حدد الأزهر الشريف الشروط النهائية لبناء المعاهد الأزهرية، وتشمل تحديد الحد الأدنى لمساحة كل معهد، إلا أنه استثنى المعاهد الابتدائية من تلك الشروط للتيسير على التحاق صغار السن بالتعليم الأزهري في القرى المختلفة. وركز الأزهر الشريف خلال هذه الشروط على ابتعاد المعاهد الأزهرية عن القرب من سكك الحديد للتقليل من المرور بها للوصول للمعهد. وشدد د. عباس شومان وكيل الازهر، في تصريحات صحفية على أن “,”الأزهر وضع اشتراطات جديدة لأنشاء المعاهد لتحقق الاستفادة الكاملة ورعاية مصالح المجتمع ككل ولن يتم النظر إلى إنشاء أي معهد يخالف تلك الضوابط لأن الهدف الأساسي هو مصلحة الأزهر“,”. ووفقا للشروط الموضوعة من الأزهر الشريف يبلغ الحد الأدنى لمساحة المعهد الابتدائي الإعدادي فتيات 1500 م2، والحد الأدنى لمساحة المعهد الابتدائي 1200 م2، والحد الأدنى لمساحة المعهد الإعدادي 1200 م2، والحد الأدنى لمساحة المعهد الثانوي1250 م2، والحد الأدنى لمساحة المعهد الإعدادي الثانوي 1750م، والحد الأدنى لمساحة المعهد الابتدائي الإعدادي الثانوي 2500م2.