استقرار حذر بأسعار مواد البناء وسط ترقب بالسوق العقاري

تشهد أسعار مواد البناء في مصر حالة من الاستقرار الحذر مع بداية شهر أبريل 2025، مدفوعة بتوازن العرض والطلب في السوق المحلية، وسط ترقب المستثمرين والمطورين العقاريين لأي تغييرات قد تطرأ على الأسعار خلال الفترة المقبلة.
وفيما يلي نظرة تفصيلية على أحدث الأسعار في السوق المصرية.
أولًا: أسعار الحديد في الأسواق
حافظت أسعار الحديد على استقرارها مع اختلافات طفيفة بين الشركات، حيث سجلت:
حديد عز – 38,888 جنيهًا للطن
حديد السويس – 38,300 جنيه للطن
حديد بشاي – 38,300 جنيه للطن
حديد المراكبي – 36,400 جنيه للطن
حديد العشري – 35,800 جنيه للطن
حديد المصريين – 36,800 جنيه للطن
يعود هذا الاستقرار إلى ثبات أسعار خام البليت عالميًا، إلى جانب سياسات التسعير التي تتبعها المصانع المحلية للحفاظ على توازن السوق.
ثانيًا: أسعار الأسمنت بأنواعه
رغم بعض التباينات الطفيفة بين الشركات، ظلت أسعار الأسمنت ضمن نطاق ثابت، وسجلت:
أسمنت الرمادي – 3,583 جنيهًا للطن
أسمنت حلوان – 3,350 جنيهًا للطن
أسمنت الشركة العربية – 2,000 جنيه للطن
أسمنت العسكري – 3,300 جنيه للطن
أسمنت السويس – 3,370 جنيهًا للطن
يُلاحظ أن الأسعار تختلف حسب المنطقة وتكاليف النقل والتوزيع، خاصة مع تزايد الطلب على الأسمنت في مشروعات الإسكان والبنية التحتية.
عوامل مؤثرة على الأسعار
تتحكم عدة عوامل في حركة أسعار مواد البناء، أبرزها:
1. أسعار المواد الخام عالميًا، خاصة خام الحديد والبليت.
2. تكاليف النقل والتوزيع، التي تتأثر بأسعار الوقود ورسوم الشحن.
3. حالة الطلب في السوق العقاري، والتي تحدد مدى استقرار أو ارتفاع الأسعار.
4. السياسات الاقتصادية المحلية، مثل الرسوم الجمركية والضرائب المفروضة على مدخلات الإنتاج.
توقعات السوق في الفترة المقبلة
ويتوقع خبراء الصناعة أن يظل السوق مستقرًا خلال الربع الثاني من 2025، ما لم تحدث تغييرات جوهرية في تكاليف الإنتاج العالمية أو معدلات الطلب المحلي. ومع ذلك، يظل من المهم للمستثمرين وشركات التطوير العقاري متابعة التغيرات في السوق لاتخاذ قرارات شراء مناسبة في الوقت الصحيح.
اقرأ أيضا أسعار الأسمنت في السوق بختام تعاملات السبت 1 فبراير 2025