لماذا تدفع الضرائب العقارية بالخارج؟

قرأت اثناء وجودي بالقاهرة الكثير عن تطبيق الضريبة العقارية في مصر وأن هذه الضريبة تطبق بالخارج في معظم الدول المتقدمة ونحن في مصر لسنا اغني من تلك الدول. وبصفتي مقيما في بريطانيا منذ عشرات السنين وادفع ضريبة عقارية علي سكني الذي امتلكه مثل معظم البريطانيين الذين يمتلكون مساكنهم حيث ان مستأجري المساكن عدد قليل‏,‏ ولايتخلف احد عن دفع تلك الضريبة لاننا جميعا نشعر باحقية دفع هذه الضريبة التي نستفيد من ورائها بالكثير من الخدمات ونشارك في تقديرها ويؤخذ رأينا فيما يجب ان يستفاد بها علي الوجه الاكمل واود أن اوضح ما يلي‏:‏
أولا‏:‏ الضريبة الوحيدة التي تفرض علي اي عقار في اي مدينة في بريطانيا هي ضريبة الحي ولو اخذنا مدينة لندن كمثال نجد ان بها نحو‏20‏ حيا تتنافس فيما بينهما لتقديم احسن الخدمات مع الحرص علي ان تكون ضريبة الحي اقل من الاحياء الاخري والمسئولين عن إدارة هذه الاحياء هم من المواطنين الصالحين ينتخبون من سكان الحي لادارته بالطريقة السليمة فهم اداري بمشاكل الحي وليس للدولة اي دور في انشطة وخدمات الحي‏.‏
ثانيا‏:‏ ضريبة الحي لاتوجه لخزينة الدولة بل علي العكس يحصل كل حي علي دعم كبير من الدولة للقيام بدوره لتقديم جميع الخدمات اللازمة لسكان الحي اي ان السكان يستردون جزءا من الضرائب التي سبق لهم دفعها مثل ضريبة الدخل ليعود عليهم في صورة الخدمات التي يقدمها لهم الحي‏.‏
ثالثا‏:‏ يقوم الحي بمطالبة السكان بالضريبة المستحقة عليهم ويقدم لهم كشف حساب بتفاصيل ما تم انفاقه علي الخدمات التي قدمت إليهم في العام السابق وما سيتم تقديمه إليهم في ميزانية العام المقبل ومع خطاب المطالبة نموذج لكل ساكن ليدلي برأيه عن اي خدمات اخري للحي وسأحاول ان اختار بعض الأمثلة للخدمات التي يقدمها الحي للسكان القاطنين به وهي‏:‏
‏1‏ يوجد بكل حي عدة نواد رياضية واجتماعية تشمل الملاعب الرياضية وحمامات السباحة بكل انواعها وصالات الجيمنازيوم والكافتيريات وتلك النوادي مسموح بالدخول فيها مجانا‏.‏
ويقوم الحي بإدارة تلك النوادي والانفاق علي مختلف الانشطة فيها من حدائق وملاعب ومدربين‏.‏
‏2‏ يوجد بكل حي مكتبة عامة تشمل مراجع علمية وكتبا ادبية وقصصا علي كل المستويات والأعمار ودوريات في مختلف نواحي العلوم والاقتصاد والسياسة والتاريخ بالاضافة إلي وسائل الاتصالات الحديثة مثل الإنترنت وجميع الجرائد والمجلات والكثير من الكتب معروضة بمختلف اللغات‏.‏
‏3‏ التعليم لكبار السن حيث يقوم الحي بالاستفادة من بعض المدارس بالحي أو قاعات الكليات والجامعات بعد انتهاء اليوم الدراسي لتعليم الكبار اللغات التي يرغبون فيها أو ممارسة الهوايات التي يحبونها أو الدراسات المتخصصة التي يفضلون الاستزادة منها‏.‏
‏4‏ يشرف الحي علي نظافة الحدائق وهي كثيرة ومتسعة جدا والشوارع والارصفة وكل ما يدخل البهجة علي القاطنين بالحي‏.‏ يتولي الحي جمع القمامة من مساكن وشقق القاطنين بالحي يوميا ويتولي التخلص منها بطريقة سليمة وآمنة‏.‏ يقوم الحي بدفع اشتراكات المواصلات العامة وهي ممتازة وتشمل القطارات والاتوبيسات ومترو الانفاق لكل من يبلغ ال‏60‏ عاما وهذا يوفر مبلغا كبيرا كان سيتحمله الزوج والزوجة وقد يصل هذا الوفر إلي نحو‏30%‏ مما يدفع كضريبة للحي‏.‏
فهل يمكن لاي مواطن يعيش في تلك الدول المتقدمة ان يمتنع او يعترض علي سداد ضريبة الحي؟ وهنا لا بد ان نتساءل‏:‏ هل الضرائب العقارية التي سندفعها هنا في مصر سيعود علينا منها شيء‏!‏