بالجدول.. كيف تحسب ضريبتك العقارية بنفسك ؟

أطلقت مصلحة الضرائب العقارية أخيرًا موقعا إلكترونيا للتعرف على كيفية سداد الضريبة العقارية من خلاله، لكن لا يزال بعض المواطنين يفضلون حساب الضريبة العقارية المستحقة عليهم يدويًا وبوابة الأهرام تقدم لهم في هذا التقرير كيفية حسابها.
وسعر الضريبة موحد 10% من القيمة الإيجارية السنوية بعد خصم 30% مصاريف للسكنى ، 32% لغير السكنى مقابل جميع المصروفات التى يتكبدها المكلف بأداء الضريبة بما فيها مصاريف الصيانة.

أولاً حساب الضريبة لوحده سكنية (مسكن خاص) بقيمة إيجارية سنوية 36000 جنيه.
صافى القيمة الإيجارية السنوية = القيمة الإيجارية السنوية * 70 %
صافى القيمة الإيجارية السنوية = 36000 * 70 % = 25200 جنيه
وعاء الضريبة = صافى القيمة الإيجارية السنوية – حد الإعفاء
وعاء الضريبة = 25200 - 24000 = 1200 جنيه
الضريبة = وعاء الضريبة * 10 %
الضريبة = 1200 * 10 % = 120 جنيها سنويا
حساب الضريبة لوحدة سكنية ( غير المسكن الخاص ) بقيمة إيجارية سنوية 36000 جنيه.
صافى القيمة الإيجارية السنوية = القيمة الإيجارية السنوية * 70 %
صافى القيمة الإيجارية السنوية = 36000 * 70 % = 25200 جنيه.
الضريبة = وعاء الضريبة * 10 %
الضريبة = 25200 * 10 % = 2520 جنيها سنويا
حساب الضريبة لوحدة غير سكنية ( إدارى / تجارى ) :
القيمة الإيجارية السنوية لها 2700 جنيه
صافى القيمة الإيجارية السنوية = القيمة الإيجارية السنوية * 68 %
صافى القيمة الإيجارية السنوية = 2700 * 68 % = 1836جنيهًا
وعاء الضريبة = صافى القيمة الإيجارية السنوية – حد الإعفاء
وعاء الضريبة = 1836- 1200 = 636 جنيهًا
الضريبة = وعاء الضريبة * 10 %
الضريبة = 636 * 10 % = 63.6 جنيه سنويًا.
الضريبة على الوحدة السكنية التي تزيد على مليوني جنيه
الضريبة على الوحدة السكنية التي تزيد على مليوني جنيه الثانية
الضريبة على الوحدة غير السكنية إدارى أو تجارى