8 توصيات هامة لمؤتمر أخبار اليوم العقارى الأول «نتعاون للمستقبل»

أحمد جلال: دورنا الوطنى متعدد .. خالد ميرى: امتداد لمؤتمرنا الاقتصادى

انتهت فعاليات مؤتمر أخبار اليوم العقارى الأول "نتعاون للمستقبل"، ب 8 توصيات هامة، أعلنها مقرر المؤتمر الدكتور أحمد شلبي، وهى ضرورة مراجعة اللوائح والقوانين المنظمة لصناديق الاستثمار العقاري، وتأسيس صناديق استثمار عقارى مصرية، وجذب الصناديق العربية والأجنبية، وإيجاد حلول تمويلية لرفع عبء التمويل عن كاهل المطور العقارى، ودعم جهود الدولة وضرورة التشجيع على التوسع فى التسجيل العقارى، ووضع خطة واضحة بالتعاون مع جهات الدولة لتحسين وضبط سبل الترويج للمنتج العقارى المصرى باختلاف أشكاله، وفتح آفاق أوسع أمام المطور العقاري للاستثمار فى البنية التحتية بالتنسيق مع الدولة، وإنشاء قواعد بيانات واضحة ومحددة توضح للمستثمر المصرى والعربى والأجنبى فرص الاستثمار، والعمل على إنهاء تأسيس منظومة واضحة لاستصدار "رقم قومي" لكل عقار فى مصر، وكانت فعاليات مؤتمر أخبار اليوم العقارى الأول "نتعاون للمستقبل" انطلقت بحضور كبار المطورين العقاريين، وصناع القرار فى القطاع العقارى الحكومي، ورؤساء أكبر البنوك ومن ينوب عنهم ورؤساء وأعضاء اللجان البرلمانية بمجلسى النواب والشيوخ، وشهد المؤتمر 4 جلسات تدور تباعا يشارك فيها بالحديث والحضور عدد ضخم من كبار المطورين العقاريين، وصناع القرار فى القطاع العقارى الحكومي، ورؤساء أكبر البنوك ومن ينوب عنهم ورؤساء وأعضاء اللجان البرلمانية بمجلسى النواب والشيوخ، لضمان وضع جميع القضايا والملفات المهمة التى يستعرضها المطورون العقاريون بجرأة أمام الحكومة، كما توافقت اللجنة العليا للمؤتمر على أن يكون المؤتمر فرصة حقيقية أمام المطور المصرى ليستعرض الفرص الضخمة التى تتيحها خطط الدولة ضمن استراتيجيتها للتوسع فى إنشاء وبناء المدن الجديدة.
وقد وجه الدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء الشكر لمؤسسة أخبار اليوم على استمرار دورها فى تنظيم المؤتمرات، مؤكدا أن صناعة العقارات إحدى الصناعات التى تربط كل أطراف المجتمع بعضه البعض. وقال الكاتب الصحفى أحمد جلال رئيس مجلس إدارة مؤسسة أخبار اليوم إن المؤسسة تدعم واحدا من من أهم المجالات الاقتصادية بمصر ألا وهو الاستثمار وأن دورنا الوطنى لا يجب أن يتوقف فقط عند مهمتنا الأساسية فى تشكيل الوعى الوطنى بخدمات صحفية متميزة إنما تبنى قضايا الوطن، كما أكد الكاتب الصحفى خالد ميرى رئيس تحرير الأخبار أن المؤتمر امتداد لمؤتمر أخبار اليوم الاقتصادى حيث يأتى من دور مؤسسة أخبار اليوم الوطنى فى مناقشة الملفات التى تهم الوطن وعرض مختلف وجهات النظر بشأنها.
وقد شهدت الجلسة الأولى لمؤتمر أخبار اليوم العقارى الأول بعنوان "عرض الفرص الاستثمارية" التى أدارها د. أحمد شلبى الرئيس التنفيذى لشركة تطوير مصر ومقرر عام المؤتمر، مناقشات ساخنة بحضور د. وليد عباس مساعد وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وأيمن سليمان الرئيس التنفيذى لصندوق مصر السيادى، وخالد الحسينى المتحدث الرسمى لشركة العاصمة الإدارية الجديدة، وأحمد مغاورى رئيس جهاز التمثيل التجارى، وأحمد العتال رئيس مجلس إدارة مجموعة العتال هولدينج، ومحمد آل شرق وتامر الفقى رئيس قطاع التنمية والتطوير -شركة savills. طغى على أجواء المؤتمر المناقشات الساخنة بين ممثلى الحكومة والقطاع الخاص حول خريطة الفرص الاستثمارية والحوافز المقدمة من الدولة للمطورين العقاريين أو المستثمرين الأجانب الراغبين فى الدخول إلى السوق المصرى فى ظل التوسعات العمرانية بالمدن الجديدة وإعادة استغلال المدن القديمة، واتفق الحضور على أن مصر لديها امتداد عمرانى كبير وتصاعد فى الكثافات السكنية بمناطق الحضر والريف وهو ما يوفر العديد من الفرص الاستثمارية فى كافة المجالات سواء سكنى أو تجارى أو طبى أو تعليمى بالتوسع فى إنشاء وتطوير 61 مدينة، منها 37 مدينة جديدة وفقًا لأحداث التكنولوجيا فضلًا عن تطوير 24 مدينة متهالكة بكافة محافظات الجمهورية، وأن هناك 6 مُدن جديدة تحت الدراسة حاليًا سيتم البدء فى تنفيذها الفترة المُقبلة.
كما شهد المؤتمر مناقشات موسعة بين كافة المشاركين حول الفرص التمويلية المتاحة وسبل الاستفادة من صناديق الاستثمار، ودار بين الحضور حوارات ساخنة حول دور البنوك كداعم أساسى لصناعة العقار، فضلا عن المبادرات المتاحة فى التمويل العقارى وكيفية تحقيق أقصى استفادة منها ومن بينها مبادرات البنك المركزي، كما دارت المناقشات أيضا عن تأثير أسعار الفائدة على المطور والعميل على حد سواء، بالإضافة إلى فكرة أن صناديق الاستثمار أصبحت الفريضة الغائبة لدعم التوسع العمرانى.