«الأخبار» تنفرد بمخطط مقلب قمامة تحول إلى «فسطاط هايتس» أكبر حدائق الشرق الأوسط

من مقلب للمخلفات إلى إحدى كبرى الحدائق فى الشرق الأوسط، هذا هو مشروع حدائق تلال الفسطاط الواقع فى حى مصر القديمة بالقاهرة، الذى أصبح الآن واحدًا من أهم المشروعات الجارى تنفيذها حاليا، وذلك بهدف خلق متنفس للمواطنين فى القاهرة وليكون مصدر جذب سياحى فى قلب العاصمة من خلال تحويل منطقة الفسطاط إلى متنزه بيئى وسياحى وثقافى أمام الزوار، بما تمثله الحديقة من إطلالة على تاريخ مصر خاصة مع تميز موقعها بالقرب من متحف الحضارة وبحيرة عين الصيرة ومجمع الأديان ومسجد عمرو بن العاص.
هذا المشروع العملاق تنفذه وزارة الإسكان من خلال الجهاز المركزى للتعمير وتحديدًا الجهاز التنفيذى لمشروعات تعمير القاهرة الكبرى بتمويل من من صندوق التنمية الحضرية التابع لرئاسة مجلس الوزراء وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويأتى المشروع بالتزامن مع أعمال التطوير الجارية بالمنطقة ضمن مشروعات تطوير القاهرة التاريخية التى تتبناها الدولة كأحد أهم مشروعات التطوير الجارية على مستوى الجمهورية بشكل عام وفى العاصمة بشكل خاص.
ويتم تنفيذ مشروع حدائق تلال الفسطاط على مساحة 500 فدان فى موقع مركزى بقلب القاهرة التاريخية كان يستخدم سابقاً مقلبا للمخلفات، وتعتبر من الحدائق الكبرى من نوعها فى منطقة الشرق الأوسط، حيث يتضمن المشروع عددا من الأنشطة التى تعتمد على إحياء التراث المصرى عبر مختلف العصور الفرعونية والقبطية والإسلامية والحديثة، فضلا عن مجموعة من الأنشطة الثقافية والتجارية والخدمات الفندقية والمسارح المكشوفة، بالإضافة إلى منطقة آثار وحفريات قديمة ومنطقة حدائق تراثية، كما تتوسطها هضبة كبيرة تتيح التواصل البصرى الفريد مع أهرامات الجيزة وقلعة صلاح الدين ومآذن القاهرة.. ويهدف المشروع إلى أن تكون الحديقة متنفساً جديداً لأهل القاهرة بما يتماشى مع جهود الدولة لمواجهة تغير المناخ وحماية البيئة، كما يعيد الاعتبار للسياحة الدينية والثقافية، وحسب المخطط العام للمشروع فإن حدائق تلال الفسطاط تتضمن عدة مكونات وهى المنطقة الاستثمارية والمنطقة الثقافية ومنطقة المغامرة والحدائق التراثية ومنطقة التلال «الوادى» ومنطقة الحفائر ومنطقة القصبة ومنطقة الأسواق ومنطقة وادى القصبة ومنطقة النادى وبحيرة عين الحياة ومنطقة مجرى النهر فضلًا عن مناطق انتظار سيارات وأخيرًا البوابات.. وحسب المخطط فإن تلال الفسطاط سوف تصبح أكبر حديقة فى الشرق الأوسط.
كما ستتحول إلى متحف أثرى مفتوح فى الهواء المفتوح، فضلا عن احتوائها على قنوات مائية وعجلة مراقبة الأطول فى القاهرة بجانب عدد من الفنادق والبازارات والمناطق الترفيهية.
وقد تم بالفعل الانتهاء من أعمال تطوير ساحة جامع عمرو بن العاص ورفع كفاءة الجامع، وإنهاء المنطقة الثقافية والنادى المصرى القاهرى، والمخزن المتحفى، وتم ملء المرحلتين الأولى والثانية من النهر وجار ملء المرحلة الثالثة، والعمل فى زراعة التلال وإنهاء باقى مكونات المشروع.
وحصلت «الأخبار» على تفاصيل وصور من مخطط مشروع حدائق تلال الفسطاط، حيث تم تقسيم المشروع إلى عدة مناطق.. إلى التفاصيل.
