شهدت أسعار العقارات فى السوق المصري، ارتفاعا ملحوظا نتيجة زيادة أسعار مواد البناء، وتوقع البعض ان يشهد حجم الطلب على الوحدات تراجعا كبيرا، نتيجة ضعف القوى الشرائية، الا ان الوضع خالف كافة التوقعات، وشهدت معدلات الطلب على الوحدات السكنية اقبالا فى عدد من المدن الجديدة، بالرغم من ارتفاع الاسعار.. نرصد منها اهم ثلاث مناطق فى الجيزة والقاهرة. فعلى سبيل المثال بلغ متوسط سعر الشقق بمدينة 6 اكتوبر، إحدى المدن الجديدة بمحافظة الجيزة، 5.650 جنيها للمتر، وبلغ مستوى الطلب على الشقق بأكتوبر 83% بنسبة زيادة فى الأسعار بلغت 17.14% خلال ال12 شهرا الماضية، أما بالنسبة لمتوسط سعر الفيلات، فقد بلغ 14.750 جنيها للمتر، وقد سجل مستوى الطلب على الفيلات مستوى منخفضا، ليبلغ 36%، بزيادة فى الأسعار بلغت 23.23 % عن العام الماضي.أما بالنسبة لمنطقة الشيخ زايد، والتى تعتبر مدينة جديدة من مدن الجيل الثاني، تم إنشاؤها عام 1995، بمنحة من صندوق أبوظبى للتنمية، فتشهد إقبالا كبيرا وارتفاعا فى معدلات الطلب، وتحديدا للشقق، بلغ 88 %، بالرغم من زيادة الأسعار بنسبة 14.38% خلال ال 12 شهرا الماضية، ليبلغ متوسط سعر الشقة 9.800 جنيه للمتر، بينما شهد الطلب على الفيلات معدل طلب متوسطا، بنسبة بلغت 52%، مسجلة زيادة فى الأسعار بنسبة 11% على العام الماضي، ليسجل متوسط سعر الفيلات بالشيخ زايد 17.100 جنيها للمتر .
