نمتلك مخزون أراض ضخم وسنركز علي الإسكان المتوسط

ماهر مقصود: سوديك تدرس الدخول في مجال المشروعات التجارية

كشف ماهر مقصود العضو المنتدب لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار "سوديك" أن الشركة تعتزم الدخول في مجال المشروعات التجارية خلال الفترة القادمة، مؤكدا أن الربع الأول من عام 2009 سوف تقدم الشركة لعملائها منتجات ومشروعات جديدة علي أن تكون 60% من تلك المشروعات تجارية وإدارية، موضحا أن الشركة تسير وفقا لخطي ثابتة خلال الفترة الحالية من أجل تنفيذ الخطط المتفق عليها من أجل بث الطمأنينة والاستقرار للعملاء، ونفي وجود أي مرتجعات من جانب العملاء الفترة الماضية مؤكدا أن الشركة وضعت استراتيجية واضحة من أجل مواجهة تداعيات الأزمة المالية العالمية إضافة لاستمرار الشركة في تنفيذ المشروعات الخاصة بها وعدم التوقف ونهدف خلال الفترة القادمة إلي تسليم الوحدات للعملاء قبل المواعيد المتفق عليها.
كما نفي مقصود وجود أي إغراق في الإسكان الفاخر مؤكدا علي استمرار مبيعات الوحدات السكنية الفاخرة بالرغم من الأحداث الراهنة، مشيرا إلي أن حجم الموجود من الإسكان الفاخر أقل من المطلوب.
ولفت العضو المنتدب لشركة "سوديك" أن الشركة سوف تكرس تركيزها الفترة القادمة علي الإسكان المتوسط والمشروعات التجارية أكثر من الإسكان الفاخر نظرا لأن أرباح الإسكان المتوسط والمشروعات التجارية أفضل بكثير من عوائد الإسكان الفاخر وأضاف أن الشركة ليست لديها أي موانع في الدخول إلي مجالات جديدة بشرط أن تكون عوائدها مجزية.
وأضاف أن الشركة ليست لديها أي نية في الفترة الحالية لشراء أراض جديدة واهتمامتنا حتي لا نواجه مشكلة في السيولة، موضحا أن عدم وجود أي ديون علي الشركة ووجود سيولة جيدة تعد أهم نقاط القوي للشركة مشيرا إلي أن الشركة ليست محفظة للأراضي ولكننا نهتم بتنمية المشروعات ومن ثم الانتهاء منها.
أوضح أن سوديك تمتلك أكبر معدل نسبة أراضي تحت التنمية ولا يوجد أي شركة في مصر تمتلك وحدات مبيعة ولاتزال تحت الإنشاء مثل سوديك، وأشار إلي أن مبيعات الشركة بلغت 4 مليارات جنيه منذ أبريل عام 2006 وهناك 80% من مبيعات الشركة لاتزال تحت الإنشاء وفيما يتعلق بدخول العديد من الشركات الخليجية إلي السوق المصري خلال الفترة الماضية، أكد مقصود أن دخول مثل هذه الشركات لمصر كان بمثابة حافز جيد للقطاع العقاري المصري ومن ثم عمل علي تطويره علاوة علي رفع المستوي العام للشركات المصرية أيضا.
وردا عن سؤال عن وجود نية لدي الشركة لدخول المجال السياحي، أكد العضو المنتدب لسوديك أن الشركة لا تعتزم الدخول في هذا المجال نظرا للمخاطر العالية الناتجة عن العمل بهذا المجال في بعض الأحيان.
وتوقع نمو في مبيعات الشركة في ال 3 أشهر الأولي من العام القادم تكاد تتراوح بين 200 و250 وحدة سكنية.
وفيما يتعلق بتراجع مبيعات الشركة أكد ماهر مقصود أن مبيعات الشركة انخفضت بنسبة 80% الفترة الماضية معتبرا مبيعات ال 20% والتي حققتها الشركة نجاحا في ظل الظروف الراهنة.