أحمد العتال: البناء المستدام آلية للتحكم في ارتفاع أسعار مواد البناء

قال أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة شركة العتال هولدينج، إن القطاع العقاري يوفر 5 ملايين فرصة عمل، ويخدم 100 صناعة مرتبطة به، كما أنه يساهم بنحو 20% في الناتج الإجمالي المحلي، وحققت مبيعات 20 شركة حوالي 180 مليار جنيه خلال العام الماضي.
وأكد في كلمته بالجلسة النقاشية الثانية بمؤتمر أخبار اليوم العقاري، إن العاصمة الإدارية الجديدة أصبحت درة التاج للسوق العقاري المصري من حيث مساحتها وحجم التنفيذ السريع بها والتخطيط القوي لمدينة ذكية وواعدة، مشيرا إلى أن السوق العقاري شهد ظهور منتجات عقارية جديدة ومتميزة خلال الفترة المقبلة.
وأكد ضرورة وجود حلول جديدة للسوق العقاري خلال الفترة المقبلة للحفاظ على استمرار عمله، فيجب أن يكون هناك دعم من الدولة للشركات العقارية، مع ضرورة تعزيز دور القطاع المصرفي في التعاون مع القطاع العقاري، مشيرا إلى أن هناك طلبا قويا بالسوق العقاري.
ولفت إلى أن العاصمة الإدارية الجديدة وضعت من اليوم الأول شروط أساسية للمباني أو تشغيل المشروعات مضيفا أنه من اشتراطات العاصمة وجود نظام للطاقة الشمسية للحفاظ على الاستدامة
وأضاف أن مدن الجيل الرابع تضمن أفضل إمكانيات لإدارة المدن وتحقيق الاستدامة وتقليل الهدر في الطاقة، مشيرا إلى أن شركته تتعاون مع شركة سيمنس لخفض استخدام للطاقة بنسبة 40% وهي نسبة قريبة من البناء الذكي للحصول على شهادة leed للمباني الذكية المستدامة.
ولفت العتال، إلى أن البناء المستدام يتيح بنسبة كبيرة حل المشكلة في ارتفاع أسعار مواد البناء حيث تحافظ في مراحل لاحقة على حجم التكاليف المخصصة للتشغيل وبالتالي تحقق جدوى اقتصادية للشركات.
وطالب العتال، بضرورة النظر للموقف من منظور الحفاظ على الطاقة نظرا لما يمر به العالم من أزمة طاقة العمارة الخضراء تقدم حلول جيدة في خفض تكاليف التشغيل.
وكانت فعاليات مؤتمر أخبار اليوم الثالث انطلقت قبل قليل تحت رعاية رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي وبحضور وزيري التجارة والصناعة أحمد سمير والشباب والرياضة الدكتور أشرف صبحي وزير الشباب والرياضة والمهندس خالد عباس رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية.
ويناقش المؤتمر خلال ثلاث جلسات متتالية أبرز الملفات التي تهم القطاع العقاري ضمن سلسلة فعالياتها الرامية لدعم القطاع العقارى المصرى وإزالة جميع التحديات التى تقف أمام تحقيق مستهدفات الدولة للتنمية العمرانية ومضاعفة مساحة الرقعة المعمورة.
تناقش الجلسة النقاشية الأولى تحديات وقرارات لإنعاش السوق العقاري وارتفاع أسعار مواد البناء وتبحث الجلسة الثانية دوافع الاستثمار بمدن الجيل الرابع والجلسة الأخيرة تصدير العقار .. فرص ضائعة وحلول ممكنة والتمويل العقاري بمصر .. الواقع والتحديات
وأكدت نخبة من أبرز المطورين العقاريين المشاركين فى الجلسات التحضيرية على ضرورة وضع نماذج بديلة لاحتساب الفائدة على أسعار الأراضي في ظل ارتفاع أعباء التكاليف للحفاظ على التنمية العمرانية غير المسبوقة التي تشهدها مصر حاليًا، وبناء سلسلة من المدن الذكية والمتطورة فى توقيت واحد.