فى إطار المخطط الإستراتيجى العام لمدينة بنها، والذى تم من خلال التعاون الفنى بين منظمة المستوطنات البشرية والأمم المتحدة (الهابيتات) والهيئة العامة للتخطيط العمرانى بالقاهرة،وبالتعاون مع محافظة القليوبية، تم تطبيق منهج إعادة ترتيب الأراضى وتوزيعها على الملاك الحاليين، وذلك كمنهج لمعالجة تخطيط مناطق الامتداد العمرانى المعتمد بالمخطط الإستراتيجى لمدينة بنها. وتعتبر تجربة إعداد وتخطيط تفصيلى لحوض الزرقة نمرة (8) بمدينة بنها أول مشروع على مستوى الجمهورية يتم فيه تطبيق مبدأ إعادة ترتيب الأراضى من جديد للملاك، مع مراعاة القوانين واللوائح المنظمة لقانون (119) لسنة (2008).