شريف مصطفى: يجب تقنين تسعير الأراضي لتصحيح مسار السوق العقاري

أكد المهندس شريف مصطفى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة "lGI" أن الوقت قد حان لوضع آلية عادلة وواضحة لتسعير الأراضي، باعتبارها حجر الأساس لأي مشروع تطوير عقاري، مشيرًا إلى أن أسعار الأراضي ترتفع بشكل غير مبرر بسبب اعتماد الجهات المعنية على آخر سعر بيع للمتر، رغم أن تلك الأسعار كثيرًا ما تتضخم بفعل "الأوفر برايس"، ما يخلق زيادات غير حقيقية تُثقل كاهل المطورين، إلى جانب الفوائد والتكاليف الأخرى.
واتفق المهندس شريف مصطفى مع المهندس طارق شكري رئيس المجلس التصديري للعقار، بشأن ضرورة تبني معطيات جديدة للتعامل مع واقع السوق العقاري، خاصة في ظل وجود حالة من التضخم أدت إلى ارتفاع سعر الوحدات دون أن يقابلها تعديل في مستوى الدخل.
وتحدث الكاتب الصحفي إسلام عفيفي رئيس مجلس إدارة مؤسسة أخبار اليوم، خلال الجلسة التحضيرية الأولى لمؤتمر "أخبار اليوم" العقاري الخامس، عن العقار بوصفه ملاذا استثماريا آمنا، مشددًا على ضرورة العمل على تذليل أي صعوبات تواجهه، وضرورة الإلحاح في مناقشة التحديات حتى يتم تجاوزها، وأن نظل نطرق الأبواب حتى تُفتح.
اقرأ أيضاً| وزير الإسكان يتابع منظومة مياه الشرب بمدن شرق وغرب القاهرة
وتابع "عفيفي" أن هناك عدة تحديات تواجه ملف التمويل، وتحديات أخرى تقابل ملف تنظيم السوق العقاري، مؤكداً أن ترتيب أوراق هذا القطاع المهم ضرورة وطنية، وأن ذلك دور الأطراف الفاعلة في القطاع وعلى رأسها الوزارات المعنية بالحكومة والمطورون، مشيرًا الى أن العلاقة بين المطورين والحكومة هي علاقة شراكة وليست تنافس، من أجل النهوض بالقطاع العقاري، وترسيخ دعائمه كمحرك رئيس للتنمية الشاملة في مصر.
وشدد "عفيفي" على أهمية الدور الذي يلعبه هذا القطاع في التنمية ودعم الاقتصاد المصري، مشددًا على التزام وحرص "أخبار اليوم" على دعم هذا القطاع الحيوي بكل قوة، مضيفاً أن الدولة تنظر للقطاع العقاري بعين الاهتمام كونه يمثل قاطرة حقيقية للتنمية وركيزة أسياسية في دفع عجلة الإنتاج، بالإضافة لإسهامه بشكل رئيسي في عملية النمو، وتشغيل الشباب، منوهاً بأنه وللمرة الأولى تتراجع نسبة البطالة في مصر لأقل معدلاتها بالرغم من النمو السكاني المطرد، وهو ما يعد دليلا على الأثر الايجابي للقطاع.
جاء ذلك خلال الجلسة التحضيرية الأولى لمؤتمر "أخبار اليوم" العقاري والتي عقدت بمقر مؤسسة أخبار اليوم، استعداداً لانعقاد النسخة الخامسة من مؤتمر أخبار اليوم العقاري يوم 16 يونيو المقبل، وشهدت الجلسة حضورا نوعيا ومناقشات ثرية حول الفرص والتحديات بالسوق العقاري المصري، بمشاركة نخبة من كبار المطوريين العقاريين منهم المهندس أحمد صبور عضو مجلس الشيوخ ورئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور، والمهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، والمهندس هشام شكري رئيس المجلس التصديري للعقار، والمؤسس والعضو المنتدب لشركة "رؤية" القابضة ، والمهندس شريف مصطفى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة "آي جي آي"، وعلي الشرباني رئيس مجلس إدارة مجموعة تبارك القابضة، ورئيس جمعية مستثمرين رأس سدر، والمهندس وليد مختار الأمين العام لمجلس العقار المصري، والرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير العقارى، المهندس أحمد العتّال رئيس مجلس إدارة مجموعة "العتال هولدينج"، والمهندس عمر الطيبي الرئيس التنفيذي لشركة TLD والمهندس محمد طارق المدير التنفيذى لمنطقة أفريقيا بشركة اتحاد المقاولين العالمية، المهندس أشرف بولس الرئيس التنفيذي لشركة كورنر ستون، والمهندس جاسر بهجت رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة Melee، والمهندسة نور المرشدى الرىيس التنفيذي لمجموعة المرشدي، والمهندس حسام سليمان الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة نواصي، والمهندس محمد الأعصر رئيس مجلس إدارة شركة مارجينز، والمهندس محمد الحديدي رئيس مجلس ادارة إيدج هولدنج، وغيرهم.