شهدت الامارات خلال السنوات الثلاث الاخيرة، موجة هجرة جديدة غير مسبوقة. فقد وصلت اعداد الوافدين الجدد خلال الفترة ما بين يناير 2004 وابريل 2006 الي ما لايقل عن 000.700 شخص. واشار تقرير نشر في مجلة اتش اس بي سي شهر سبتمبر الي أنه مما لاشك فيه ان تدفق هذه الاعداد من الوافدين الجدد قد اوجد ضغوطاً غير متوقعة علي العرض بالنسبة للسكن والبضائع والخدمات. وقد انعكس ذلك في شكل اسعار اعلي، وبصف خاصة تضخم تكلفة السكن. وذكرت ماستر كارد في مايو 2006 في العرض الذي قدمته لمؤشر ماستر لثقة المستهلكين في الامارات "ان المنافسة غير المسبوقة علي الوظائف واماكن السكن والازدحام المروري وارتفاع تكلفة السكن الي ثلاثة اضعاف هي المجالات التي تتسم بالحساسية في ثقة المستهلكين. البيانات الرسمية كان المصدرالرئيسي للبيانات حول الاسعار الاستهلاكية في الامارات هو وزارة التخطيط "حالياً اصبحت جزءاً من وزارة الاقتصاد والتخطيط"، والتي ظلت حتي وقت قريب تتبع الاسعار في كل انحاء الدول وتنتشر مؤشرات ربع سنوية وسنوية حول الاسعار الاستهلاكية.