هشام الخولى: بدء تنفيذ اول مول بمنطقة المال والاعمال بالعاصمة الادارية الجديدة

2.5 مليار جنيه مبيعات مستهدفة للشركة خلال 2019
750 مليون جنيه استثمارات المول والتسليم بالكامل نهاية 2020
" جراند اسكوير" مول مشروع الشركة الثالث بالعاصمة الادارية
كشف المهندس هشام الخولى رئيس مجلس ادارة شركة بيراميدز للتطوير العقارى عن بدء اعمال الحفر لانشاء مشروعها الجديد " جراند اسكوير مول " كأول مول تجارى ادارى طبى بمنطقة المال والاعمال بالعاصمة الادارية الجديدة بحجم استثمارات تقدر بنحو 750 مليون جنيه على مساحة تصل إلى 7800 متر مؤكدا أن هذا المول سيتم الانتهاء منه وتسليمه كاملا بنهاية 2020 وفقا للخطة الموضوعة من قبل الدولة
وأشار الخولى خلال جولة صحفية بالعاصمة الادارية الجديدة لرؤية أعمال الحفر استعدادا لبدء الإنشاءات لاول مول تجارى بهذه المنطقة الحيوية من العاصمة لرؤية ما تم انجازه على ارض الواقع ان هذا المول يعتبر المشروع الثالث للشركة بالعاصمة الادارية الجديدة وذلك ايمانا من الشركة بجدوى الاستثمار فى هذا المشروع القومى العملاق والذى سينقل مصر نقلة نوعية مختلفة فى مجال إنشاء المدن التكنولوجية الحديثة لافتا إلى أن العاصمة الادارية هى اول مدينة ذكية متكاملة على ارض مصر وتنافس كبرى المدن الذكية فى العالم وضمن 14 مدينة ذكية تخطط الدولة لانشائها بالمدن العمرانية الجديدة بمختلف محافظات مصر وفقا لخطة التنمية المستدامة 2030
وقال الخولى ان المول تم تصميمه على الطراز الفرنسى العصرى الحديث ويتكون من دور ارضى وسبع ادوار متكررة متعددة الأغراض والمساحات حيث تم تخصيص الأدوار من الأراضى وحتى الدور الثانى للمحال التجارية وتخصيص الدور الثالث عيادات طبية والرابع والخامس تم تخصيص للمكاتب الادارية والدور السادس والسابع سيكون فندق مشيرا إلى تميز المول بموقعه الفريد بمنطقة المال والاعمال حيث يقع أمام قصر الرئاسة مباشرة وأمام مجلس الوزراء والحى الحكومى وبجوار البرلمان
اما بالنسبة لكومباوند العاصمة " لاكبيتال"، أكد الخولى ان المشروع هو باكورة اعمال الشركة وسيقام على مساحة 13 فدان باجمالى استثمارات تبلغ 1.5 مليار جنيه، لافتا إلى أن المشروع يقع المشروع بقلب العاصمة الادارية الجديدة على محور بن زايد الجنوبى، موضحا أن الشركة تقوم بتقديم تسهيلات فى أنظمه السداد تصل الى سبع سنوات بمقدم 10 % من إجمالى قيمة الوحدة.
وأوضح ان نسبة الإنشاءات لاتتعدى 22 % من المساحة الإجمالية للمشروع وباقى المساحات تم تخصيصها لعمل مناطق خضراء و منطقة خدمات و أنشطة ترفيهية متنوعة بالإضافة إلى تنوع الوحدات السكنية بالمشروع ما بين الشقق و الدوبلكس والبنت هاوس وسيتم تسليم جميع الوحدات بالمشروع كاملة التشطيب بالتكييفات وعلى اعلى مستوى من التصميمات بالإضافة لما يتمتع به الكمبوند من استخدام الطاقة النظيفة حيث ستكون الاضاءة داخل المشروع بالكامل والوحدات بالطاقة الشمسية لافتا إلى أن المهندس الاستشارى للمشروع هو شيخ المهندسين المصريين المهندس حسين صبور مما يعطى المشروع ميزة اضافية كبرى ضمن كل ما سبق
وأضاف الخولى ان مشروعاتهم فى العاصمة الإدارية ممتدة خلال الخطة الإستراتيجية الموضوعة من قبل الشركة للتوسع فى السوق العقارى، حيث يعتبر مشروع جراند اسكوير مول هو المشروع الثالث للشركة بالعاصمة الادارية بعد المشروع السكنى لاكابيتال والمول التجارى الأول للشركة بالمشروع بالإضافة إلى دراسة الدخول فى تنفيذ وتطوير مشروع سكنى آخر بالعاصمة على مساحة 36 فدان
أكد الخولى ان الاقتصاد المصرى شهد خلال السنوات القليلة الماضية تطورا ملحوظا نتيجة إجراءات الإصلاحات الاقتصادية الجريئة التى اتخذتها القيادة السياسية فى وقت بالغ الصعوبة مشيرا إلى أنها كانت ضرورية من أجل تحقيق نهضة اقتصادية شاملة مستدامة وتؤكد على رؤية وخطة طموحة وتنعكس بشكل مباشر على القطاع العقارى والذى أعطته الحكومة أولوية كبرى خلال السنوات القليلة الماضية باعتباره أحد أهم القطاعات الاقتصادية التى تسهم فى إجمالى الناتج القومى للدولة من خلال إنشاء أكبر شبكة طرق لربط كافة المحافظات وتنفيذ بنية تحتية عملاقة بالإضافة إلى إنشاء 14 مدينة عمرانية جديدة فى توسعات لم تحدث فى مصر لاكثر من 30 عاما مضت لزيادة المساحات السكنية وتوفير وحدات سكنية تلبى احتياجات السوق بكل مكان على ارض مصر.
وعن توقعات البعض بحدوث ركود وتراجع فى المبيعات العقارية خلال 2019 نتيجة ارتفاع الاسعار المتوقع بعد تحريك اسعار الوقود، أكد الخولى ان السوق لن يشهد حركة ركود نظرا لأن حجم الطلب على الوحدات العقارية أكثر من المعروض بكثير ولكن يجب على شركات التطوير العقارى ان تتغلب على هذه المشكلة بتنويع خدماتها ما بين مشروعات سكنية بمساحات مختلفة ووحدات تجارية وادارية تناسب كافة الشرائح المجتمعية حتى تستطيع التغلب على ضعف القوى الشرائية بالسوق .