أسعار وحدات مشروع جنة JANNA بالقاهرة الجديدة والشيخ زايد وشروط الحجز .. تعرف عليها

يتابع العديد من المواطنين أسعار وحدات مشروع جنة JANNA بالقاهرة الجديدة والشيخ زايد وشروط الحجز التى طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والبالغ عددهم 2184 وحدة سكنية في مشروع JANNA للإسكان الفاخر، بمدينتى القاهرة الجديدة، والشيخ زايد، وتبلغ مساحات وحدات مشروع جنة بين 100 و150 م2، وسيتم تسليم الوحدات على مدار 18 شهراً، وسوف نوضح أسعار وحدات مشروع جنة JANNA بالقاهرة الجديدة والشيخ زايد وشروط الحجز استجابة لبحثكم عنها.
أسعار وحدات مشروع جنة JANNA
- مقدم الحجز 100 ألف جنيه، مع نظم سداد ميسرة، ويتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز الإلكترونى من هنا
- سعر المتر في مدينة الشيخ زايد11250 جنيها، بينما بلغ سعر المتر في القاهرة الجديدة 9700 جنيه
شروط حجز وحدات مشروع جنة JANNA
حدد وزارة الإسكان مجموعة شروط لحجز وحدات مشروع جنة JANNA للإسكان الفاخر في القاهرة الجديدة والشيخ زايد، متعلقة بالأمور المالية والمساحات وأسعار الوحدات وطريقة الحجز وهى على النحو التالي:
الشروط المالية
- تحدد أسعار الوحدات محددة للمتر المربع ببيان الوحدات بالجداول التي ستكون مرفقة بكراسة الشروط.
- يتم سداد وديعة الصيانة المقررة بواقع 5 % من قيمة الوحدة، والموضحة بالشروط العقارية بكراسة الشروط، عند التعاقد.
- وضع قيمة تقديرية (1 % من قيمة الوحدة) لأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب.
- تُسدد مقدماً عند التعاقد لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه في العام التالي.
- عمل التسوية فى نهاية العام، ويتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقاً للقواعد، وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (عداد غاز – عداد كهرباء – عداد مياه) متى قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة.
شروط حجز وحدات مشروع جنة
- لابد أن لا يكون المتقدم وزوجته وأولاده القصر سبق لهم الحجز في وحدة سكنية أو قطعة أرض بمشروع الإسكان الاجتماعي، أو وحدة سكنية بمشروع دار مصر، أو وحدة سكنية بمشروع سكن مصر، ويتم سداد مقدم الحجز وقدره 100 ألف جنيه، واستكمال سداد 15 % بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0.5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ الحجز.
- سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة على مدار 6 أشهر من تاريخ الحجز.
- سداد 15 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، ويتم سداد باقي ثمن الوحدة، عن طريق السداد على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات دون فوائد، ويُستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.
- يجوز سداد باقي القيمة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 أو 7 سنوات، محملة بالفائدة على رصيد المدين فيما يزيد عن ال3 سنوات تُعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح، بالإضافة إلى (2 % + 0.5 % مصاريف تحصيل) ويُستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة.
- تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام، ويمكن سداد باقي ثمن الوحدة وفقاً لقواعد وشروط برنامج التمويل العقاري، شريطة سداد الأقساط ربع السنوية بنظام السداد على 3 سنوات دون فوائد لحين الحصول على موافقة جهة التمويل.
ذلك كل ما يخص شروط حجز وحدات مشروع جنة JANNA وأيضًا أسعار الوحدات بالقاهرة الجديدة والشيخ زايد.