شروط التمويل العقاري لإسكان محدودي الدخل وسعر الفائدة على القرض

تعمل الدولة، على توفير وحدات سكنية للتمليك لكل فئات المجتمع خاصة فئة محدودي الدخل ضمن سياسة الإسكان القومية.
وبدأت وزارة الإسكان، في طرح وحدات الإسكان الاجتماعي، في إطار حرصها على توفير سكن مناسب لجميع فئات المجتمع، ضمن إعلان المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 5.
وتستعرض بوابة أخبار اليوم، في هذا التقرير شروط التمويل العقاري لإسكان محدودي الدخل وسعر الفائدة على القرض.
وأكدت البنوك العاملة في مصر، والتي تقوم بتمويل وحدات الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بفائدة تتراوح بين 5% إلي 7%، أن الدخل الشهرى يحدد وفقا والاعلان المصدر من قبل صندوق التمويل العقارى وهو ألا يزيد الدخل الشهري لمحدودي الدخل عن 8 آلاف جنيه للأعزب، و 10 آلاف جنيه للأسرة.
يجب ألا يمتلك المتقدم أي وحدة سكنية حتى في حالة الميراث، وأن لا يقل سن المقترض عن 21 عام في تاريخ منح التمويل، ولا يتعدى 60 عاما في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب.
ويقدم التمويل العقاري لإسكان محدودي الدخل ضمن مبادرة البنك المركزي المصري، للمصريين المقيمين فقط، كما يجب أن لا تقل مدة العمل عن 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، ونحو 12 شهر لأصحاب الاعمال والمهن الحرة.
اقرأ أيضا آخر موعد لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي 2024: الشروط والأوراق المطلوبة
وتتراوح مدة القرض بين 5 سنوات كحد أدنى للقرض ويبلغ الحد الأقصى لمدة القرض 20 سنة، ويتم سداد 20% من قيمة الوحدة كحد أدنى من إجمالى سعر الوحدة وبحد أقصي 50%، وتبلغ قيمة التمويل 80% من إجمالي سعر الوحدة.
كما يجب أن لا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى 40% من صافى دخل العميل الشهري بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، وبواقع 50% لكافة التزامات العميل الشهرية، ويبلغ سعر الفائدة على قرض التمويل العقاري ضمن مبادرة البنك المركزي 5% إلي 7% متناقص.