ارتفاع أسعار عقارات الإسماعيلية

يعاني سوق العقارات بالإسماعيلية علي جميع مستوياته حالة من الركود الشديد حيث تراجع حجم المبيعات بنسبة تتراوح بين 60 إلى 80 %
وقال المسوق العقاري سليمان محمد سليمان إن سعر المتر للوحدات السكنية يتراوح بين 1500 جنيه و 4500 جنيه في أحياء ( الجامعة القديمة – جاردن سيتي – الزهور – شارع شبين ) على الرغم من ان القيمة السوقية للمتر السكني في هذه المناطق لا يتعدى من 800 جنيه وحتى 2500 جنيه
بينما يتراوح سعر المتر للوحدات التجارية بين 5000 و 20000 جنيه في كل من شوارع ( العشريني – الثلاثيني – السلطان حسين )
أما الوحدات الإدارية فمساحاتها محدودة للغاية لا تتجاوز الخمسين متر وتتركز في نفس الأحياء التجارية وسعر المتر فيها يتراوح بين 2500 جنيه و2000 جنيه
ومن جانبه أكد صاحب مكتب مكة للعقارات محمد حسين انه على الرغم من المغالاة في أسعار الوحدات المطروحة إلا أن المشترون يضطرون للشراء تحت ضغط الحاجة
وأكد أن معظم المتعاملين على العقارات في الإسماعيلية يفضلون المناطق التي تتسم بالشعبية آو العشوائية واشهرها ( المنطقة الخامسة – الشيخ زايد ) عن المناطق الراقية لانخفاض أسعارها حيث يتراوح سعر البيع للمتر من 1500 جنيه وحتى 3000 جنيه
بينما يتراوح سعر متر الارض بكل من احياء ( الافرنج – الثلاثيني – 24 أكتوبر – سعد زغلول – شارع الجيش ) من 6500 جنيه وحتى 20 الف جنيه بينما يتراوح سعر بيع المتر للوحدة السكنية من 5000 جنيه وحتى 8000 جنيه اما سعر الإيجار للوحدة يتراوح بين 1000 جنيه وحتى 3000 جنيه بينما سعر ايجار الوحدة الادارية يتراوح بين 4000 إلى 6000 جنيه