حتى 25 سنة.. كل اللي محتاج تعرفة عن قرض التمويل العقاري في البنك الأهلي المصري لمتوسطي الدخل

يتسأل العديد من المواطنين المقبلون على الزواج أو شراء وحدات سكنية جديدة، حول ما هي تفاصيل قرض التمويل العقاري في البنك الأهلي المصري، لمتوسطي الدخل، وذلك ضمن مباردة البنك المركزي والتي أطلقتها وزارة الإسكان برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، وهو ما يدعم بها البنك الأهي المصري عملائه بنسبة 8% فوائد متناقصة، حيث أصبحت قروض التمويل العقاري هي الحل الأسهل والأمثل لشراء وحدة سكنية في ظل الظروف الاقتصادية التي يمر بها العالم في الوقت الراهن.
شقة
ولذلك ترصد لكم 'أهل مصر' خلال التقرير التالي، كل التفاصيل وشروط الحصول على قرض التمويل العقاري في البنك الأهلي المصري.
ما هي شروط التمويل العقاري في البنك الأهلى المصري؟
- يجب أن يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهرى 40 ألف جنيه للفرد، و50 ألف جنيه للأسرة.
- يشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ إنتهاء التمويل أو بلوغ سن المعاش للموظفين أيهما أقرب.
- يجب أن يكون مصري الجنسية.
- يجل أن تكون مدة العمل 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي (أو 12 شهر للموظفين ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط)، 24 شهر لأصحاب الاعمال والمهن الحرة.
- يشترط أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن تشمل كافة المرافق (عداد كهرباء – مياه).
البنك الأهلي المصري
كم تبلغ مدة سداد قرض التمويل العقاري في البنك الأهلي المصري؟
- تتراوح مدة سداد قرض التمويل العقاري في البنك الأهلي المصري من 5 سنوات كحد أدنى وحتي 25 سنة كحد أقصى.
كم تبلغ قيمة قرض التمويل العقاري في البنك الأهلى المصري؟
- تبلغ قيمة قرض التمويل العقاري في البنك الأهلي المصري كحد الأقصى إلى 2.5 مليون جنيه.
- تصل إلى %80 من إجمالي قيمة الوحدة وفقا للتقييم أيهما أقل (أو تصل إلى %60 ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط)، مع إمكانية منح تمويل مشترك.
أنظمة سداد قرض التمويل العقاري في البنك الأهلي المصري؟
- يتم دفع الدفعة المقدمة بحد أدنى %20 من إجمالي قيمة الوحدة، (أو %40 كحد أدنى ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط).
- ويتم دفع وديعة الصيانة %10 كحد اقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
- كما يجب ألا تتجاوز نسبة عبء الدين القسط المستقطع للتمويل العقارى %40 من صافي دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، وبواقع %50 لكافة التزامات العميل.
- يتم دفع عمولة التأخير 2 %على الأقساط مستحقة الدفع.
كم تبلغ سعر الفائدة لقرض التمويل العقاري في البنك الأهلي المصري؟
- تبلغ سعر الفائدة لقرض التمويل العقاري في البنك الأهلي المصري 8 % وتكون متناقص.
ما هي مميزات التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري؟
- مصاريف فتح الحساب مجانً.
- مصاريف الاستعلام الائتماني مجانً.
- وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
- لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل، في حين يقوم العميل برد مبلغ الدعم في سعر العائد (قيمة التعويض عن فارق سعر العائد) منذ تاريخ المنح وحتى تاريخ السداد المعجل.
ما هي الأوراق المطلوبة للتقديم على قرض التمويل العقاري في البنك الأهلي المصري؟
- بطاقة رقم قومي سارية.
- إيصال مرافق حديث.
- شهادة قيد للذكور والأناث.
- مستندات إثبات دخل.
- في حالة أن يكون العميل متزوج يلزم تقديم المستندات التالية.
- بطاقة الرقم القومي للزوجة سارية أو صورة من قسيمة الزواج.
- مفردات دخل عمل الزوجة حال أنها تعمل.