حسن القلا: نحتاج لتوفير 100 مليون متر مربع لصالح الخدمات التعليمية

قال حسن القلا، رئيس مجلس إدارة شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية، إن مصر في ظل التعداد السكاني الحالي تحتاج لتوفير 4.4 مليون متر مربع مخصصة لتدشين مستشفيات جديدة لتغطية الفجوة بين العرض والطلب في مجال الوحدات الطبية، وكذلك توفير 100 مليون متر مربع لبناء مدارس عليها.
وأكد ، أن الاستثمار في قطاع الخدمات التعليمية مربح للغاية ويوجد به نقص حاد في السوق المصرية، وخاصة مع وجود 30 طالب في الفصل الواحد وهو ما يعتبر مخالفا لكافة المعايير العالمية في مجال التعليم، مشيرا إلى أنه يمكن الاستثمار في قطاع التعليم عبر عدة آليات.
وأشار القلا إلى أن هذه الآليات تتضمن المشاركة بالأرض أو التمويل والحصول على نسبة من العائد، حيث أن هناك عدة آليات تمكن من المشاركة في التطوير في مجالي الخدمات الطبية.
وحول دور الدولة في تشجيع المستثمرين للاستثمار بالمجال التعليمي، أوضح أن الأرض المخصصة للخدمات التعليمية من قبل الدولة تعاني ارتفاع أسعار ومعاملتها كما تتم معاملة الأراضي المخصصة لأنشطة استثمارية.
وأشار إلى أن الدولة تشترط لمنح تراخيص لتنفيذ المدارسة أن يتم تحديد سقف سعري للمصروفات المدرسية، وهو ما لا يراعي التضخم المحيط، وهو ما يدفع المستثمرين للتقليل من جودة الخدمات التعليمية المقدمة للطلاب.
ويرى القلا أن مبادرة الحكومة الأخيرة لطرح أراضي للمشغلين التعليميين للبناء والإدارة مقابل هامش ربح جيد من الممكن أن تحل هذه الأزمة.