اقرأ أيضًا | الأسر المنتجة.. مصنع فى كل بيت! ومشروعات بدأت ب500 جنيه وأصبحت تصدر إنتاجها لمعظم دول العالم
التلال والوادى و3 تباب يتوسطها نهر.. تطل على الأهرامات والقلعة
تشمل منطقة التلال والوادى ضمن مشروع حديقة تلال الفسطاط، أعمال لاند سكيب على مساحة 211 ألف متر، كما تنقسم منطقة التلال إلى ثلاثة تلال متباينة الارتفاعات يمر بينها الممر المائى «النهر»، وتتدرج فى مجموعة من المصاطب تبدأ من حافة النهر وتنتهى حتى قمة التلة، بحيث تجعل من قمة التلال مطلات على المشروع والمنطقة المحيطة وقلعة صلاح الدين والأهرامات، وتتضمن الأعمال فى منطقة التلال حفر وردم وتسويات 3 تباب بكمية تصل إلى 4 ملايين متر مكعب شاملة التباب الثلاثة والمدرجات وأعمال إنارة الممرات وزراعات وتنسيق موقع التباب، كما تشمل منطقة احتفالات على 4430 مترا فضلا عن مناطق ألعاب أطفال بمساحة 1488 مترا وكذلك منطقة جلوس ومشاهدة على 750 مترا وأخيرا مسار للدراجات.
وبالنسبة للتلال الثلاثة، فتتضن منطقة التلال والوادى «تلة القصبة» والمنشأة على مساحة 13000 متر وتضم فندقا سياحيا ومبانى خدمية ومواقف سيارات وبحيرة صناعية، بجانب مدرجات ومناطق جلوس مطلة على الشلال وكوبرى مشاة للربط وكافيتريا وشلال.
أما «تلة الحفائر» الجارى العمل بها من خلال الجهاز التنفيذى لتجديد أحياء القاهرة الإسلامية والفاطمية فهى تهدف لاكتشاف وإظهار أول عاصمة إسلامية لمصر «مدينة الفسطاط القديمة» لتصبح المنطقة مزارا أثريا سياحيا ثقافيا متكاملا من خلال الكشف عن بقايا مدينة الفسطاط، مع إنشاء ممشى بطول كم وارتفاع 1٫5 متر عن منطقة الحفائر حول مدينة الفسطاط الأثرية «الحفائر» .
وأخيرًا «تلة الحدائق التراثية» والواقعة على مساحة 203 آلاف و334 مترا وهى تضم مدرجات و2 مبان للزوار ومبنى خدمات و3 مبانى مطاعم وفراغا خشبيا يطل على البحيرة.
منطقة المغامرات تبة مرتفعة تضم ألعاب وزراعات مفتوحة
تقع منطقة المغامرة على مساحة 98 ألفا و76 مترا وتشمل منطقة ألعاب و3 مبان خدمية ومبنى ألعاب أطفال على 505 أمتار ومبنى خدمى بمساحة 167 مترًا ومبنى دورات مياه على 167 مترًا بجانب أعمال البحيرات والزراعات والمرافق واللاند سكيب بمساحة 97 ألفا و238 مترا.
كما تشمل الحديقة، مبنى المخزن المتحفى على مساحة 8686 مترا ويضم مبنى متحفيا مكونا من 3 قاعات على مناسيب متعددة بشكل معمارى مميز لحفظ وعرض الآثار بمساحة إجمالية 5800 مترا.
المنطقة الثقافية وحديقة إسلامية ومسار احتفالى ومسرح البحيرة على 54 ألف متر
تقع المنطقة الثقافية فى المقابل من البوابة الرئيسية الخاصة بدخول مشروع حديقة تلال الفسطاط على طريق صلاح سالم، وتعد إحدى المناطق المميزة، وبها محور رئيسى على متحف الحضارة ويحيط بها مجموعة من الساحات التى تشمل أنشطة ثقافية ومطاعم وغير ذلك من الخدمات، ومن المقرر أن تُقام بها احتفالات على مدار العام.
وتقع المنطقة الثقافية على 54 ألفا و101 متر، وتشمل 6 مبانى مطاعم بإجمالى مساحة 1296 مترا بواقع 216 مترا بكل مطعم، بجانب 3 نوافير ومسرح البحيرة البالغ مساحته 4757 مترا، فضلا عن أعمال المرافق والزراعات التى تحتوى على 463 نخلة وكذلك أعمال اللاند سكيب، وأخيرا مسار احتفالى بمساحة 20 ألفا و838 مترا.
