"المركزي السعودي" يصدر أول ترخيص لممارسة التمويل العقاري

أصدرت مؤسسة النقد العربى السعودى (البنك المركزى) أول ترخيص لممارسة أنشطة التمويل العقارى والإيجار التمويلى لبنك الرياض، الحكومى.
وقال محافظ المؤسسة الدكتور فهد المبارك، إن عددًا من البنوك والشركات تقدمت خلال الأشهر الماضية بطلبات تراخيص لممارسة أنشطة التمويل العقارى والإيجار التمويلى فى السعودية.
ويعتبر خبراء، أن سوق التمويل العقارى فى السعودية متواضعًا، حيث بلغ 7 إلى 8 مليارات ريال فى 2012"(الدولار الأمريكى = 3.75 ريال سعودى)، وتم إقرار اللوائح الخاصة بأنظمة الرهن والتمويل العقارى فى يوليو من العام الماضى بعد انتظار أكثر من 10 سنوات.
وتعثر قانون الرهن العقارى قبل صدوره نتيجة اعتبارات تقديم التمويل العقارى بشكل يتفق مع الشريعة الإسلامية وكيفية التعامل مع قضايا حساسة مثل السماح للبنوك بمصادرة منزل المقترض فى حالة تعثره فى السداد.
وتشير تقديرات الخبراء إلى أن السعودية تحتاج لبناء نحو 275 ألف منزل جديد سنويًا على مدى السنوات الخمس المقبلة لتلبية الطلب على المساكن والذى يقدر بنحو 1.65 مليون مسكن.