342 مليار جنيه محفظة شركة إعمار العالمية

المشنب: إعادة تصميم جميع المشروعات في مصر لتتناسب مع معايير الشركة الأم

اكبر شركة في العالم عام 2010 من حيث القيمة.. اعلي برج في العالم يتم افتتاحه عام 2008 اكبر مركز تجاري في العالم وهو دبي مول .. اسرع مصعد في العالم .. واكبر مدينة تقوم بانشائها شركة خاصة ..هذه مؤشرات لاستراتيجية شركة اعمار العقارية خلال السنوات القادمة . وهي ليست مجرد اماني وانما اهداف واضحة يتم اتخاذ خطوات جادة للتنفيذ ..
الشركة قررت اتخاذ العديد من الخطوات بهدف اعادة الثقة في شركة اعمار مصر بعد الخلاف الذي شب بن الشريكين الاماراتي والمصري رجل الاعمال شفيق جبر وكان له اثره علي الحاجزين للوحدات في مشروع اب تاون .. ومنها دعوة عدد من الصحفيين المصريين لزيارة مقر الشركة في دبي وزيارة المشروعات الضخمة التي يتم تنفيذها .
ولا شك ان زيارة مدينة دبي بهرنا بشدة رغم زيارة بعضنا لها عدة مرات سابقة ولكن حجم المشروعات الجديدة التي يتم تنفيذها فوق التصور وفي اوقات قياسية فالمدينة مختلفة كثيرا عما كانت عليه منذ ثلاث سنوات تقريبا .
قمنا بزيارة الكثير من مشروعات الشركة تحت التنفيذ داخل دبي كما تقابلنا مع عدد من المسئولين في الشركة قدموا لنا عرضا وافيا عن شركة اعمار القابضة والتي تستهدف التوسع الجغرافي وحجم الاعمال وفي نهاية الجولة كان لنا لقاء مع محمد العبار رئيس شركة اعمار .
اعمار القابضة
اكد عصام جالادري مدير شركة اعمار الدولية ان التوسع الجغرافي يتم عن طريق دخول دول جديدة حيث تتواجد الشركة حاليا في 16 دولة ويبلغ اجمالي محفظة اعمار العالمية ما يزيد علي 342 مليار جنيه منها اعمار الهند وحجم الاستثمارات فيها يصل الي مليار دولار وهذه الشركة يتم اتخاذ الاجراءات اللازمة لقيدها في سوق الاسهم الهندية تمهيدا للاكتتاب العام .
وهناك اعمار باكستان والاستثمارات بها يصل حجمها الي 2.4 مليار دولار واعمار المغرب واستثماراتها 7 مليارات دولار واعمار سوريا 500 مليون جنيه واعمار الاردن 500 مليون جنيه واعمار تركيا 700 مليون دولار وفي السعودية هناك عدة استثمارات ضخمة ففي جدة مشروعات تبلغ استثماراتها 500 مليون دولار وفي الخبر مشروعات باستثمارات 700 مليون دولار .. وهناك مدينة الملك عبد الله باستثمارات تصل الي 26.6 مليار دولار وقد تم طرح اسهمها في السوق السعودي ومساحتها نحو 40 الف فدان وتقارب مساحة امارة دبي وهو اكبر مشروع تطوير تنفذه شركة خاصة .
صفقة دبي القابضة
شركة اعمار تسيطر علي حجم كبير من مشروعات مدينة دبي والمنافسة التي تواجهها محصورة في شركتي دبي القابضة ونخيل .. اما دبي القابضة فلها قصة اخري حيث ان المفاوضات جارية حاليا بين الشركتي دبي القابضة واعمار لتتملك الشركة الحكومية حصة اضافية في اعمار مقابل اراض في دبي .
واكد محمد العبار في لقائه معنا ان المفاوضات ستستغرق وقتا نظرا لتقييم الاراضي والمرافق مؤكدا انه يفضل ان تتملك دبي القابضة حصة اقل من51% وان تظل غالبية اسهم اعمار مع جمهور المستثمرين كما هو الحال حاليا حيث ان 70% من اسهم اعمار مع المستثمرين .
ورفض العبار اتهام ادارة الشركة بعدم الشفافية فيما يتعلق بهذه الصفقة مؤكدا انه قد تم الاعلان عما تم التوصل اليه حتي الان والمفاوضات من الطبيعي ان تستغرق وقتا .
إعمار مصر
اما اعمار مصر ينظر اليها المسئولون في الشركة الام علي ان الشركة بدأت العمل فعليا منذ عدة اشهر فقط منذ ابريل واكد محمد المشنب المدير التنفيذي بشركة اعمار مصر انه يتم حاليا اعادة تصميم جميع مشروعات الشركة لتتماشي مع معايير اعمار وسيبدأ التنفيذ في مشروع مراسي في النصف الثاني من 2008 وسيبدأ البيع بالنسبة لمشروعي مراسي واب تاون في سبتمبر القادم .
اما بالنسبة للحاجزين خلال الفترة الماضية وعددهم 1300 شخص والشركة ملتزمة معهم اما اللذين تراجعوا واستلموا مبالغ الحجز فكانوا10% فقط ومنهم عدد كبير عاد من جديد ومنحنا الاخرون مهلة حتي نهاية يونيو للعودة وفي يوليو يمكنهم اختيار التصماميم التي يرغبونها .