياه والخدمات الحيوية، لتأمين التغذية الكهربائية لها فى حالة الطوارئ. بالإضافة إلى أن كافة مهمات الشبكة الكهربائية شاملة الموزعات والمحولات واللوحات هى من إنتاج شركة Schneider Electrics، والتى تعتبر من أشهر الشركات العالمية المتخصصة فى التوريدات الكهربائية. كما أن هذه المعدات مجهزة لتكون معدات ذكية لاستيعاب كافة تطبيقات المدن الذكية.