كما يشتمل نطاق الأعمال بالمنطقة الثقافية، الأعمال بمنطقة البوابة الرئيسية بالإضافة إلى أعمال البنية التحتية والزراعات لمسطح 26٫864 متر، كما تشتمل المنطقة على ممر مائى على شكل بحيرة صغيرة وحديقة إسلامية ومسار رئيسى وتراس وصفوف من النخيل ونافورة بجانب تلال ومنطقة المغامرات.
الأسواق ..منطقة تجارية لمشغولات الحرف اليدوية والتراثية
تشتمل الحديقة على منطقة الأسواق وهى عبارة عن منطقة تجارية بمساحة 114 ألفا و604 مترات الهدف منها هو تنشيط السياحة ودعم اقتصاد الدولة وتنشيط الحرف اليدوية والتراثية، أبرزها أعمال الزجاج والسيراميك والشمع والغزل والنسيج، ويتم تنفيذ منطقة الأسواق على 3 مراحل وتتكون من 13 مبنى أسواق حرفية مقسمة بين مبنى حرف زجاجية و6 مبان فندقية و19 محلًا تجاريًا و6 نوافير بجانب مواقف سيارات وبحيرة صناعية ومساحات زراعية ولاند سكيب ومرافق.
المنطقة الاستثمارية ..تطل على بحيرة «عين الحياة» بمساحة 139 ألف متر
أحد أهم مكونات حدائق تلال الفسطاط، المنطقة الاستثمارية التى تقع على مساحة 139 ألفا و620 مترا وتطل على بحيرة عين الحياة، وتشتمل على منطقة تسمح بإقامة العديد من الاحتفالات الرسمية الكبيرة بها المسرح الرومانى ونافورة مائية راقصة وأعمال تنسيق الموقع.
وحسب المخطط، تضم المنطقة الاستثمارية 12 مطعما بإجمالى مساحة 12 ألفا و96 مترا بواقع 1008 أمتار لكل مطعم، بجانب 4 مولات تجارية بإجمالى مساحة 12 ألفا و668 مترا، بحيث تنقسم إلى مولين فى الدور الأول بمساحة 3596 مترا ومولين فى الدور الثانى على 2765 مترا، وأيضا 4 جراجات للسيارات، بجانب مسرح وساحة احتفالية بمساحة 12 ألفا و421 مترا، فضلا عن البرج الأيقونى وموقفى سيارات علوى وسطحى، بالإضافة إلى 3 غرف كهرباء وأعمال المرافق والزراعات واللاند سكيب.
وبالنسبة للبرج الأيقونى فهو landmark أى رمز وهو عبارة عن برج معدنى بارتفاع حوالى 45 مترًا بجوار الأرينا فى المنطقة الاستثمارية، أما الأرينا فهى مسرح رومانى مفتوح ويشمل قاعة الاحتفالات.
القصبة
أما منطقة القصبة فهى واقعة على مساحة 206 آلاف و538 مترا وتشتمل على 4 مبانى مطاعم و10 مبان تجارية سكنية ومبنى للسينيمات ومبنى إدارى ومبنى متعدد الاستخدامات وغرفتى كهرباء وأماكن انتظار سيارات بجانب أعمال المرافق واللاند سكيب والزراعات.
البوابات
يوجد للحديقة أكثر من 14 بوابة مقسمة بين بوابات رئيسية وفرعية تضم «أبواب معاصرة - أبواب تا ريخية- أبواب حدائقية»، حيث إن الحديقة مقامة على مساحة 500 فدان معظمها مناطق خضراء وتمت مراعاة أن تكون المساحات الخضراء كبيرة مقارنة بالمساحة المخصصة للمبانى.
النهر
تشتمل الحديقة على أعمال مجرى النهر المار وسط تباب منطقة التلال وسيكون بمساحة 131 ألفا و134 مترا وتشتمل على 3 مراحل لمجرى النهر شامل التسويات وعزل مجرى النهر وأعمال المرافق وأعمال اللاند سكيب لضفاف النهر بجانب 3 مبانى مطاعم وسد مائى.