طروحات أراضي «المجتمعات العمرانية» فرص واعدة للاستثمار

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، من يوم 1 إلى يوم 15 من كل شهر عددًا من قطع الأراضي على المستثمرين سواء بأنشطة خدمية أو تجارية لإتاحة الفرص الواعدة للاستثمار بتلك الأراضي.
وكانت الهيئة في وقت سابق، قد نظرت في العروض الفنية المقدمة من الشركات التي تتنافس على 25 قطعة أرض، بمساحات تتراوح بين 100 متر حتى 13 فدانًا بأنشطة متنوعة ما بين سكني وتجاري وإداري وصناعي ومخازن.
وتابعت الهيئة، جلسات الفتح الفني الخاصة ب 5 قطع في 4 مدن جديدة الأولى بمدينة بني سويف الجديدة بمنطقة الصناعات المتوسطة بمساحة 3763 مترًا مربعًا نشاط صناعي، والثانية بمدينة أسيوط الجديدة بمنطقة الحزام الأخضر بمساحة 433243 مترًا مربعًا أي ما يعادل 10.3 فدان.
بينما تتضمن مدينة السويس قطعتين أرض الأولى بمنطقة امتداد عتاقة الصناعية نشاط صناعي غذائي بمساحة 1528 مترًا مربعًا، والثانية بمنطقة امتداد عتاقة الصناعية بمساحة 1528 مترًا مربعًا، أما مدينة سوهاج الجديدة فيها قطعة وحيدة بمركز خدمات 1 بمنطقة النخيل بمساحة 12.6 فدان نشاط عمراني متكامل.
وبدأت هيئة المجتمعات العمرانية، فتح المظاريف الفنية للقطع التي تم طرحها بأقل من 5 أفدنة في 13 مدينة جديدة والتي تم طرحها في أول يونيو الماضى حتى منتصف الشهر ذاته، على أن يتم تحديد جلسات الفتح المالى فور الانتهاء من هذه الجلسات، حيث تتضمن 3 مدن الأولى مدينة أسوان الجديدة بواقع قطعتين الأولى بالحى الثالث بمركز خدمات الحى بمساحة 1000 متر مربع نشاط تجارى إدارى سكنى، والثانية نشاط مدرسة بالحى الأول بمساحة 15300 متر مربع.
أما في مدينة الشروق والتى تتضمن قطعتين نشاط تجاري إداري، الأولى بمساحة 2428 مترًا مربعًا بالمنطقة الترفيهية شمال المدينة، والثانية بمساحة 1225 مترًا مربعًا بنفس المنطقة، أما في الفيوم الجديدة فهناك قطعة أرض نشاط تجاري إداري بمركز المدينة بمساحة 4349 مترًا مربعًا.
كما تستكمل الهيئة عقد جلسات فتح المظاريف الفنية للقطع التي تم طرحها في 3 مدن أخرى منها قطعتين نشاط تجاري إداري سكني بمدينة طبية الجديدة وتحديدًا بمركز خدمات المدينة الأولى بمساحة 844 مترًا، والثانية بمساحة 958 مترًا مربعًا.
كما يتضمن الفتح الفنى قطعتين بمدينة أسيوط الجديدة الأولى تجاري سكني بمركز الحي الأول بمساحة 1002 متر مربع، والثانية مخازن بامتداد المنطقة الصناعية بمساحة 2030 مترًا مربعًا، بينما توجد 3 قطع نشاط تجارى إدارى سكنى، الأولى بالحي السكنى الأول بالمجاورة الرابعة بمساحة 1162 مترًا مربعًا، القطعة الثانية بالحى السكنى الأول بمساحة 1164 مترًا مربعًا، والثالثة بالمجاورة الثانية بمساحة 441 مترًا مربعًا.
وتستكمل "المجتمعات العمرانية" فتح المظاريف الخاصة بالعروض الفنية لنحو 7 مدن بأنشطة متعددة، تتضمن مدينة رشيد الجديدة قطعة أرض بالحي الثانى بجوار بشائر الخير بالمرحلة العاجلة مساحة 6 آلاف متر مربع نشاط مدرسة، بينما توجد قطعتين بمدينة العبور الجديدة بالحي الرابع عشر الأولى بمساحة 2120 مترًأ مربعًا نشاط تجاري إدارى سكني، والثانية بمساحة 950 مترًا مربعًا نشاط تجاري.
