من أعفاها من الضريبة علي الدخل حتي 2016؟..علاء مبارك.. كلمة السر في الصعود اللامنطقي ل"بالم هيلز"!!

وفي الحلقة السادسة من كشف الفساد في البورصة المصرية، حصل "الأسبوعي" علي مستندات تكشف حقيقة الفساد في شركة بالم هيلز، خاصة أن المجموعة تمكنت من تحقيق معدلات نمو غير مسبوقة من خلال كلمة السر علاء مبارك والتي فجرها المهندس حمدي الفخراني - صاحب قضية إعفاء عقد مدينتي - والتي تؤكد امتلاك علاء مبارك أسهما تقدر بنحو 16،512،000 مليون سهم قبل 31/3/2009 بينما ارتفعت حصة علاء مبارك بعد هذا التاريخ أي بعد تخصيص أرض بالم هيلز إلي 24،768،000 مليون سهم.
وقال الفخراني في تصرحات ل"الأسبوعي" ان شهاب مظهر عديل جمال مبارك يمتلك 43 مليون سهم في بالم هيلز، مشيرا إلي أن المفاجأة أن الشركة كانت تتمتع بإعفاء ضريبي من الضريبة علي الدخل لمدة عشر سنوات تنتهي في 8 فبراير ،2016 بينما تخضع بعض شركات المجموعة للضريبة علي أرباح شركات الأموال وبنسبة 20% سنويا من صافي الأرباح المحققة سنويا والبعض الآخر معفي طبقا للقانون.
ويبلغ رأس المال المرخص للشركة 3،5 مليار جنيه، ورأس المال المصدر قبل 31 مارس 2009 حوالي 931،840،000 مليون جنيه، وبعد هذا التاريخ ارتفع رأس المال المصدر إلي 1،397،760،000 مليار جنيه.
وتمكنت "بالم هيلز" بعد أن كانت كلمة السر علاء مبارك هي أساس نجاحاتها من تحقيق معدلات نمو غير مسبوقة حيث ارتفع مستوي الأداء علي جميع الأصعدة في 31/12/2008 حيث بلغت إجمالي قيمة العقود الموقعة خلال العام حوالي 032،3 مليون جنيه بنسبة زيادة قدرها 177% من حيث القيمة عن عام 2007 بقيمة تعاقدية قدرها 1،093 مليون جنيه مصري وبإجمالي مساحات أراض قدرها 532،4 ألف متر مربع وإجمالي مساحات مبان قدرها 584،4 ألف متر مربع.
وقد وصل إجمالي عدد الوحدات العقارية والمتعاقد عليها في 31/12/2008 إلي 5،515 وحدة بقيمة قدرها حوال 8،3 مليار جنيه مصري مقارنة ب2،850 في 31/12/2007 بقمية قدرها حوالي 4،6 مليار جنيه مصري، وتم إدراج قيمة الوحدات المبيعة محاسبيا في قائمة الدخل طبقا للسياسات المعتمدة في هذا الشأن.
11 مليون متر أراضي
وتمكنت المجموعة من إضافة حوالي 11 مليون متر مربع من الأراضي المميزة سواء محليا أو خارجيا وذلك عن طريق الاستحواذ المباشر أو عن طريق الاستحواذ علي نسب ملكية حاكمة في شركات أخري.
حيث تمتلك الشركة 882 ألف متر مربع بالسادس من أكتوبر، و6،6 مليون متر مربع بالسعودية، و1،4 مليون متر مربع بالساحل الشمالي، 1،3 مليون متر مربع بالبحر الأحمر وأسوان ليصل إجمالي مخزون الأراضي في 31/12/2008 إلي 48،8 مليون متر مربع، بزيادة قدرها 27% عن مخزون الأراضي في 31/12/2007.
وقد أشار تقرير صادر من ال"سي. بي. آر. إيه" وصول القيمة الإجمالية للأصول العقارية للشركة في 9/11/2008 إلي 33،1 مليون جنيه قبل احتساب الضرائب وحقوق الأقلية والتزامات الأراضي والالتزامات الأخري والذي عكس زيادة كبيرة قدرها 70% مقارنة بإجمالي القيمة البالغ قدرها 19،5 مليار جنيه طبقا للتقرر الصادر في 1/3/2008 من نفس الشركة، مع الأخذ في الاعتبار استناد التقرير الأخير علي تقييم حوالي 40 مليون متر مربع بقيمتها السوقية، أما الباقي فقد تم تقييمه طبقا لتكلفة الاستحواذ.
أما بالنسبة للمشروعات تحت الإنشاء فقد ارتفعت معدلات التنفيذ حيث بلغ حجم الأعمال الإنشائية 718 مليون جنيه مصري، كما قامت الشركة بتكوين شركة متخصصة للإنشاء مع مجموعة أبناء علام حيث تم اسناد استكمال تنفيذ بعض المشاريع القائمة للشركة الجديدة مثل هاسينبدا باي والجولف وامتداد مشروع القرية بالإضافة إلي المول التجاري بمشروع القرية بالقاهرة الجديدة.
وتمتلك شركة المغربي ومنصور حصصا كبيرة في الشركة والتي يسهم فيها كل من محمد المغربي وأحمد المغربي وياسين منصور وفقا لصورة من السجل التجاري الذي حصلنا عليه من وزارة التجارة والصناعة.