الشركات الأجنبية:

اتجاهاتنا الاستثمارية محددة سلفا ومصر لم تمنعنا من الاستثمار في أي مجال

كانت ردود أفعال أصحاب كبري المشروعات الاستثمارية الخدمية في مصر واضحة وصريحة لا رتوش فيها فعندما سألناهم عن اتجاهاتهم للاستثمار الخدمي في مصر وتفضيلهم لهذا القطاع بالأخص قالوا إن اتجاهاتهم الاستثمارية بالمنطقة والبلدان العالمية محددة سلفا فهي في الأصل خدمية لم ولن تتغير فهي استثمارات موجهة لتخدم جوانب محددة كالعقارات والاتصالات والسياحة وأوضحوا أيضا ان مصر لم تمنعهم من دخولها بل وجدوا مناخا استثماريا جيدا بها فضلا عن أن استثماراتهم أسهمت بشكل كبير في خدمة أغراض كبيرة داخل مصر منها تشغيل العمالة وتعاون فيما بينهما وبين الشركات المصرية الأخري فضلا عن سرعة حركة دوران رأس المال التي أوجدتها مشاريعهم الخدمية في مصر.
أملاك
شهلي أكرم جمعة الرئيس التنفيذي لشركة "أملاك مصر" يقول إن شركة "أملاك مصر" للتمويل والاستثمار العقاري تعتبر إحدي شركات "أملاك" الاماراتية التي تعمل في السوق المصرية وتسعي لاتاحة تمويل يتراوح بين 180 و200 مليون جنيه خلال العام الجاري خاصة أن مؤسسات مالية مصرية عرضت المساهمة في الشركة مشيرا إلي أن شركة أملاك من شركات التمويل العقاري في العالم العربي والتي تتجه منذ انشائها للاستثمار في هذا القطاع الفعال.
ويري شهلي جمعة ان تخصص الشركة في هذا الاتجاه الاستثماري لا ينحصر في مصر فقط بل في كل المنطقة والمناطق المجاور مؤكدا ان المناخ الاستثماري في مصر يعتبر من اكثر المناخات الجاذبة للاستثمار الخدمي أو العقاري من هذا النوع ولا تمنع مصر هذا بل شجعتنا ودعمتنا لتنفيذ مشاريعنا.
وحول قضية الاستثمارات الخدمية الأجنبية التي لا تضيف أصولا للبلد الذي تعمل فيه يوضح شهلي جمعة ان هذه هي طبيعة الاستثمار الخدمي فهو يضيف الي اصول الشركات غير أنه يتميز بالسرعة والتوسع فضلا عن انه اشار إلي أن أملاك اضافت كثيرا للمناخ الاستثماري داخل مصر من تشغيل عمالة وإنشاء وحدات سكنية لمحدودي الدخل وكذلك تمويل إنشاء كثير منها.
وألمح شهلي جمعة إلي ان الشركة دخلت في مشاريع سياحية أيضا في مصر فضلا عن تأسيس رابع شركة متخصصة في التمويل العقاري تحمل الشركة الجديدة اسم "أملاك للتمويل والاستثمار العقاري" ويبلغ رأسمالها المصرح به 500 مليون جنيه والمدفوع 50 مليون جنيه وكانت الهيئة قد وافقت خلال العامين الماضيين علي الترخيص بتأسيس 3 شركات متخصصة في مجال التمويل العقاري هي الأولي والمصرية وتمويل بمساهمات وشركات مالية مصرية وأجنبية وقد بدأت الأولي والمصرية نشاطها في السوق.
وأضاف أيضا ان شركة أملاك الامارات تعد احدي أبرز المساهمين في الشركة المصرية الرابعة للتمويل العقاري وتستحوذ علي أكبر حصة من سوق التمويل العقاري بالامارات بنسبة 35% من اجمالي السوق.
وينوه شهلي جمعة إلي أن أملاك طرحت وستطرح منتجات تمويلية في مصر بما يتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية خلال مركز مبيعاتها في سيتي ستار مول الكائن بضاحية مدينة نصر وسيتمكن الزبائن من شراء أي منزل أو عقار يرغبون به بالإضافة للعديد من المنتجات المميزة الأخري التي سيتم طرحها خلال العام وبهذا تكون أملاك أول شركة في مصر تقدم منتجات التمويل الإسلامي العقاري المتوافقة مع أحكام الشريعة.
ويضيف شهلي جمعة اننا في مصر نعاني من نقص في المساكن يقدر بحوالي 145 ألف مسكن سنويا لذا فإن أملاك وقعت اتفاقا مع الحكومة المصرية لاقراض 214 مليون جنيه لتطوير سوق التمويل العقاري الذي لايزال في مرحلة مبكرة.
داماك
من جانبها تقول سارة فوزي المسئولة عن المكتب الإعلامي في داماك العقارية في مصر ان الشركة من كبري الشركات التي دخلت السوق المصري حيث تستثمر اكثر من 16 مليار دولار في مشروع سياحي بمصر فضلا عن استثماراتها العقارية الأخري التي تدخل حيز التنفيذ خلال العام الجاري.
وتضيف المسئولة الإعلامية لداماك ان طبيعة استثمارات الشركة هي بالفعل خدمية لكنها لا تعني استغلال المواطن المصري أو غير المصري بل تخدمه في قطاعات محددة سلفا كغيرها من الشركات العاملة في نفس المجال فضلا عن أنها تقوم بتشغيل عمالة كثيرة وتتيح حركة دوران لرأس المال من شراء مواد بناء كالحديد والأسمنت وغيرها من مواد البناء والتشييد.