1000 دولار سعر المتر المربع في "الرحاب" للمصريين بالخارج

قالت هيئة المجتمعات العمرانية إن سعر المتر المربع في الوحدات التي ستطرحها وزارة الإسكان للمصريين في الخارج ضمن حصتها العينية بمشروع «الرحاب» يقدر بنحو 1000 دولار مقابل 770 دولارًا لوحدات مشروع «مدينتى».
وحددت «الإسكان» سعر المتر المربع للوحدات التي ستطرحها للمصريين في الداخل ب7960 جنيها في «الرحاب» بزيادة 1010 جنيها عن سعر المتر في المرحلة الأولى التي طرحتها الوزارة ضمن المشروع العام الماضى وسيبلغ سعر المتر المربع في «مدينتى» 6210 جنيهات.
وقررت «الإسكان» طرح 2000 وحدة سكنية تامة التشطيب من حصتها العينية في مشروعى «الرحاب» و«مدينتى» وتخصيص جزء منها للمصريين في الخارج على أن يتم تسعير الوحدات بالدولار.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان: إن لجان التسعير بالوزارة قدرت سعر المتر المربع في «الرحاب» عند 1000 دولار للمصريين في الخارج و7960 جنيها سعر المتر في الوحدات المطروحة داخل مصر.
أضافت أن سعر المتر المربع في وحدات «مدينتى» 770 دولارًا للمغتربين مقابل 6210 جنيهًا للمصريين في الداخل.
أوضحت المصادر أن الحصيلة المتوقعة للطرح تبلغ 1.3 مليار جنيه شاملة قيمة الوحدات التي ستطرح للمصريين في الداخل والخارج.
ووفقا للعقد الذي سبق إبرامه بين هيئة المجتمعات العمرانية والشركة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى التابعة لمجموعة طلعت مصطفى تحصل الهيئة على 7% من إجمالى مساحات الشقق السكنية المبنية بمشروع «مدينتى» وفقًا لمراحل تنفيذ المشروع الذي يقام شرق القاهرة على مساحة 8 آلاف فدان وتتسلم الهيئة حصتها وفقًا لمراحل تنفيذ المشروع فيما تصل حصتها من مشروع «الرحاب» إلى 12%.
وقالت المصادر إن الحاجزين سيسددوا 50% من قيمة الوحدة والقيمة المتبقية على أقساط نصف سنوية لمدة 3 سنوات.
وقالت المصادر أن المتاح لدى «الإسكان» من حصتها العينية في المشروعين 10680 وحدة منها 7920 وحدة في «مدينتى» موزعة على 314 عمارة بمساحات من 58 إلى 211 مترًا مربعًا بجانب 115 عمارة في «الرحاب» تضم 2760 وحدة بمساحات من 58 إلى 162 مترًا مربعًا.
وطرحت «الإسكان» 622 وحدة في المرحلة الأولى من حصتها العينية بمشروع «الرحاب» بسعر وصل إلى 6950 جنيهًا للمتر المربع وتراوح سعر الوحدة بين 388 ألف جنيه وحتى 1.1 مليون جنيه بمساحات من 58 حتى 162 مترًا مربعًا وارتفع السعر إلى 7960 جنيهًا في الطرح الجديد.
واعتمد مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية في وقت سابق تسوية جديدة لمشروع مدينتى المملوك لمجموعة طلعت مصطفى بقيمة 9 مليارات جنيه بعد اتفاق وزارة الإسكان والشركة على تفاصيل التسوية وعرضها على مكتب النائب العام لترتفع مستحقات الوزارة من المشروع إلى 20 مليار جنيه.
وذكرت المصادر أن التسوية سترفع حصة «المجتمعات العمرانية» من وحدات «مدينتى» بعد زيادة مساحة الحصة العينية في المشروع إلى 3.2 مليون متر مربع بقيمة 6 مليارات جنيه بزيادة 1.1 مليون متر على المساحة السابقة بجانب علاوة تغيير نشاط 3 مليارات بقيمة إجمالية 9 مليارات جنيه وتنازل الشركة عن استغلال 1411 فدانًا استغلالًا تجاريًا وتحويلها إلى مسطحات خضراء.