وتتضمن أيضًا قطعتين أرض بمدينة القاهرة الجديدة نشاط تجاري إداري الأولى بالقطاع الثاني بمساحة 2852 مترًا مربعًا، والثانية بالقطاع الثانى بمساحة 3077 مترًا مربعًا، بينما توجد 3 قطع فى مدينة سوهاج الجديدة الأولى بمنطقة الشريط المميز بمساحة 154 مترًا وبعرض 100 متر نشاط إدارى، والثانية بمنطقة ال 455 فدانًا بالتوسعات الجنوبية بمساحة 1891 مترًا مربعًا نشاط طبي، والثالثة بمركز خدمات المنطقة 735 فدانًا بالتوسعات الجنوبية بمساحة 7130 مترًا مريعًا نشاط معهد عالى.
وتختتم الهيئة الجلسات بالفتح الفني لمجموعة من القطع بكل من مدن 15 مايو وأخميم ودمياط الجديدتين، حيث تبلغ مساحة القطعة المطروحة بمدينة 15 مايو نحو 9738 مترًا مربعًا نشاط تجارى، وقطعتين أرض فى أخميم الجديدة الأولى بمساحة إجمالية 9634 مترًا مربعًا بمركز خدمات المنطقة 55 فدانًا شمال المدينة نشاط معهد عالى، والثانية بمنطقة المخازن بمساحة 1211 مترًا مربعًا نشاط مخزن.
بينما تتضمن مدينة دمياط الجديدة قطعتين الأولى بمساحة 311 مترًا مربعًا شمال جامعة دمياط نشاط تجاري إداري سكني، والثانية بمساحة 328 مترًا مربعًا نشاط تجاري إداري سكني تقع شمال جامعة دمياط.
وعلى جانب أخر أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ممثلة في جهاز مدينة الشروق عن طرح قطعة أرض مميزة لبناء «مدرسة» بنظام التخصيص المباشر، بسعر تقديري (7950) جنيه للمتر المربع، وكذلك طرح قطعة أرض مميزة بنشاط "مركز رياضى"، بنظام التخصيص المباشر بسعر تقدريري (6950) جنيه للمتر المربع.
وقال المهندس عبداللطيف بشارة، رئيس جهازة تنمية مدينة الشروق، إن هذا الطرح يأتي لدعم الخدمات المقدمة للسكان لتوفير فرص عمل لأبناء المدينة من خلال تلك المشروعات.
ولفت رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق، إلى أن الإشتراطات البنائية لقطعة الأرض التعليمية، رقم (6) بمركز خدمات المجاورة الثانية فى الحى الثانى على مساحة (5613) متر مربع لبناء "مدرسة"، والسعر التقديرى لها (7950) جنيه للمتر المربع.
وأضاف أن النسبة البنائية لا تزيد عن 30%من إجمالى مساحة قطعة الأرض، والردود الأمامى 6م أمامى، 6م جانبى، 6م خلفى، وبإرتفاع "بدروم + أرضى + 3 أدوار متكررة"؛ مع الإلتزام بالإشتراطات الخاصة البنائية لوزارة التربية والتعليم والإعتماد منها، والإلتزام بإشتراطات الدفاع المدنى وعدم تجاوز قيد الإرتفاع ل"القوات المسلحة" فى المنطقة، ومدة تنفيذ المشروع 5 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض وعملة السداد الجنيه المصري.
أما جهاز تنمية مدينة بدر، فقد تم طرح قطعة أرض مميزة بنشاط "معهد"، بنظام التخصيص المباشر.
وقال المهندس عمار مندور رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، إن الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض التعليمية، رقم (11) بمنطقة خدمات قطاع "ج" فى الحى الرابع ابنى بيتك على طريق الجامعات بمساحة (12200) متر مربع لبناء "معهد"، والسعر التقديري لها (2165) جنيه للمتر المربع.